Рішення № 9026048, 08.04.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.04.10 Справа № 21/55/10

Суддя

За позовом –Державної акціонерної холдингової компанії “Артем” (04050, м.Київ-50, вул. Мельникова, 2/10)

до відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю “Арт Плант” (72312, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Свердлова, 43, кв. 27; код за ЕДРПОУ 34572632)

про стягнення 61230 грн. 83 коп.

                                                                                суддя Черкаський В.І.

за участю представників сторін:

від позивача – не з’явився;

від відповідача –не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою від 18.02.2010 року справа прийнята до провадження, розгляд справи призначено на 25.03.2010 року.

Заявлено позовні вимоги про стягнення заборгованості у розмірі 55897.46 грн. основного боргу, 5333.37 грн. пені за договором оренди № 23 ВА-07 від 25.12.2007.

У судове засідання 25.03.2010 року відповідач представників не направив, не виконав вимоги ухвали суду від 18.02.2010 року.

Ухвалою від 25.03.2010 року судове засідання у справі № 21/55/10 відкладено на 08.04.2010 року.

В судове засідання 08.04.2010 року представники cторін не з’явилися, відповідач не виконав вимоги ухвал суду від 18.02.2010 року та від 25.03.2010 року, зокрема, не надав суду відзив на позовну заяву.

Згідно п. 26.4.7-1 Роз’яснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких роз’яснень президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

Ухвала від 25.03.2010 р. була направлена 26.03.2010 року на адреси відповідача та позивача, зазначені в позовній заяві, в установлений законом строк, поштовим відділенням на адресу господарського суду не поверталась, що свідчить про належне повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду спору.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.

У відповідності із ст. 33 ГПК України, обов’язок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази додаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Неявка відповідача чи його представника в судове засідання не звільняє відповідача від виконання вимог суду, викладених в ухвалі суду, і направлення суду витребуваних матеріалів.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами, якщо їх достатньо для вирішення спору по суті. Відповідач свої зобов’язання не виконав, не скористався без поважних причин правом на захист своїх інтересів.

Справу розглянуто в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи закінчено 08.04.2010 р. оголошенням вступної та резолютивної частини рішення.

Розглянувши матеріали справи і заслухавши представника позивача у судовому засіданні 25.03.2010 року, суд

                                                                      ВСТАНОВИВ:

Між Державною акціонерною холдинговою компанією “Артем” (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Арт Плант” (орендар) укладено договір оренди № 23 ВА-07 від 25.12.2007 року (надалі –Договір).

Пунктом 11.3 договору визначено, що зміни умов договору можуть здійснюватись за взаємною згодою сторін, викладеною у письмовому вигляді і підписаною двома сторонами.

Сторонами по справі 01.11.2008 року укладено додаткову угоду № 2 до договору (далі-додаткова угода № 2).

У відповідності із додатковою угодою № 2 орендодавець передає, а орендар додатково приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення, які знаходяться на балансі орендодавця ,зокрема, приміщення, розташоване за адресою: м.Київ, вул.Мельникова, 2/10, корпус 14,7 поверх, загальною площею 55,9 кв.м (під офіс).

Згідно із п.2.1 договору передача орендарю нежитлових приміщень в оренду оформлюється відповідним документом-актом приймання-передачі майна, який підписується сторонами договору.

У відповідності із п.4 додаткової угоди № 2 та додатком № 4 до додаткової угоди № 2 на дату укладання цієї додаткової угоди орендна плата за перший місяць оренди визначається згідно з розрахунком орендної плати та компенсації земельного податку-разом становить 3229 грн. 95 коп. на місяць.

Пунктом 5 додаткової угоди № 2 визначено, що остання розпочинає діяти з дати підписання сторонами актів приймання-передачі майна в оренду.

Актом приймання-передачі майна в оренду від 01.11.2008 року (додаток № 6 до додаткової угоди № 2 до договору) підтверджується факт передачі позивачем та прийняття відповідачем в оренду нежитлового приміщення за адресою: м.Київ, вул.Мельникова, 2/10, корпус 14,7 поверх, загальною площею 55,9 кв.м.

Згідно із п.3.2 договору орендна плата перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 15 числа поточного місяця на підставі рахунку орендодавця. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за користування нежитловим приміщенням, розташованим за адресою: м.Київ, вул.Мельникова, 2/10, корпус 14,7 поверх, загальною площею 55,9 кв.м, за період з березня по жовтень 2009 року у сумі 16987 грн. 44 коп. Господарським судом встановлено, що позивачем були вручені відповідачеві платіжні вимоги на сплату орендної плати за вказаний період (копії містяться в матеріалах справи).

Сторонами по справі 01.12.2008 року укладено додаткову угоду № 3 до договору (далі-додаткова угода № 3).

У відповідності із п.1, п.2 додаткової угоди № 3 орендодавець передає, а орендар додатково приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення, які знаходяться на балансі орендодавця за адресою: м.Київ, вул.Мельникова,2/10, корпус 1,3 поверх, загальною площею 196 кв.м. Приміщення надається під виробництво для здійснення підприємницької діяльності. Пунктом 3 додаткової угоди № 3 визначено, що орендар розпочинає сплачувати орендну плату після закінчення ремонту (3 місяці) орендованого приміщення. Орендна плата за перший місяць оренди після закінчення ремонту визначається згідно з розрахунком орендної плати (додаток № 1) та компенсації земельного податку (додаток № 2)-становить 7797 грн. 07 коп. на місяць.

