Рішення № 8966363, 13.04.2010, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" квітня 2010 р.Справа № 2/23-376 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом Комунальної установи Тернопільського міського Палацу культури "Березіль" ім. Леся Курбаса вул. Миру, 6, м. Тернопіль, 46000

до Транспортного виробничого кооперативу "Транстер" 46000, м. Тернопіль, вул.Стадникової, 47

про стягнення 5 177 грн. 52 коп. орендної плати

За участю представників сторін:

позивача:

відповідача:

Суть справи: Позивач пред'явив позов про стягнення 5 177 грн. 52 коп., із них: 4366 грн. 09 коп. –заборгованість станом на 01.02.2010р. по орендній платі за оренду нежитлового приміщення площею 16,5 кв.м., розташованого в м.Тернополі, по вул. Миру, 6, згідно умов договору оренди №1 від 01.01.2008р.; 811 грн. 43 коп. - плата за комунальні послуги.

Відповідач відзив на позов не представив. Справа розглядається відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи і приймаючи до уваги, що:

1) Керуючись ст. 759 Цивільного кодексу України та ст. 283 Господарського кодексу України позивач 01.01.2008р. заключив з відповідачем договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності №1 на оренду нежитлового приміщення площею 16,5 кв.м., розташованого в м.Тернополі, по вул. Миру, 6.

2) У виконання умов договору оренди №1 від 01.01.2008р. позивач передав в оренду відповідачеві, а останній прийняв нежитлове приміщення площею 16,5 кв.м., розташоване в м.Тернополі, по вул. Миру, 6.

01.02.2009р. на підставі листа відповідача від 29.01.2009р., площа орендованого приміщення була зменшена до 13 кв.м.

01.02.2010р. договір оренди №1 від 01.01.2008р. було розірвано та повернуто позивачеві орендоване відповідачем приміщення, про що свідчить акт прийому-передачі приміщення від 01.02.2010р., підписаний представниками обох сторін.

3) Розділом 3 "Орендна плата" договору оренди №1 від 01.01.2008р. сторони передбачили, що розмір орендної плати за користування майном проводиться на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р., шляхом корегування розміру місячної плати на індекс інфляції за поточний місяць оренди і перераховується орендарем на рахунок орендодавця не пізніше 15 числа наступного місяця (п. 3.2. договору).

Позивач стверджує, що на час розгляду справи, відповідач не сплатив позивачеві 4366 грн. 09 коп. орендної плати, яка виникла станом на 01.02.2010р. та 811 грн. 43 коп. - плати за комунальні послуги.

Відповідач не представив доказів виконання договірних зобов’язань по сплаті орендної плати та комунальних послуг.

Тому, у відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України слід вважати, що на час розгляду справи за відповідачем перед позивачем рахується борг в сумі 4366 грн. 09 коп. по орендній платі та 811 грн. 43 коп. – борг за комунальні послуги, що є порушенням ст.ст. 193, 286 Господарського кодексу України та ст.762 Цивільного кодексу України.

При таких обставинах, позовні вимоги позивача в частині стягнення 5 177 грн. 52 коп. слід визнати обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

4) Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України видатки по держмиту слід покласти на відповідача.

5) Відповідно до ст. 44, 47-1 Господарського процесуального кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України №1258 від 21.12.2005р., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, пов’язані з розглядом даної справи в сумі 236 грн. покласти на відповідача.

Керуючись вищезазначеним, ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1) Позов задовольнити.

2) Стягнути з Транспортного виробничого кооперативу "Транстер" вул.Стадникової, 47, м. Тернопіль (ідент. код 14028083):

- на користь Комунальної установи Тернопільського міського Палацу культури "Березіль" ім. Леся Курбаса вул. Миру, 6, м. Тернопіль (ідент. код 14033003) суму 4366 грн. 09 коп. –орендної плати, 811 грн. 43 коп. –витрат за комунальні послуги, 102 грн. –в повернення сплаченого державного мита та 236 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня підписання рішення «13»квітня 2010 року через місцевий господарський суд.

Суддя