Рішення № 9169348, 11.03.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.03.10 р.                     Справа № 39/48пд                               

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, м.Ясинувата ЄДРПОУ 35865270

до відповідача 1 Святогірської міської ради, м.Святогірськ, ЄДРПОУ 04053001

до відповідача 2 Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Київ, ЄДРПОУ 02582780

третя особа 1 без самостійних вимог на предмет спору Дочірнє підприємство „Санаторій „Шахтар” Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Святогірськ, ЄДРПОУ 32359697

третя особа 2 без самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест”, м.Ясинувата, ЄДРПОУ 32221135

про визнання права користування земельною ділянкою та зобов'язання укласти додаткову угоду до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди) від 24.12.1998р.

Головуючий суддя Іванченкова О.М. Суддя Левшина Г.В.

Суддя Мартюхіна Н.О.

Представники:

від позивача: Шарий А.М. - по дов.

від відповідача 1: Стуліков А.В. - по дов.

від відповідача 2: не з'явився

від третьої особи 1: Великодна А.А.- ліквідатор

від третьої особи 2: ЯворськиЙ А.М. - по дов.

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, м.Ясинувата звернувся до господарського суду з позовом до відповідачів Святогірської міської ради, м.Святогірськ та Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Київ за участю третіх осіб Дочірнього підприємства „Санаторій „Шахтар” Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Святогірськ та Товариства з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест”, м.Ясинувата про:

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” (ЄДРПОУ 35865270) права користування земельною ділянкою площею 27,74 га, яка знаходиться за адресою: вул.Островського, 74, м.Святогірськ, Донецька область, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, як це передбачено договором на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р., який було зареєстровано Слов'яногірською міською радою 30.03.1999р. в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею за №22/1;

- укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” (ЄДРПОУ 35865270), Святогірською міською радою (ЄДРПОУ02582780) та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” (ЄДРПОУ 02582780) додаткової угоди до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. наступного змісту:

„Додаткова угода

до договору на право тимчасового користування землею

(у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р.

Донецька область, місто Святогірськ „05” лютого 2010р.

Святогірська міська рада, в особі Голови міської ради Дзюби О.І., з однієї сторони,

та

Товариство з обмеженою відповідальністю ГК „ОРТ”, в особі директора Волобуєвої Н.В., що діє на підставі статуту, з другого боку,

Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, в особі голови правління Колесника Е.О., що діє на підставі статуту,

уклали цю додаткову угоду, далі за текстом „Угода” до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. (далі за текстом „Договір”), про наступне:

1. З врахуванням того, що Товариство з обмеженою відповідальністю ГК „ОРТ” є власником нежитлових будівель та споруд, що розташовані за адресою: Донецька область, м.Святогірськ, вулиця Островського, будинок 74, а Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” не має нерухомого майна на цій земельній ділянці, керуючись приписами Земельного кодексу України, Закону України „Про оренду землі”, сторони прийшли до згоди про заміну особи землекористувача, якого вказано в Договорі.

2. Сторони виключають з Договору особу - Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янське відділення санаторій „Шахтар” та замінюють її на юридичну особу - Товариство з обмеженою відповідальністю ГК „ОРТ”.

3. В зв'язку з вище визначеним, в тексті договору замість назви Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янське відділення санаторій „Шахтар” (в будь якому написанні) викладається назва „Товариство з обмеженою відповідальністю ГК „ОРТ” в відповідних відмінниках”.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на наявність у нього права на набуття у користування земельної ділянки по вул.Островського, 74, у місті Святогірську Донецької області, враховуючи розміщення на вказаній земельній ділянці цілісного майнового комплексу санаторію „Шахтар", який належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”.

