Рішення № 8709358, 29.03.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" березня 2010 р. Справа № 62/13-10

вх. № 833/4-62

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Шпунт В.В., дов. №3 від 01.01.10р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Виробничо-експлуатаційне підприємство "Держпром" м. Харків

до Управління з контролю за використанням та охороною земель, м. Харків

про стягнення 27386,62 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ВЕП "Держпром" звернувся до господарського суду із позовноюзаявою про стягнення з відповідача - Управління з контролю за використанням та охороною земель 27386,62 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди №746 від 31.10.09р.

Представник позивача підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином. У наданих 24.02.10р. через канцелярію суду письмових поясненнях (вх№3793), відповідач визнав факт наявності у нього заборгованості перед позивачем у сумі 27386,62 грн., однак, зазначив, що у зв"язку з відсутністю фінансування, погасити вказану зборгованість не має можливості.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

31.10.09р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди №746, відповідно до умов якого позивач - орендодавець передав, а відповідач - орендар приймав у строкове платне користування нежитлові приміщення: кімнати №2,3,4,5,7,8,10 на 3 поверху, загальною площею 328,85 кв.м.., які знаходяться 61022, м.Харків, майдан Свободи,5, будинок Держпром, 1 під"їзд.

З метою обслуговування орендованого майна, між сторонами по справі було укладено договір з надання послуг по обслуговуванню орендованого комунального майна №746О від 31.10.09р. за яким Балансоутримувач (позивач по справі) взяв на себе зобов"язання забезпечувати обслуговування орендованого відповідачем майна, яке знаходиться за адресою: нежитлові приміщення: кімнати №2,3,4,5,7,8,10 на 3 поверху, загальною площею 328,85 кв.м.., які знаходяться 61022, м.Харків, майдан

Свободи,5, будинок Держпром, 1 під"їзд, а також утримання прибудинкової території. А Орендар (відповідач по справі) зобов"язався відшкодовувати витрати Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно займаної ним загальної площі в цій будівлі.

Відповідно до п. п.2.1.,2.2 договору №746О від 31.10.09р. відповідач зобов"язаний: відшкодовувати (сплачувати) позивачуу, пропорційно займаної загальної площі, суми витрат на обслуговування орендованого майна (експлуатаційні послуги), які складають 34,70 грн. за 1 кв.м. загальної площі, що становить на місяць 328,85 кв.м. х 34,70 грн. = 11411,10 грн., окрім того ПДВ 20% - 2282,22 грн. Оплата послуг по обслуговуванню орендованого майна (експлуатаційні послуги) здійснюється шляхом перерахування коштів на рахунок позивача до 25 числа кожного місяця.

Матеріали справи свідчать про те, що позивач протягом всього терміну дії договору №746О від 31.10.09р. належним чином виконував взяті на себе зобов"язання з надання послуг по обслуговуванню орендованого відповідачем майна, однак, відповідач зобов"язання по оплаті цих послуг виконував не своєчасно та не в повному обсязі. Так, сума експлуатаційних витрат, яка підлягала відшкодуванню відповідачем позивачеві за період з листопад 2009 року по грудень 2009 року дорівнювала 27386,62 грн.

Відповідно до п.2.5 договору №746О від 31.10.09р., відповідач зобов"язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати позивачу експлуатаційні послуги, згідно з умовами цього Договору.

Однак, відповідач не виконав покладеного на нього обов"язку по відшкодовуванню позивачеві витрат на обслуговування орендованого майна, що призвело до утворення у нього заборгованості перед позивачем, яка, станом на момент розгляду справи, становить 27386,62 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння вiдмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн).

Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи вказані обставини та те, що відповідач не надав суду жодного доказу, який би спростовував наявність заборгованості перед позивачем, хоча мав можливість скористуватись своїми процесуальними правами та надати документи в обґрунтування своєї позиції по справі, суд дійшов висновку про те, що позовна вимога позивача в частині стягнення коштів в сумі 27386,62 грн. правомірна та обґрунтована, така, що не спростована відповідачем, тому підлягає задоволенню.

Та обставина, що станом на момент розгляду справи підприємство відповідача знаходиться в стані ліквідації, про що зазначив відповідач у письмових поясненнях (вх№3793 від 24.02.10р.), не може слугувати підставою для припинення провадження у справі та не звільняє відповідача від обов"язку сплатити заборгованість за договором, оскільки станом на момент прийняття рішення, у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців відсутній запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи відповідача.

Витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 901 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32, 33, 38, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області (61022, м.Харків, пл.Свободи,5, будинок Держпром, 1 під"їзд, 3поверх, р/р35211001003773, в ГУДКУ Харківської області, МФО851011, код 33900134) на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м.Харків, пл.Свободи, 5, Будинок Держпром, 9 під"їзд, 2 поверх, р/р №26002131960011 в АКБ "Базис" м.Харкова, МФО 351760, код 04014097, код банку 19358916) 27386,62 грн. заборгованості, 273,87 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення по справі №62/13-10 підписано 30.03.10р.