Рішення № 87504941, 10.02.2020, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

10 лютого 2020 року м.Мукачево

Справа №303/7097/19

2/303/235/20

номер рядка стат. звіту - 82

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

у складі: головуючого судді Курах Л.В.

секретар судового засідання Марков А.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Мукачівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» про усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом скасування арештів та заборон на майно,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду із вищезазначеною позовною заявою, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що в 2019 році вона та її чоловік вирішили подарувати своїй доньці ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 , однак довідалися про наявність обтяжень на майно згідно кредитного договору №305/182 Ж від 27.11.2006 року, яка відповідно до квитанцій про оплату та повідомлення банку, зокрема Укрсоцбанк про відсутність такої. Вона являється однією з співвласників вищезгаданої квартири та одноосібним власником кВ. АДРЕСА_2 .

Окрім вказаного, Мукачівським РВ ДВС було завершено виконавчі провадження та 30.12.2011 року повернуто виконавчий документ стягувачеві, однак арешти не було скасовано і на даний час вони є діючі. Через існування заборони відчуження нерухомого майна, вона позбавлена можливості користуватися та розпоряджатися своїм майном, що є порушенням її конституційних прав.

Через існування заборони відчуження нерухомого майна, вона позбавлена можливості користуватися та розпоряджатися своїм майном, що є порушенням її конституційних прав.

Посилаючись на вказані обставини про повний розрахунок просила скасувати: арешти та заборони стосовно всього нерухомого майна: ОСОБА_1 , згідно постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ від 31.08.2011 року, ВП №14957193, реєстраційні номери обтяження 11565050.; ОСОБА_2 , згідно постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ 1-661/1 від 15.08.2011 року ВП №28173805, реєстраційні номери обтяження 11502968; ОСОБА_2 , згідно постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ від 15.08.2011 року ВП №28173805, реєстраційні номери обтяження 11502968; ОСОБА_2 , згідно постанови РВДВС Мукачівського МРУЮ від 31.08.2011 року ВП №14945531, реєстраційні номери обтяження 11565420.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, подала заяву про визнання позову, в якій також просила про розгляд справи без її участі.

Представники третьої особи Мукачівський районний відділ державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Закарпатській області в судове засідання не з`явився, подали заяву про розгляд справи без участі їх представника, в якій також зазначили, що вирішення позовних вимог залишають на розсуд суду.

Представники третьої особи Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши та вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що передбачено ч.1 ст. 81 ЦПК України.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 60 Закону України "Про виконавче провадження", особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту.

Згідно Постанови №5 від 03.06.2016 року Пленуму ВССУ, заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає цивільну справу (частина третя статті 154 ЦПК). При цьому із заявою про скасування заходів забезпечення позову (накладення арешту на майно або грошові кошти) може звернутись лише особа, щодо якої такі заходи забезпечення позову вжито, тобто сторона у справі чи третя особа, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору (частина четверта статті 154 ЦПК). Інша особа, яка вважає, що майно, на яке було накладено арешт у порядку забезпечення позову, належить їй, а не стороні у справі, може звернутись до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту (стаття 60 Закону про виконавче провадження).

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що згідно свідоцтва про право власності від 20.04.1993 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (а.с.) У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2 . (а.с.)

Відповідно до Актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень за №11565050, все майно ОСОБА_1 перебуває під арештом та забороною на його відчуження на підставі постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ, ВП 14957193 від 31.08.2011 рік (а.с. ).

Відповідно до Актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень за №11502968, все майно ОСОБА_2 перебуває під арештом та забороною на його відчуження на підставі постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ, ВП 28173805 від 15.08.2011 рік (а.с. )

Відповідно до Актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень за №11565420, все майно ОСОБА_2 перебуває під арештом та забороною на його відчуження на підставі постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ, ВП 14945531 від 31.08.2011 рік (а.с. ).

Відповідно до довідки про стан кредиторської заборгованості ОСОБА_1 виконала зобов`язання перед банком відповідно до Додаткової угоди від 17.10.2017 року до Договору про надання не відновлювальної кредитної лінії №305/182 –Ж від 27.11.2006 року внаслідок чого станом на 17.10.2017 року заборгованість позичальника за договором від 27.11.2006 року складає 17631,32 дол. США 32 центи і в подальшому банк зобов`язався звільнити позичальника протягом шести місяців з моменту 17.10.2017 року від подальшого виконання його обов`язків щодо повернення частини заборгованості за договором про надання не відновлювальної кредитної лінії №305/182 ж від 27.11.2006 року у розмірі 17632,20 доларів США.

Відповідно до довідки про стан кредиторської заборгованості ОСОБА_2 виконала зобов`язання перед банком відповідно до Додаткової угоди від 17.10.2017 року до Договору про надання не відновлювальної кредитної лінії №305/182 –Ж від 27.11.2006 року внаслідок чого станом на 17.10.2017 року заборгованість позичальника за договором від 27.11.2006 року складає 18286,81 дол. США і в подальшому банк зобов`язався звільнити позичальника протягом шести місяців з моменту 17.10.2017 року від подальшого виконання його обов`язків щодо повернення частини заборгованості за договором про надання не відновлювальної кредитної лінії №305/182 ж від 27.11.2006 року у розмірі 18286,81 доларів США.

