Рішення № 8851090, 08.04.2010, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.04.2010 Справа № 16/42-10

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Бєловій О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області м. Херсон

до товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Капітал-Буд"м.Херсон

про стягнення неустойки у сумі 16869 грн.99 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - гол. спец. юр. відділу Хромченко О. С.

від відповідача - не прибув

          Регіональне відділення Фонду державного майна України у Херсонській області (позивач) звернулося до суду про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Капітал-Буд" (відповідач) неустойки за несвоєчасне повернення майна у сумі 16869 грн.99 коп.

          Відповідач повторно не направив свого представника у судове засідання, хоча відповідно до ст.64,77 ГПК України належним чином повідомлений судом про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

          26.03.2007 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Херсонській області та ТОВ „Будівельна компанія Капітал-Буд" укладений договір оренди державного майна № 501-27-065, предметом якого є вбудовані нежитлові приміщення в одноповерховій будівлі загальною площею 164 кв. м., що знаходяться на балансі ВАТ „ХБК" за адресою: м. Херсон, вул. 40 років Жовтня, 114-6.

Відповідно до п. 10.1 договору, строк його дії сторонами узгоджено до 26.02.08р., проте додатковою угодою № 1 дію договору було продовжено до 26.01.09р.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Правові наслідки припинення договору оренди визначені в ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", якою встановлено, що у разі припинення, розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, визначених в договорі.

Згідно з п. п. 10.10, 10.11 договору, у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання.

          Після закінчення дії договору, відповідач 23.10.09р. повернув орендоване майно, що підтверджено актом приймання-передавання вбудованих нежитлових приміщень в одноповерховій будівлі загальною площею 164 кв. м., що знаходяться на балансі ВАТ "ХБК" за адресою: м. Херсон, вул. 40 років Жовтня, 114-6.

Згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до п. 10.12 договору, у разі, якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення. Нарахування орендарю неустойки здійснюється орендодавцем за весь період невиконання зобов'язання орендарем щодо повернення майна за актом приймання-передавання.

За період з 30.01.09р. по 18.08.09р. на користь регіонального відділення стягнуто неустойку у сумі 52654 за несвоєчасне повернення майна за рішенням господарського суду від 18.08.09 у справі № 4/136-ПН-09.

Відповідно до ч.2 ст.785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Враховуючи вимоги чинного законодавства та умови договору оренди, регіональним відділенням нарахована неустойка за період з 19.08.09 по 22.10.09 в сумі 16869,99 грн., із розрахунку подвійної орендної плати 3961 грн.89 коп. за 13 днів серпня 2009 року, вересень та 22 дні жовтня 2009 року.

Частиною 1 ст. 193 ГК України, ст.525 ЦК України встановлено обов'язок суб'єктів господарювання та інших учасників господарських відносин виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання обома сторонами.

Враховуючи викладене, та керуючись п. п. 10.1, 10.10, 10.11, 10.12 вищевказаного договору, ст. ст. 526, 629, 785 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" суд,

в и р і ш и в:

          1. Задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

          2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Капітал-Буд" м.Херсон, Новомиколаївське шосе, 7-а, код 33726201, розрахунковий рахунок 2600602981374 в Херсонській філії ВАТ "Кредитпромбанк", МФО 352651:

а) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області м.Херсон, бульвар Мирний, 3 розрахунковий рахунок 31111093700002 в ГУДК в Херсонській області, МФО 852010, код 21295778 -16869грн.99коп. неустойки;

б) в доход державного бюджету - одержувач управління Державного казначейства у м.Херсоні р/р № 31119095700002 в Головному управлінні Державного Казначейства по Херсонській області МФО 852010 код 24104230. код призначення платежу 22090200 символ звітності банку 095 - 168грн.69коп. державного мита. Наказ надіслати ДПІ у м.Херсоні;

в) в доход державного бюджету на рахунок р/р 31212259700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 код ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м.Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 259 -236грн.00коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.М. Немченко

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 09.04.2010