Рішення № 9025228, 15.04.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.04.10р.Справа № 39/64-10 За позовом Державного підприємства "Виробниче об`єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Южана", м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна в сумі 21 233 грн. 44 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Василенко В.Л., дов. від 04.10.2010р. № 157/12

від відповідача: Панченко В.І., дов. від 25.03.2010р. № 25/03

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення заборгованості в сумі 21 233 грн. 44 коп., з яких: 17 338 грн. 72 коп. - сума основного боргу, 1 751 грн. 87 коп. - пеня, 1 213 грн. 71 коп. - штраф, 218 грн. 99 коп. - 3% річних, 710 грн. 15 коп. - індекс інфляції. Позов обґрунтовано неналежним виконанням Відповідачем договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.11.2007р. № 12/023045-ОД.

Відповідач у відзиві на позов вимоги позивача визнає, та просить зменшити суму штрафних санкцій, у зв'язку з скрутним фінансовим становищем.

15.04.2010р. Позивач подано докази, згідно яких суд дійшов висновку, що 24.03.2010, після пред'явлення позову до суду, Відповідачем здійснив часткове погашення заборгованості в сумі - 1 600 грн. 00 коп.

За згодою представників сторін, в судовому засіданні 15.04.2010р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.11.2007р. між Регіональним відділення Фонду державного майна у Дніпропетровській області (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3045- ОД (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлові вбудовані приміщення площею 220,0 кв.м., розміщене на адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1 на 2 поверсі чотирьох поверхової будівлі, що перебуває на балансі Позивача, вартість якого, згідно оцінки становить 759 800, 00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення працівників проектно-конструкторського відділу, без права торгівлі у даному приміщенні. Використання орендованого майна не за призначенням забороняється.

Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі від 01.11.2007р. (а.с 11).

Строк дії Договору встановлений з 01.11.2007р. по 30.09.2008р. (п. 10.1. Договору).

04.12.2008р. між сторонами договору укладено Додаткову угоду про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності. від 01.07.2007р. № 12/02-3045-ОД, згідно якої строк дії договору встановлено до 28.09.2011р.

Пунктом 3.1 Договору з урахуванням додаткової угоди від 20.03.2009р. передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 N 786 (із змінами) (далі-Методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - січень 2009 р. 3040,99 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - березень 2009 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за лютий, березень 2009 р.

Пунктом 3.6 Договору з урахуванням додаткової угоди від 20.03.2009р. передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу (Позивачу) у співвідношенні

-70 % до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 2128,69 грн.

-30 % балансоутримувачау розмірі 912,30 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Зі змісту позовної заяви убачається, що Відповідач не виконує зобов’язання зі своєчасної сплати орендних платежів, які підлягають сплаті на користь балансоутримувача (Позивача), внаслідок чого у нього утворилась заборгованість за період з січня 2009р. по травень 2009р. у сумі - 17 338 грн. 72 коп.

Після пред'явлення позову Відповідачем сплачено борг в сумі - 1 600 грн. 00 коп., таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем складає - 15 738 грн. 72 коп., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків (а.с. 39).

Доказів оплати решти заборгованості суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 3.7. Договору сторони погодили, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем нарахована Відповідачеві до сплати пеня у розмірі - 1 751 грн. 87 коп.

Статтею 231 Господарського Кодексу України передбачено, що у разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах: за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 23.06.2005р. № 216-р, Позивач відноситься до переліку підприємств державного сектора економіки.

Згідно положень ч. 2 ст. 231 ГК України, Позивач нарахував Відповідачу штраф у розмірі 1 213 грн. 71 коп.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Позивач вимагає стягнення суми боргу з врахуванням індексу інфляції в сумі 710 грн. 15 коп. та 3% річних в сумі 218 грн. 99 коп. за період прострочення (а.с. 4-6).

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково в сумі - 19 633 грн. 44 коп., із яких: 15 738 грн. 72 коп. - сума основного боргу, 1 751 грн. 87 коп. - пеня, 1 213 грн. 71 коп. - штраф, 218 грн. 99 коп. - 3% річних, 710 грн. 15 коп. - індекс інфляції.

В частині стягнення суми основного боргу в розмірі 1600 грн. 00 коп. 00 коп., провадження у справі підлягає припиненню з підстав передбачених п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, 231 ГК України ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Южана” (49008, м. Дніпропетровськ вул.. Криворізька. 1, код ЄДРПОУ 31614682) на користь Державного підприємства "Виробниче об'єднання південний машинобудівний завод імені О.М. Макарова" (49008, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, код ЄДРПОУ 14308368) 15 738 грн. 72 коп. основного боргу, 1 751 грн. 87 коп. пені, 1 213 грн. 71 коп. штрафу, 218 грн. 99 коп. 3% річних, 710 грн. 15 коп. індексу інфляції, 212 грн. 33 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

В частині стягнення суми основного боргу - 1 600 грн. 00 коп., провадження у справі припинити в зв’язку із відсутністю предмету спору.

СуддяО.В. Ліпинський Рішення підписано 19.04.2010