На підтвердження зазначеного, позивачем надано: копію рішення господарського суду Донецької області від 24.09.2009р. по справі №14/269пн; копію ухвали господарського суду Донецької області від 22.12.2009р. про затвердження мирової угоди по справі №30/170; акт прийому-передачі від 23.12.2009р.; витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно №25133889 від 26.01.2010р.; договір на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р., зареєстрований 30.03.1999р. у книзі записів договорів на право тимчасового користування землею під №22/1; лист Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” до Святогірської міської ради (зареєстрований за вхідним номером 126-02-30 від 16.02.2010р.); лист Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” до Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” з відміткою про вручення від 18.01.2010р.; лист №314-02-31 від 16.02.2010р. Святогірської міської ради; висновок б/н від 09.02.2010р. Дочірнього підприємства Науково-дослідного та проектного інституту „ДОНЕЦЬКИЙ ПРОМБУДНДШРОЕКТ” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд”.

Відповідач 1 у судовому засіданні 11.03.2010р. проти позовних вимог заперечив, посилаючись на відсутність практики оформлення прав на користування земельними ділянками у спосіб, який запропонований позивачем, а саме шляхом переоформлення таких прав з однієї особи на іншу.

Відповідач 2 у відзиві б/н від 26.02.2010р. проти позовних вимог заперечив. В обґрунтування своїх заперечень відповідач 2 посилається на те, що Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” не є належним відповідачем по справі, оскільки стороною за договором на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. виступає Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янське відділення санаторій „Шахтар”.

Третя особа 1 супровідним листом від 11.03.2010р. надала письмові пояснення, у яких зазначила, що на підставі рішення від 24.09.2009р. господарського суду Донецької області по справі №14/269пн втратила право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: вул.Островського, 74, м.Святогірськ, Донецька область.

Третя особа 2 супровідним листом від 11.03.2010р. надала письмові пояснення, у яких повідомила суд про те, що на підставі ухвали від 22.12.2009р. господарського суду Донецької області про затвердження мирової угоди по справі №30/170 право власності на цілісний майновий комплекс санаторію „Шахтар”, який розташований на спірній земельній ділянці, перейшло до позивача.

Заслухавши пояснення представників сторін та третіх осіб, дослідивши матеріали

справи та оцінивши подані докази, господарський суд встановив:

Земельні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Згідно із ст.ст.13, 41 Конституції України передбачено, що від імені українського народу права власника, зокрема, на землю здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України.

Відповідно до ст.ст.142, 143 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи самоврядування в межах їх повноважень шляхом прийняття рішень.

За змістом ст.3 Земельного кодексу України від 18.12.1990р. (приймаючи до уваги, що правовідносини між відповідачем 1 та відповідачем 2 склалися під час дії цього кодексу) розпоряджаються землею ради народних депутатів, які в межах своєї компетенції передають землі у власність або надають у користування та вилучають їх.

Статтею 19 зазначеного Кодексу встановлено, що для будь-яких потреб у межах міста земельні ділянки (крім ріллі і земельних ділянок, зайнятих багаторічними насадженнями) надає міська рада народних депутатів.

Згідно із ч.3 ст.4 Земельного кодексу України від 18.12.1990р. землі, що перебувають у державній власності, можуть передаватися в колективну або приватну власність і надаватися у користування, у тому числі, в оренду.

За змістом ст.7 вказаного вище нормативно-правового акту, користування землею може бути постійним або тимчасовим. Тимчасове користування землею може бути довгостроковим - від трьох до двадцяти п'яти років. У тимчасове користування земля надається радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, зокрема, несільськогосподарським підприємствам, установам і організаціям.

Відповідно до ст.22, ст.23 Земельного кодексу України від 18.12.1990р. приступати до використання земельної ділянки, в тому числі, на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється. Документом, який підтверджує право тимчасового користування землею, в тому числі, на умовах оренди, є договір.

Як встановлено судом, 24.12.1998р. між Слов'яногірською міською радою (яка в наступному була перейменована у Святогірську міську раду) та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янським відділенням санаторій „Шахтар” було укладено договір на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди), який зареєстрований 30.03.1999р. у книзі записів договорів на право тимчасового користування землею під №22/1.

