Рішення № 8652789, 18.12.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" грудня 2009 р.Справа № 10/133-3103 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Відкритого акціонерного товариства "ТЕРНОПІЛЬРЕМБУД", м. Тернопіль, вул. Дорошенка, 11           

до відповідача 1: Білокриницької сільської ради, с. Білокриниця Кременецького району Тернопільської області

до відповідача 2: Кременецької райдержадміністрації Тернопільської області, м. Кременець, вул. Шевченка, 56, Кременецького району, Тернопільської області

до відповідача 3:Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотос", м. Кременець, вул. С.Петлюри, 30, Тернопільської області

          За участю представників:

Позивача: Цан М.І. –представника ВАТ, довіреність від 17.03.2008 року.

Відповідача 1: не прибув;

Відповідача 2: не прибув;

Відповідача 3: Сідорової І.А. –представника , довіреність від 10.12.2009 року.

Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз: Зубицька О.В. –судового експерта, посвідчення № 631 від 27.08.2009 року

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз’яснено їх процесуальні права та обов’язки, передбачені ст.ст. 20,22 Господарського процесуального кодексу України.

За відсутності відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Відкрите акціонерне товариство "ТЕРНОПІЛЬРЕМБУД", м. Тернопіль, вул. Дорошенка, 11 звернулося з позовом до відповідача 1: Білокриницької сільської ради, с. Білокриниця Кременецького району Тернопільської області до відповідача 2: Кременецької райдержадміністрації Тернопільської області м. Кременець, вул. Шевченка, 56, Кременецького району, Тернопільської області до відповідача 3:Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотос" м. Кременець, вул. С.Петлюри, 30, Тернопільської області про визнання недійсним рішення Білокриницької сільської ради № 240 від 09.03.2004 року, розпорядження голови Кременецької районної державної адміністрації № 84 від 02.03.2005 року, договору оренди землі від 04.03.2005 року між Кременецькою РДА та Товариством з обмеженою відповідальністю “Лотос“ та визнання за Відкритим акціонерним товариством ремонтно-будівельних організацій “Тернопільрембуд“, ідентифікаційний код 03332501 права користування земельною ділянкою загальною площею 1,2883 га по вул. Березина, 77 в м. Кременці Тернопільської області , на якій знаходяться об’єкти нерухомого майна ВАТ РБО “Тернопільрембуд“, відшкодування витрат по сплаті державного мита та за ін формаційно-технічне забезпечення судового процесу просить покласти на відповідача.

Вважає, що прийняті сільською радою рішення № 240 від 09.03.2004 року, розпорядження голови Кременецької РДА № 84 від 02.03.2005 року та укладений договір оренди землі від 04.03.2005 року з Товариством з обмеженою відповідальністю “Лотос“ порушує його права як власника майна, що знаходиться на спірній земельній ділянці та прийняте з порушенням вимог ст. 120 ЗК України.

Свої вимоги, підтримані в судовому засіданні представником, позивач обґрунтовує тим, що ВАТ придбало у ВАТ “Кременецький міжрайпостач“ майно, що знаходиться по вул. Березина, 77 в місті Кременці.

18.11.2003 року ВАТ “Кременецький міжрайпостач“ дав згоду на вилучення та передачу в оренду ВАТ “Тернопільрембуд“ земельної ділянки, площею 1,2883 га по вул. Березина, 77 для обслуговування викуплених позивачем будівель та споруд.

03.08.2007 року позивач звернувся до Білокриницької сільської ради з клопотанням № 1/08 дати дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,2883 га в оренду на 30 років для обслуговування викуплених приміщень та споруд, які знаходяться за адресою м. Кременець вул. Березина, 77.

Далі зазначає, що 23.08.2007 року Білокриницька сільська рада рішенням № 289 надала згоду позивачу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду терміном на 30 років, площею 1,2883 за адресою м. Кременець, вул. Березина, 77 за рахунок земель ВАТ “Кременецький міжрайпостач“.

Білокриницька сільська рада, с. Білокриниця Кременецького району Тернопільської області письмового відзиву на позов не подала, заперечень щодо заявлених позовних вимог суду не представила, її представник у судові засідання не прибував, хоча про судові засідання повідомлялася відповідно до вимог ст. 64 ГПК України.

