Рішення № 9030464, 15.01.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2010 р.Справа № 14/224-09-5741 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "П.А.Л.А.Д.А.";

до відповідача Приватного підприємства "РОСТРА-ГРАД"

про стягнення 8538,44грн.

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Даниленко Т.Ю.;

Від відповідача: не з’явився

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "П.А.Л.А.Д.А.” звернулося до господарського суду Одеської області з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача заборгованості у сумі 8538,44грн. у тому числі 6228,00грн. - орендної плати, 1024,70грн. –індексу інфляції, 202,41грн. –3% річних, 745,31грн. –пені. Відповідач в засідання суду не з’явися, відзив на позов не представив, справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

01 січня 2008р. Товариство з обмеженою відповідальністю "П.А.Л.А.Д.А.” та Приватне підприємство "РОСТРА-ГРАД” уклали договір оренди № 20.

Відповідно до п.1.1 договору позивач передає, а відповідач приймає в орендне користування кімнату площею 20,76кв.м. в будівлі спального корпусу розташованого за адресою: в м. Одеса, вул. Гагаринське плато, 5, на строк до 31.12.2008р. (п.7.1. договору) під офіс (п.1.4. договору).

01.01.2008р. сторонами складений та підписаний акт прийому-передачі приміщення.

Відповідно до п.2.1. договору, приміщення вважається переданим в оренду з моменту підписання акту прийому-здачі приміщення, який є невід’ємною частиною договору.

Повернення позивачу приміщення здійснюється за актом повернення, де вказано ступінь зношення та стану майна (п. 2.3. договору).

Відповідач зобов’язаний не пізніше 10 числа кожного місяця перераховувати позивачу місячну орендну плату за поточний місяць у розмірі 2076,00грн. (п. 3.1 договору)

Орендна плата індексується на процент інфляції один раз на квартал за підсумками 3-х попередніх місяців (п.3.2. договору).

На виконання умов договору №20 від 01.01.2008р. ТОВ "П.А.Л.А.Д.А.” передало ПП „РОСТРА-ГРАД” кімнату площею 20,76кв.м. в будівлі спального корпусу розташованого за адресою: в м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 5, на строк до 31.12.2008р., що підтверджується актом прийому-здачі приміщення який підписаний представниками обох сторін, і є невід'ємною частиною договору.

В порушення умов договору відповідач не сплатив орендну плату за жовтень-грудень 2008р., внаслідок чого у нього виникла заборгованість у сумі 6628,00грн.

15.10.2008р. позивач на адресу відповідача надіслав лист-претензію, з вимогою сплати заборгованості по орендній платі з 01.10.2008р. по 31.12.2008р. у сумі 6628,00грн.грн. та пені згідно п. 5.3. договору, але відповіді не отримав.

Станом на день розгляду справи відповідач орендну плату за період з жовтня по грудень 2008р. не сплатив, у зв’язку з чим позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у сумі 6628,00грн.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.

Відповідно до п. 5.2. договору за несвоєчасну сплату орендних платежів відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі 0,5% за кожний день прострочення. Позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 745,31грн., згідно наданого розрахунку.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивач просить стягнути з відповідача індекс інфляції у розмірі 919,42грн., а також три проценти річних у розмірі 197,84грн. (розрахунок у матеріалах справи).

Відповідно, до ст.626 ЦК України, договір є домовленістю двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних права та обов'язків. Стаття 638 ЦК України вказує, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.1,6 ст.283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч.4 ст.291 Господарського кодексу України та вимог ст.785 Цивільного кодексу України, якими передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода. (ч. 2 ст.180 ГК України).

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідачем до суду не було належним чином доведено та доказано виконання своїх зобов’язань за договором.

Враховуючи викладене позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства „РОСТРА-ГРАД” (65029, м. Одеса, вул. Композитора Ніщинського, 28, код ЄДРПОУ 35116566, п/р 26001311382301 в АБ „Південний”, МФО 328209, ІПН 351165615532) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „П.А.Л.А.Д.А.” (65009, м. Одеса, вул. Гагарінське плато, 28, код 34737413, п/р 26001204980 в філії ВАТ „Кредитпромбанк” у м. Одесі, МФО 388487) 6228 /шість тисяч двісті двадцять вісім/ грн. - боргу, 1024 /одна тисяча двадцять чотири/ грн. 70коп. - індексу інфляції, 202 /двісті дві/грн. 41коп. - 3% річних, 745 /сімсот сорок п’ять/грн. 31коп. –пені, 853 /вісімсот п’ятдесят три/грн. 85коп. - держмита, 236 /двісті тридцять шість/ грн. 00коп. витрат на ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя