Рішення № 9079979, 29.03.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" березня 2010 р. Справа № 50/49-10

вх. № 2380/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Зима О.О., дов. від 17.03.2010 р.

відповідача - Дідовець В.В. дов. № 08-11/2896/2-09 від 30.12.2009 р. 3-ї особи - не з"явився.

розглянувши справу за позовом ТОВ "ПАК МАЯ", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області , м.Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати на ним право власності на нежитлові будівлі: літ."С-1" загальною площею 35,3 кв.м., літ."Т-1" загальною площею 35,0 кв.м., літ."У-3" загальною площею 740,7 кв.м., літ."Х-1" загальною площею 136,0 кв.м., які розташовані в Дзержинському районі м.Харкова по вул.Радгоспній, 3 на території Олексіївського лугопарку.

В судовому засіданні 29.03.2010 р. представник позивача зазначив, що ТОВ "ПАК МАЯ" відповідно до розробленого проекту було реконструйовано (побудовано) нежитлові будівлі: літ. «Ж-1»загальною площею 107,2 м2, у літ. «Х-1»загальною площею 136,0 м2, літ. «Л-1»загальною площею 12,8 м2, у літ. «Т-1»загальною площею 35,0 м2, літ. «М-1» загальною площею 11,7 м2, у літ. «С-1»загальною площею 35,3 м2, та літ. «У-3»загальною площею 740,7 м2, що розташовані на земельній ділянці, яка дана позивачу в оренду відповідно до договору оренди землі від 12.06.2009 р. у Дзержинському районі міста Харкова по вул. Радгоспній, 3 на території Олексіївського лугопарку.

В судовому засіданні представник відповідача зазначив, що заперечує проти позову на тій підставі, що позивачем не виконані вимоги, передбачені "Порядком вирішення питань, пов"язаних із самочинним будівництвом", затвердженого рішенням міської ради від 28.09.2005 р. № 188/05..

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, проте через канцелярію суду надав пояснення (вх. № 7016 від 26.03.2010 р.), в яких зазначив про порядок визнання права власності на самочинне будівництво та просив суд розглянути справу за відсутністю його повноваженого представника.

Заслухавши представників сторін та третьої особи,           розглянувши матеріали справи, перевіривши наявні у справі матеріали, дослідивши докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.07.2006 р. виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради ТОВ «ПАК МАЯ» на праві приватної власності належать нежитлові будівлі: літ"Е-1" загальною площею 144,6 кв.м., літ. «Ж-1» загальною площею 107,2 м2, літ."З-1" загальною площею 25,6 кв.м., літ"И-1" загальною площею 10,4 кв.м. лі. "К-1" загальною площею42,3 кв.м., літ. «Л-1» загальною площею 12,8 м2, літ. «М-1» загальною площею 11,7 м2, лі. "Н-1" загальною площею 10,2 кв.м. та літ. «О-З» загальною площею 352,0 м2., що розташовані у Дзержинському районі міста Харкова по вул. Радгоспній, З.

Позивачем відповідно до розробленого проекту було реконструйовано нежитлові будівлі: літ. «Ж-1» загальною площею 107,2 м2, у літ. «Х-1» загальною площею 136,0 м2, літ. «Л-1» загальною площею 12,8 м2, у літ. «Т-1» загальною площею 35,0 м2, літ. «М-1» загальною площею 11,7 м2, у літ. «С-1» загальною площею 35,3 м2, та літ. «У-3» загальною площею 740,7 м2, що розташовані у Дзержинському районі міста Харкова по вул. Радгоспній, 3 на території Олексіївського лугопарку, за результатами здійснення якої виникли спірні будівлі.

У відповідності до технічних висновків, виготовлених Службою архітектурно-будівельного оформлення" (ліцензія АВ № 490965 від 06.11.2009 р.) технічний стан конструкцій спірних будівель забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоров"я людини.

Земельна ділянка, на якій розташовані спірні об'єкти належить позивачу на праві користування на підставі договору оренди землі від 20.06.2009 р. строком до 01.06.2032 року.

КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічні паспорти на спірні об'єкти.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що право власності на зазначені об"єкти підтверджуються наданими в судовому засіданні документами, у зв"язку з чим, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.16,319,321,328,331,392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "ПАК МАЯ" (код 24486131, 61003, м.Харків, вул.Квітки-Основ"яненко, б.7) право власності на нежитлові будівлі: літ."С-1" загальною площею 35,3 кв.м., літ."Т-1" загальною площею 35,0 кв.м., літ."У-3" загальною площею 740,7 кв.м., літ."Х-1" загальною площею 136,0 кв.м., які розташовані в Дзержинському районі м.Харкова по вул.Радгоспній, 3 на території Олексіївського лугопарку.

Суддя