Ухвалою господарського суду від 02 грудня 2008 року по справі № 10/133-3103 призначено судову земельну експертизу, на розгляд якої поставлено наступні питання:

- чи є накладення на місцевості земельної ділянки кадастровий № 6123480700: 01:010: 0026 за адресою: Тернопільська область, м. Кременець, вул. Березина,77 наданої в оренду ТзОВ “Лотос” ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31275939 та земельної ділянки ВАТ РБО “Тернопільрембуд”, площею 1,2883 га. за адресою: Тернопільська обл., м. Кременець, вул. Березина,77;

- визначити розмір земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування викуплених приміщень Відкритого акціонерного товариства "ТЕРНОПІЛЬРЕМБУД", м. Тернопіль, вул. Дорошенка, 11 відповідно до Договору купівлі-продажу 31.10. 2003 року, а саме: цеху дозборки;

автогаража; підкранової площадки по вул. Березина,77 в м. Кременець, Тернопільської обл.

Проведення експертизи доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз м. Тернопіль.

          05 листопада 2009 року до господарського суду поступив висновок №2627 судової земельно - технічної експертизи від 30 жовтня 2009 року, а тому поновлено провадження у справі та призначено судове засідання за участю представників сторін о12 годині 27 листопада 2009 року.

          У зв'язку з неявкою у судове засідання представників відповідачів розгляд справи було відкладено до 11 год. 30 хв.11 грудня 2009 року.

          У відзиві на позов Товариство з обмеженою відповідальністю “Лотос“, м. Кременець заперечує заявлені вимоги повністю і вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.

Вважає, що розпорядження голови Кременецької районної державної адміністрації № 84 від 02.03.2005 року, яким надано ТзОВ в оренду терміном на 49 років земельну ділянку для розміщення складських та виробничих приміщень, площею 1,6356 га за рахунок земель промисловості ( забудовані землі ), за межами населеного пункту на території Білокриницької сільської ради; Договір оренди землі, укладений 04.03.2005 року між Кременецькою РДА та ТзОВ “Лотос“ є такими, що прийняті згідно чинного законодавства України.

Посилається на постанову господарського суду Тернопільської області в адміністративній справі № 10/92-2451, а також вказує, що ВАТ "Тернопільрембуд" пропустив встановлений чинним законодавством строк позовної давності ; просить застосувати позовну давність до вимог позивача та у позові відмовити.

Кременецька районна державна адміністрація явку свого представника у судове засідання не забезпечила, а звернулася до господарського суду з клопотанням № 01-1694-3/15 від 10.12.2009 року і просить розглянути справу по наявних у ній доказах без участі представника РДА.

Представник позивача підтримав заявлені вимоги повністю.

В судовому засіданні оголошувалася перерва до 09 год. 30 хв. 18.12.2009 року в порядку статті 77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та заперечення представника відповідача 3, оцінивши представлені докази, суд встановив наступне:

Відповідно до ч. 1 статті 1 Господарського процесуального Кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності (далі –підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Позивач по справі: Відкрите акціонерне товариство ремонтно –будівельних організацій «Тернопільрембуд», місцезнаходження органів управління якого м. Тернопіль, вул. Дорошенка, 11, є юридичною особою, яке зареєстроване у встановленому законом порядку і включене до Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України, ідентифікаційний код 03332501, що підтверджується Довідкою Головного управління статистки у Тернопільській області № 34-170 від 26 грудня 2006 року, а тому наділене правом на звернення до суду з позовом за захистом свої прав.

У судовому засіданні встановлено, що 31 жовтня 2003 року ЗАТ “Кременецьпостач“, м. Кременець, вул. Березина, 77 та ВАТ “Тернопільрембуд“, м. Тернопіль, вул. Дорошенка, 11 уклали Договір купівлі-продажу майна, згідно умов якого ВАТ “Тернопільрембуд“ купило належне ЗАТ “Кременецьпостач“ майно: цех до зборки, Автогараж, Підкранова площадка, які знаходяться в м. Кременець вул. Березина, 77 Тернопільської області. Пунктом 4 Договору сторони встановили, що право власності на майна ВАТ “Тернопільрембуд“ набуває з моменту підписання даного Договору. Передача майна, що продається, здійснюється згідно акту прийому-передачі, який підписується представниками сторін ( пункт 5 Договору ).

Кременецьке районне бюро технічної інвентаризації надало господарському суду Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно , датоване 21.05.2004 року, згідно якого цех дозборки, автогараж, підкранова площадка, що знаходяться за адресою м. Кременець, вул. Березина ( Боженка ), 77 зареєстровані за ВАТ ремонтно-будівельних організацій “Тернопільрембуд“.

Отже, позивач у справі ВАТ “Тернопільрембуд“ є власником майна, яке знаходиться в м. Кременець вул. Березина, 77 і в силу приписів ст. 120 ЗК України до нього може переходити право користування земельною ділянкою.

Статтею 120 Земельного Кодексу України визначено, що при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування –на підставі договору оренди.

