Рішення № 87723410, 20.02.2020, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 500/2429/19

Провадження № 2/946/947/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2020 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі - Ромалійській М.Ю.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

представника третьої особи: Колесник А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 23/22-2019 від 22.03.2019 року виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна належну йому 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 з привласненням окремої поштової адреси, яка розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0334 га, а також визнати право власності за ним на частку спірного будинку та припинити спільну часткову власність між ним та відповідачами на спірний будинок.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власниками вказаних будівель є позивач - йому належить 1/2 частина спірного будинку, та відповідачі, яким належить решта спірного будинку. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий об`єкт нерухомості.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового засідання не з`явилась, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання викликався належним чином, але не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило.

Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши представника позивача та третьої особи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеним.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 08.12.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Арнаут О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3083, позивачеві ОСОБА_2 належать 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Ізмаїльського міського суду Одеської області від 02.04.2002 року відповідачка ОСОБА_3 є власником 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудамипо АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_4 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 , якій належала 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудамипо АДРЕСА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міського суду Одеської області від 02.04.2002 року.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 23/22-2019 від 22.03.2019 року можливо виділити належну ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0334 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 капітана. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом, влаштовує сторони.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Ізмаїльська міська рада (код ЄДРПОУ: 26569223, 68600, Одеська область, м.Ізмаїл, просп.Суворова, 62), про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 та складається з частини житлового будинку літ. «А», з прибудовами літ. «а2», літ. «а3» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1- санвузол площею 3,8 кв.м., 2-2- передпокій площею 11,5 кв.м., 2-3-житлова кімната площею 21,0 кв.м., 2-4-житлова кімната площею 16,2 кв.м., 2-5-житлова кімната площею 10,0 кв.м., 2-6-житлова кімната площею 9,8 кв.м., 2-7 - коридор площею 3,8 кв.м., 2-8 - кухня площею 9,2 кв.м., 2-І - тамбур площею 3,0 кв.м., загальною площею 88,3 кв.м., у тому числі житловою 47,0 кв.м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «З»; господарські (надвірні) споруди: № 4 - ворота/хвіртка, № 6 - огорожа, № 7 - водопровід, № 10 - мостіння, № 11 - яма зливна з привласненням окремої поштової адреси.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з житлового будинку літ. «А», з прибудовами літ. «а2», літ. «а3» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1- санвузол площею 3,8 кв.м., 2-2- передпокій площею 11,5 кв.м., 2-3-житлова кімната площею 21,0 кв.м., 2-4-житлова кімната площею 16,2 кв.м., 2-5-житлова кімната площею 10,0 кв.м., 2-6-житлова кімната площею 9,8 кв.м., 2-7 - коридор площею 3,8 кв.м., 2-8 - кухня площею 9,2 кв.м., 2-І - тамбур площею 3,0 кв.м., загальною площею 88,3 кв.м., у тому числі житловою 47,0 кв.м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «З»; господарські (надвірні) споруди: № 4 - ворота/хвіртка, № 6 - огорожа, № 7 - водопровід, № 10 - мостіння, № 11 - яма зливна, із закріпленням за цим об`єктом частини земельної ділянки орієнтовною площею 0,0334 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А», з прибудовами літ. «а2», літ. «а3» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1- санвузол площею 3,8 кв.м., 2-2- передпокій площею 11,5 кв.м., 2-3-житлова кімната площею 21,0 кв.м., 2-4-житлова кімната площею 16,2 кв.м., 2-5-житлова кімната площею 10,0 кв.м., 2-6-житлова кімната площею 9,8 кв.м., 2-7 - коридор площею 3,8 кв.м., 2-8 - кухня площею 9,2 кв.м., 2-І - тамбур площею 3,0 кв.м., загальною площею 88,3 кв.м., у тому числі житловою 47,0 кв.м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В» з вбиральнею літ. «в», сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «З»; господарські (надвірні) споруди: № 4 - ворота/хвіртка, № 6 - огорожа, № 7 - водопровід, № 10 - мостіння, № 11 - яма зливна, що належить ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 20 лютого 2020 року.

Суддя: В.М.Швець