Згідно із п.1.1, п.1.2 вказаного договору Слов'яногірська міська рада відповідно до рішення виконавчого комітету ради №103 від 23.12.1998р. надає, а Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Словянське відділення санаторій „Шахтар” приймає в тимчасове користування земельну ділянку загальною площею 27,74 га на умовах довгострокового користування строком на 25 років для обслуговування санаторію „Шахтар”.

За таких обставин, приймаючи до уваги положення вказаних вище статей, а також враховуючи факт укладання 24.12.1998р. між Слов'яногірською міською радою та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янським відділенням санаторій „Шахтар” договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди), суд дійшов висновку, що відповідач 2 з метою обслуговування санаторію „Шахтар” набув право користування земельною ділянкою загальною площею 27,74 га.

Відповідно до ст.35 Господарського процесуального кодексу України факти, які відповідно до закону вважаються встановленими, не доводяться при розгляді справи. Таке припущення може бути спростовано в загальному порядку.

Як свідчать матеріали справи, рішенням господарського суду Донецької області від 24.09.2009р. по справі №14/269пн за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест”, м.Ясинувата до Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Київ, Дочірнього підприємства „Санаторій „Шахтар” Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Святогірськ визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест”, м.Ясинувата право власності на рухоме та нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Святогірськ, вул.Островського, 74, та входить до майнового комплексу санаторій „Шахтар”.

На момент розгляду справи вказане рішення у встановленому законом порядку не скасовано, є дійсним та набрало законної сили у відповідності до положень ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

В наступному, ухвалою господарського суду Донецької області від 22.12.2009р. по справі №30/170 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, м.Ясинувата до Товариства з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест”, м.Ясинувата затверджено мирову угоду у процесі виконання судового рішення від 12.11.2009р. Зазначеною мировою угодою передбачено перехід права власності від Товариства з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест” до Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” на нерухоме та рухоме майно, яке входить до цілісного майнового комплексу санаторій „Шахтар” та право власності на яке визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю „Курорт-Інвест” рішенням господарського суду Донецької області від 24.09.2009р. по справі №14/269пн.

23.12.2009р. між сторонами по справі №30/170 був підписаний акт прийому-передання майна.

Відповідно до змісту витягу №25133889 від 26.01.2010р. з реєстру прав власності на нерухоме майно, який видано Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації” міста Слов'янська, останнім зареєстровано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” на нежитлові будівлі та споруди, які розташовані за адресою: вул.Островського, 74, м.Святогірськ, Донецька область.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, враховуючи підписання між сторонами акту приймання-передання від 23.12.2009р., суд дійшов висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” є законним власником майна, яке входить до цілісного майнового комплексу санаторій „Шахтар”.

Відповідно до ч.2 ст.377 Цивільного кодексу України, ст.120 Земельного кодексу України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Частиною 3 ст.415 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Одночасно, умови та порядок передачі в оренду земельних ділянок, передбачені положеннями ст.124, ст.134 Земельного кодексу України, стосуються надання у користування земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності і раніше в оренду юридичним та фізичним особам не надавалися, внаслідок чого приписи вказаних статей не регулюють земельні правовідносини, які виникають між уповноваженими органами та новим власником нерухомого майна щодо користування земельною ділянкою. На вказані правовідносини розповсюджуються норми ст.377, ст.415 Цивільного кодексу України, ст.120 Земельного кодексу України.

Тобто, за висновками суду, з урахуванням приписів ч.2 ст.377, ч.3 ст.415 Цивільного кодексу України, ст.120 Земельного кодексу України, набуття особою права власності на нерухому річ є підставою для виникнення між уповноваженими органами державної влади, місцевого самоврядування та зацікавленою особою, яка придбала нерухоме майно, відносин щодо користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт нерухомості, на тих же умовах і в тому ж обсязі, що існував у попереднього землекористувача.