Відповідно до статті 371 п. 2 ЦК України, якщо житловий будинок, будівля, або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

03.08.2007 року ВАТ “Тернопільрембуд“ звернулося з листом № 1/08 до Білокриницької сільської ради про отримання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,2883 га в оренду терміном на 30 років за адресою м. Кременець вул. Березина, 77 для обслуговування викуплених за цією адресою будівель та споруд.

23 серпня 2007 року дев’ята сесія п’ятого скликання Білокриницької сільської ради, розглянувши клопотання ВАТ “Тернопільрембуд“ прийняла рішення № 289 , пунктом 1 якого вказано: “Погодити надання згоди ВАТ “Тернопільрембуд“ на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, терміном на 30 років площею 1,2883 га за адресою м. Кременець вул. Березина, 77 за рахунок ВАТ “Кременецький міжрайпостач“, а також вказала ВАТ “Тернопільрембуд“ звернутися до Кременецької РДА для прийняття розпорядження згідно чинного законодавства.

30.10.2007 року Голова Кременецької районної державної адміністрації видає Розпорядження № 681, яким дав згоду ВАТ “Тернопільрембуд“ на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнованою площею 1,2883 га для обслуговування викуплених приміщень, за рахунок земель змішаного користування ВАТ “Кременецький міжрайпостач“, в тому числі забудовані землі 1,2883 га в оренду терміном на 30 років, що знаходяться за межами населеного пункту на території Білокриницької сільської ради за адресою м. Кременець, вул. Березина, 77.

Відповідно до статті 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових та службових осіб.

Стаття 152 Земельного Кодексу України визначає способи захисту прав громадян та юридичних осіб, до яких зокрема, відноситься визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Повноваження сільської ради у галузі земельних відносин визначені у статті 12 Земельного Кодексу України, до яких зокрема, віднесено, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу, та інші.

Процедура надання земельної ділянки у користування закріплена, зокрема, у статті 123 Земельного Кодексу України, відповідно до якої надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення цих ділянок.

Юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у постійне користування із земель державної або комунальної власності, звертається з відповідним клопотанням до районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій або сільської, селищної, міської ради ( п. 3 ст. 123 ЗК України ). Відповідна районна державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що 09 березня 2004 року на підставі звернення директора ТОВ “Лотос“ від 01.03.2004 року восьма сесія четвертого скликання Білокриницької сільської ради Кременецького району прийняла рішення № 240, яким дозволила ТзОВ “ЛОТОС“ на виготовлення технічної документації по наданню в оренду земельної ділянки, розміром 2,00 га для розміщення складських приміщень за рахунок земель запасу Білокриницької сільської ради“.

Правомірність даного рішення оспорюється позивачем.

Суд зазначає, що дозвіл на розробку проекту відводу дає право підприємству лише розробляти проект, що не тягне за собою виникнення права користування земельною ділянкою. Пункт 5 стаття 123 Земельного кодексу України передбачає тільки надання згоди на розробку відводу, але в цьому, як і в тексті самої статті, не міститься заборони надавати таке право декільком особам або на відкликання даного раніше дозволу.

З огляду на зазначене, прийняте Білокриницькою сільською радою рішення 09.03.2004 року відповідає приписам чинного земельного законодавства , а тому не може бути визнане судом недійсним.

15 березня 2004 року голова Кременецької районної державної адміністрації прийняв Розпорядження № 145, згідно якого вилучив з користування ВАТ “Кременецький міжрайпостач“ земельну ділянку площею 2,0 га; надав ТзОВ “Лотос“ дозвіл на розробку проекту землеустрою земельної ділянки розміром 1,64 га для розміщення складських та виробничих приміщень за рахунок земельної ділянки, вилученої в ВАТ “Кременецький міжрайпостач“, за межами населеного пункту, на території Білокриницької сільської ради; а також зобов’язано ТОВ “Лотос“ у встановленому чинним законодавством порядку, звернутись до ліцензованої організації для проведення робіт по розробці проекту землеустрою зазначеної земельної ділянки.

Позивач у справі вже звертався до господарського суду Тернопільської області з адміністративним позовом про визнання нечинним розпорядження голови Кременецької РДА від 15.03.2004 року "Про вилучення з користування ВАТ "Кременецький міжрайпостач" земельної ділянки та надання дозволу на розробку проекту землеустрою земельної ділянки ТзОВ "Лотос" для розміщення складських та виробничих приміщень на території Білокриницької сільської ради".

Постановою господарського суду Тернопільської області від 10.09.2008 року було відмовлено ВАТ "Тернопільрембуд" у задоволенні адміністративного позову.