Пунктом 4 додаткової угоди № 3 визначено, що остання розпочинає діяти з дати підписання сторонами актів приймання-передачі майна в оренду.

Актом приймання-передачі майна в оренду від 01.03.2009 року (додаток № 3 до додаткової угоди № 3 до договору) підтверджується факт передачі позивачем та прийняття відповідачем в оренду у невідремонтованому стані нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м.Київ, вул.Мельникова,2/10, корпус 1,3 поверх, загальною площею 196 кв.м.

Сторонами по справі 01.10.2009 року укладено додаткову угоду № 5 до договору (далі-додаткова угода № 5). Згідно із п.1 додаткової угоди № 5 орендар повертає, а орендодавець приймає з платного користування нежитлові приміщення (додаток № 3 –акт повернення-прийому), які знаходяться на балансі орендодавця за адресою: м.Київ, вул.Мельникова,2/10, корпус 1,3 поверх, загальною площею 142 кв.м. Згідно із п.2 додаткової угоди № 5 сторони встановили, що загальна площа приміщень, які залишаються в оренді з 01 жовтня 2009 року складає: м.Київ, вул.Мельникова,2/10, корпус 1,3 поверх, загальною площею 54 кв.м. Згідно із п.3 додаткової угоди № 3,враховуючи повернення орендодавцеві, вказаних в п.1 приміщень, сторони узгодили новий розрахунок орендної плати з 01.10.2009 року з розрахунком орендної плати (додаток № 1), та компенсації земельного податку (додаток № 2). На дату укладання цієї додаткової угоди орендна плата за перший місяць оренди складає 2277 грн. 75 коп. на місяць.

Пунктом 4 додаткової угоди № 5 визначено, що остання розпочинає діяти з дати підписання сторонами акту приймання-передачі майна в оренду.

Актом повернення-прийому майна з оренди від 01.10.2009 року підтверджується те, що орендар повертає, а орендодавець приймає з оренди в належному технічному стані нежитлове приміщення, яке знаходиться на балансі орендодавця за адресою: м.Київ, вул.Мельникова,2/10, корпус 1,3 поверх, загальною площею 142 кв.м.

Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за користування нежитловим приміщенням, відповідно до умов додаткової угоди № 3 та додаткової угоди № 5, за період з травня по жовтень 2009 року у сумі 38910 грн. 02 коп. Господарським судом встановлено, що позивачем були вручені відповідачеві платіжні вимоги на сплату орендної плати за вказаний період (копії містяться в матеріалах справи).

У відповідності із актом повернення-прийому майна з оренди від 01.11.2009 року орендар повертає, а орендодавець приймає з оренди в належному технічному стані нежитлове приміщення, яке знаходиться на балансі орендодавця за адресою: м.Київ, вул.Мельникова,2/10, корпус 1,3 поверх, загальною площею 142 кв.м; м.Київ, вул.Мельникова, 2/10, корпус 14,7 поверх, загальною площею 55,9 кв.м При цьому в акті визначено, що договір розривається згідно із п.11.5 договору оренди.

Згідно із п.5.2 договору орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцеві орендну плату.

Відповідач не надав суду доказів виконання обов’язку, визначеного п. 5.2 договору, тобто не надав суду доказів сплати орендної плати у сумі 16987 грн. 44 коп. за період з березня по жовтень 2009 року на підставі додаткової угоди № 2 та доказів сплати орендної плати у сумі 38910 грн. 02 коп. за період з травня по жовтень 2009 року на підставі додаткової угоди № 3, № 5.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Аналогічний припис містить ст. 526 ЦК України.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Оцінивши надані позивачем документальні докази, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо стягнення з відповідача на його користь основного боргу у розмірі 55897 грн. 46 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Позивач просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 5333 грн. 37 коп. за період з 01.05.2009 року по 10.02.2010 року.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно із ч.3 ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності із ч.6 ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

Господарським судом встановлено, що додатковою угодою № 4 від 01.03.2009 року до договору п.3.4 договору викладено в наступній редакції: ”В разі несплати, несвоєчасної або часткової сплати орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ із суми заборгованості за кожен день прострочення, починаючи з першого дня місяця наступного за поточним”.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, суд дійшов висновку, що він є вірним, складеним у відповідності із вимогами чинного законодавства, тому заявлена Державною акціонерною холдинговою компанією “Артем” позовна вимога про стягнення пені у сумі 5333 грн. 37 коп. підлягає задоволенню.

Таким чином, позов слід задовольнити.

На підставі ст.ст.44, 49 ГПК України судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Суд вважає за необхідне на підставі ст.8 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” N 7-93 від 21 січня 1993 року повернути позивачеві із державного бюджету України зайво сплачену суму державного мита у розмірі 64 грн. 36 коп., про що слід видати відповідну довідку.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

                                        ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Арт Плант” (72312, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Свердлова, б.43, кв. 27; код за ЄДРПОУ 34572632, р/р 26001300038416 в АКБ “Форум”, м.Київ, МФО 322948) на користь Державної акціонерної холдингової компанії “Артем” (04050, м.Київ-50, вул. Мельникова, 2/10, код за ЄДРПОУ 14307699, р/р № 26008100386 в АТ “Артем-Банк”, МФО 300885) суму 55897 грн. 46 коп. основного боргу, 5333 грн. 37 коп. пені, 612 грн. 31 коп. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Видати Державній акціонерній холдинговій компанії “Артем” довідку на повернення із державного бюджету України зайво сплаченої суми державного мита у розмірі 64 грн. 36 коп.

Суддя В.І.Черкаський

(рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України –08.04.2010)