Відповідно до повідомлення Укрсоцбанку від 21.06.2018 року ОСОБА_2 здійснено анулювання заборгованості за договором кредиту №305/181-Ж від 27.11.2006 року

Відповідно до повідомлення Укрсоцбанку від 21.06.2018 року ОСОБА_1 здійснено анулювання заборгованості за договором кредиту №305/181-Ж від 27.11.2006 року про стан кредиторської заборгованості ОСОБА_2 виконала зобов`язання перед банком відповідно до Додаткової угоди від 17.10.2017 року до Договору про надання не відновлювальної кредитної лінії №305/182 –Ж від 27.11.2006 року внаслідок чого станом на 17.10.2017 року заборгованість позичальника за договором від 27.11.2006 року складає 18286,81 дол. США і в подальшому банк зобов`язався звільнити позичальника протягом шести місяців з моменту 17.10.2017 року від подальшого виконання його обов`язків щодо повернення частини заборгованості за договором про надання не відновлювальної кредитної лінії №305/182 ж від 27.11.2006 року у розмірі 18286,81 доларів США.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до правил ч.2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 р. «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику.

Процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Мінюсту України від 09.06.1999 року за № 31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року за № 364/3657 /зі змінами/, та

Інструкцією про порядок заповнення заяв та ведення Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Мінюсту України від 18.08.2004 року за № 85/5, зареєстрованим в Мінюсті України 18.08.2004 року за № 1021/9620 /зі змінами/.

Відповідно до п. 1.5. вказаного вище Положення, Реєстраторами Реєстру заборон (далі - Реєстратор) є: державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси; державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та його регіональні філії.

Реєстратори приймають заяви про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна від державних нотаріальних контор та приватних нотаріусів, які не є Реєстраторами, судів та слідчих органів та постанови про арешт майна боржника органів державної виконавчої служби та інших осіб, визначених цим Положенням; уносять та вилучають записи до (з) Реєстру заборон про заборони, арешти щодо нерухомого майна; отримують (видають) витяги з Реєстру заборон.

Пунктом 2.1 Положення було визначено вичерпний перелік підстав для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна, а саме: накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом - Реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об`єкта нерухомого майна, що подається: державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, - у зв`язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна; судами (крім третейських судів) і слідчими органами - у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна /звільненням з-під арешту/; органами державної виконавчої служби - у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту/.

Згідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотекодержателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Статтею 74 Закону України «Про нотаріат» передбачено зняття заборони і у вказаній статті зазначено, що одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, те що позивач є законним власником будинку, на даний час відсутні документи, на підставі яких нотаріус або державний реєстратор мали би можливість зняти заборону на нерухомість в позасудовому порядку, заборона на нерухоме майно протиправно позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатись належним йому майном, оскільки наявність заборони чинить її в цьому перешкоди, відповідачі проти задоволення позову не заперечують, тому суд приходить до висновку про правомірність заявлених позовних вимог і тому позов слід задовольнити.

Відповідно до ч.2 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Також, з метою захисту порушеного права позивача вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своїм майном, суд вважає за необхідне вилучити з Державного реєстру (Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна) запис про заборону на нерухоме майно.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, що є всі наявні підстави для зняття арешту, тобто для задоволення позову.

Керуючись Законом України «Про нотаріат», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України 17.10.2013 № 868, Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, затвердженим наказом Мінюсту України від 09.06.1999 року за № 31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року за № 364/3657 /зі змінами/, ст.ст. ст. 12, 13, 81, 141, 259, 264-265, 280-284, 354 ЦПК України , суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Мукачівський районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом скасування арештів та заборон на майно - задовольнити.

Скасувати арешт та заборони стосовно всього нерухомого майна: ОСОБА_1 , згідно постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ від 31.08.2011 року, ВП №14957193, реєстраційні номери обтяження 11565050.; ОСОБА_2 , згідно постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ 1-661/1 від 15.08.2011 року ВП №28173805, реєстраційні номери обтяження 11502968; ОСОБА_2 , згідно постанови РВ ДВС Мукачівського МРУЮ від 15.08.2011 року ВП №28173805, реєстраційні номери обтяження 11563614; ОСОБА_2 , згідно постанови РВДВС Мукачівського МРУЮ від 31.08.2011 року ВП №14945531, реєстраційні номери обтяження 11565420.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення,з урахуванням п.15.5.Перехідних положень ЦПК України(в редакції від 03.10.2017 р.) через Мукачівський міськрайонний суд.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканка АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована - АДРЕСА_3 , РНОКПП – НОМЕР_2 .

Третя особа 1: Мукачівський районний відділ державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, юридична адреса м.Мукачево, вул..Штефана Августина, 25.

Третя особа 2: Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», юридична адреса м.Київ, вул.В.Васильківська, 100, код ЄДРПОУ: 00039019.

Повний текст рішення виготовлено 10.02.2020 року.

Головуюча Курах Л.В.