Згідно з наданим до матеріалів справи висновком б/н від 09.02.2010р. про обґрунтування площі ділянки, необхідної для розміщення санаторно-курортної установи за адресою: вул.Островського, 74, м.Святогірськ, Донецька область, який складений Дочірнім підприємством Науково-дослідного та проектного інституту „ДОНЕЦЬКИЙ ПРОМБУДНДІПРОЕКТ” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд”, земельна ділянка площею 27,74 га складається з частини, на якій розташований цілісний майновий комплекс санаторію „Шахтар”, та частини, що необхідна для його обслуговування. Розмір земельної ділянки, наданої у користування відповідачу 2 за договором на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р., відповідає главі 6 ДБН 360-92 „Планування та забудова міських та сільських поселень”.

За приписом ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Виходячи з того, що згідно з ліцензією серії АВ №445670 Дочірньому підприємству Науково-дослідного та проектного інституту „ДОНЕЦЬКИЙ ПРОМБУДНДІПРОЕКТ” Державного акціонерного товариства „Будівельна компанія „Укрбуд" надано право проводити обстеження земельних ділянок, суд приймає до уваги вказаний вище висновок, як доказ того, що для розміщення та обслуговування цілісного майнового комплексу санаторію „Шахтар" необхідна та достатня земельна ділянка загальною площею 27,74 га.

За таких обставин, враховуючи положення ст.120 Земельного кодексу України, ст.377, ст.415 Цивільного кодексу України, а також факт набуття позивачем права власності на цілісний майновий комплекс санаторію „Шахтар”, суд дійшов висновку, що позивач має право на користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: вул. Островського, 74, у місті Святогірську Донецької області, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, як це передбачено договором на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р., який було зареєстровано Слов'яногірською міською радою 30.03.1999р. в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею за №22/1, внаслідок чого позовні вимоги у цій частині є правомірними та такими, що підлягають задоволенню.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, позов в частині вимог про укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, Святогірською міською радою та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” додаткової угоди до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. також підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ст.188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Як встановлено судом. 16.02.2010р. позивачем відповідачу 1 було надано проект додаткової угоди щодо внесення змін стосовно особи землекористувача в договір на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. в редакції позивача. Про отримання відповідачем 1 вказаного проекту додаткової угоди свідчить штамп (вхідний №126-02-30 від 16.02.2010р.) Святогірської міської ради на супровідному листі (арк.34 т. 1 справи).

18.01.2010р. вказаний вище проект додаткової угоди був також отриманий начальником управління правового забезпечення Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, про що зроблений відповідний напис на супровідних листах (арк.17, 23 т.1 справи). У судовому засіданні 11.03.2010р. позивач пояснив, що враховуючи необхідність надання відповідачу 2 строку для належного розгляду проекту угоди, на адресу останнього була направлена додаткова угода з датою підписання 05.02.2010р.

Листом №314-02-31 від 16.02.2010р. відповідачем 1 було відмовлено позивачу в укладанні додаткової угоди до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. При цьому, відповідачем 1 не наведено конкретного обґрунтування відмови у вчиненні вказаних дій, а лише зазначено про відсутність практики оформлення прав на користування земельними ділянками у спосіб, запропонований позивачем, а саме шляхом переоформлення таких прав з однієї особи на іншу.

Відповідач 2, всупереч вимог ст.188 Господарського кодексу України, не надав відповіді стосовно пропозиції позивача укласти відповідну додаткову угоду.

Таким чином, за висновками суду позивач має право на звернення до господарського суду з вимогою про укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ", Святогірською міською радою та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” додаткової угоди до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р.

Одночасно, відповідно до ст.180 Господарського кодексу України договір є обов’язковим для укладання між сторонами у випадках, зокрема, встановлених в законі. За висновками суду, нормами ст.120 Земельного кодексу України, ст.377, ст.415 Цивільного кодексу України передбачено обов’язковість укладання між уповноваженими органами та особою, до якої перейшло право власності на нерухоме майно, відповідного договору стосовно користування земельною ділянкою, на якій розташовані об’єкти нерухомості та яка необхідна для їх обслуговування. Таким чином, з урахуванням ст.180 Господарського кодексу України, обов’язок відповідачів укласти з позивачем додаткову угоду до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. обумовлений приписами наведених вище статей Земельного кодексу України та Цивільного кодексу України.

