Рішення № 89004040, 12.03.2020, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/8040/18

провадження № 2/753/278/20

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2020 р.

Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Колесника О.М.

при секретарі Литвин Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ „Ковальська Житлосервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

У судовому засіданні представник позивача Бакалов О.С. позовні вимоги підтримав, подав заяву про зменшення позовних вимог та пояснив суду, що позивач надав житлово-комунальні послуги відповідачці, однак остання грошові кошти на день подачі позову за них не сплатила, а тому на суму заборгованості були нараховані інфляційні витрати та 3 % річних. Оскільки власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , представник позивача просив стягнути з останньої на його користь інфляційні витрати за період з 01.07.2009 по 01.01.2018 у розмірі 10468,47 грн. та 3 % річних в розмірі 2047,17 грн., а всього 12515, 64 грн.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання був належним чином повідомлений. Будь-яких заяв чи клопотань до суду не заявляв.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за наявними матеріалами справи та ухвалити заочне рішення відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Житлово-експлуатаційною організацією, яка прийняла будинок АДРЕСА_2 для його обслуговування була ТОВ «Ковальська-Житлосервіс», що підтверджується рішенням правління Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд» № 245/0/5-05 від 01.12.2005 (а.с. 11).

Власницею квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності № 717-С/КІ від 21.04.2005, виданого головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (а.с. 6).

21.03.2005 між ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" та ОСОБА_3 був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно якого ТОВ "Ковальська-Житлосервіс" зобов`язалось надавати ОСОБА_3 послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_2 , а остання зобов`язалась своєчасно сплачувати дані послуги за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором (а.с. 7-8).

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 151 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Згідно із ст. 162 ЖК УРСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, у зв`язку з тим, що відповідачка ОСОБА_3 на момент подання позову борг за житлово-комунальні не сплатила та у зв`язку з чим на суму заборгованості на підставі ст. 625 ЦК України були нараховані 3 % річних та інфляційні витрати, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення на користь ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» за період з 01.07.2009 по 01.01.2018 інфляційного нарахування у розмірі 10468,47 грн. та 3 % річних в розмірі 2047,17 грн., а всього 12515, 64 грн.

На підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи те, що позовні вимоги судом задоволені, з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню витрати з судового збору у розмірі 1762,00 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 9, 12, 13, 18, 19, 76, 81, 89, 133,141, 223, 244, 245, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст. 11, 256, 257, 526, 625 ЦК України, ст. 151, 162 ЖК УРСР, ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь ТОВ „Ковальська Житлосервіс" 10 468 грн. 47 коп. інфляційних втрат, 2 047 грн. 17 коп. - 3% - річних, 1 762 грн. судового збору, а всього 14 277 грн. 64 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дарницького районного суду м. Києва протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини заочного рішення через Дарницький районний суд м. Києва.

Суддя :