При цьому, судом встановлено, що запропонований позивачем проект додаткової угоди відповідає положенням діючого законодавства України, не змінює істотних умов договору, а передбачає лише зміну особи землекористувача за договором.

Посилання відповідача 2 на ті обставини, що Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” не є належним відповідачем по справі є безпідставними, враховуючи, що відповідно до змісту договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. землекористувачем за цим договором є відповідач 2.

За таких обставин, приймаючи до уваги висновки суду щодо правомірності вимог позивача про визнання права користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: вул.Островського, 74, м.Святогірськ, Донецька область, враховуючи відмову відповідача 1 та бездіяльність відповідача 2 в укладанні з позивачем додаткової угоди до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди), яка не суперечить положенням діючого законодавства України, суд задовольняє вимоги позивача про укладання між Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, Святогірською міською радою та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” додаткової угоди до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. у редакції позивача.

При розгляді позовних вимог в цій частині, суд враховує, що згідно з п.1.7 статуту позивача повним найменуванням юридичної особи є Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, внаслідок чого суд вважає за необхідне в тексті додаткової угоди зазначити саме це найменування товариства.

У відповідності до вимог ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові

витрати підлягають віднесенню на відповідача 1 та відповідача 2 порівну.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженого відповідальністю група компаній „ОРТ”, м.Ясинувата до Святогірської міської ради, м.Святогірськ та Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Київ задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” (ЄДРПОУ 35865270) право користування земельною ділянкою площею 27,74 га, яка знаходиться за адресою вул.Островського, 74, м.Святогірськ, Донецька область, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, як це передбачено договором на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р., який було зареєстровано Слов'яногірською міською радою 30.03.1999р. в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею за №22/1.

Укласти між Святогірською міською радою, м.Святогірськ (ЄДРПОУ 04053001) та Закритим акціонерним товариством лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Київ (ЄДРПОУ 02582780), Товариством з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” (ЄДРПОУ 35865270) додаткову угоду до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. наступного змісту:

„Додаткова угода

до договору на право тимчасового користування землею

(у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р.

Донецька область, місто Святогірськ „05” лютого 2010р.

Святогірська міська рада, в особі Голови міської ради Дзюби О.І., з однієї сторони,

та

Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, в особі директора Волобуєвої Н.В., що діє на підставі статуту, з другого боку,

Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, в особі голови правління Колесника Е.О., що діє на підставі статуту,

уклали цю додаткову угоду, далі за текстом „Угода” до договору на право тимчасового користування землею (у тому числі, на умовах оренди) від 24.12.1998р. (далі за текстом „Договір”), про наступне:

1. З врахуванням того, що Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” є власником нежитлових будівель та споруд, що розташовані за адресою: Донецька область, м.Святогірськ, вулиця Островського, будинок 74, а Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” не має нерухомого майна на цій земельній ділянці, керуючись приписами Земельного кодексу України, Закону України „Про оренду землі”, сторони прийшли до згоди про заміну особи землекористувача, якого вказано в Договорі.

2. Сторони виключають з Договору особу - Закрите акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янське відділення санаторій „Шахтар” та замінюють її на юридичну особу - Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”.

3. В зв'язку з вище визначеним, в тексті договору замість назви Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця” Слов'янське відділення санаторій „Шахтар” (в будь якому написанні) викладається назва „Товариство з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ” в відповідних відмінках”.

Стягнути з Святогірської міської ради, м.Святогірськ на користь Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, м.Ясинувата витрати по сплаті державного мита в сумі 42 грн. 50 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України „Укрпрофоздоровниця”, м.Київ на користь Товариства з обмеженою відповідальністю група компаній „ОРТ”, м.Ясинувата витрати по сплаті державного мита в сумі 42 грн. 50 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 11.03.2010р.

Головуючий суддя                               

Суддя                                                                       Левшина Г.В.

Суддя                                                                                Мартюхіна Н.О.