          Відповідно до частини 6 статті 123 Земельного кодексу України проект відведення земельної ділянки погоджується із землекористувачем, органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органам, органами архітектури та охорони культурної спадщини і після одержання висновку державної землевпорядної експертизи по об’єктах, які їй підлягають, подається до відповідної державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради, які розглядають його у місячний строк і, в межах своїх повноважень, визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної ділянки.

          Механізм розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок визначено “Порядком розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок“, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 року № 677.

          Пунктом 9 Порядку встановлено, що проект відведення земельної ділянки виконавець погоджує із землевласником або землекористувачем, органом земельних ресурсів, природоохоронним органом, санітарно-епідеміологічною службою, органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини.

Матеріалами справи підтверджується, що розроблений ТзОВ "Лотос" проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджений Білокриницькою сільською радою ( висновок № 129 від 21.05.2004 року ); Відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Кременецької РДА ( Висновок № 277 від 15.04.2004 року ); Кременецьким районним відділом земельних ресурсів ( Висновок № 677 від 19.04.2004 року ).

19 березня 2004 року було складено Акт встановлення та погодження меж земельної ділянки ТзОВ "Лотос". Вказаний Акт підписано представником Білокриницької сільської ради, а також суміжним землекористувачем –ВАТ "Кременецький міжрайпостач".

Таким чином, ТзОВ "ЛОТОС" розробило проект відведення земельної ділянки, погодило його у встановленому законом порядку.

02.03.2005 року голова Кременецької РДА прийняв Розпорядження № 84, яким надав ТзОВ “Лотос“ в оренду терміном на 49 років земельну ділянку для розміщення складських та виробничих приміщень, площею 1,6356 за рахунок земель промисловості ( забудовані землі ), за межами населеного пункту на території Білокриницької сільської ради.

04 березня 2005 року між Кременецькою РДА ( Орендодавець ) та ТзОВ “Лотос“ було укладено Договір оренди землі, згідно умов якого в оренду надається земельна ділянка загальною площею 1,6356 га, місцезнаходження якої Білокриницька сільська рада м. Кременець вул. Березина 77.

Договір укладено на 49 років ( п. 7 Договору ).

Відповідно до ч. 5 статті 15 Закону України "Про оренду землі" ( 161-14) невід'ємною частиною договору оренди землі є проект відведення земельної ділянки, у випадках передбачених цим Законом.

Даний Договір зареєстрований в Кременецькому районному відділі Тернопільської регіональної філії Центру ДЗС 1 квітня 2005 року.

Згідно клопотання позивача господарським судом Тернопільської області 02.12.2008 року було призначено судову земельно-технічну експертизу на розгляд якої поставлено питання:

1.чи є накладення на місцевості земельної ділянки кадастровий № 6123480700:01:010:0026 за адресою: Тернопільська область, м. Кременець, вул. Березина,77 наданої в оренду ТзОВ “Лотос” ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31275939 та земельної ділянки ВАТ РБО “Т ернопільрембуд”, площею 1,2883 га. за адресою: Тернопільська обл., м. Кременець, вул. Березина,77;

2. визначити розмір земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування викуплених приміщень Відкритого акціонерного товариства "ТЕРНОПІЛЬРЕМБУД", м. Тернопіль, вул. Дорошенка, 11 відповідно до Договору купівлі-продажу 31.10. 2003 року, а саме: цеху дозборки;

автогаража; підкранової площадки по вул. Березина,77 в м. Кременець, Тернопільської обл.

          Проведення експертизи доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, м. Тернопіль.

          05 листопада 2009 року до господарського суду поступив висновок №2627 судової земельно - технічної експертизи від 30 жовтня 2009 року.

          У поданому Висновку № 2627 судової земельно-технічної експертизи зазначено, що зробивши порівняння площ та розмірів земельних ділянок, які було надано у користування та у власність виявлено , що є накладання на місцевості "Лотос", ідентифікаційний код ЄДРПОУ 31275939 та земельної ділянки ВАТ РБО "Тернопільрембуд" площею 1,2883 га за адресою Тернопільська область м. Кременець вул. Березина,77; площа земельної ділянки яка необхідна для обслуговування викуплених приміщень ВАТ "Тернопільрембуд" становить 1,2883 га ( 1,2883 кв. м. ).

          В площу 1,2883 га входить земельна ділянка, яка на сьогоднішній день використовується ТзОВ "Лотос", а згідно правовстановлюючих документів належить ВАТ РБО "Тернопільрембуд".

          Представник відповідача не погоджується з Висновками експерта і зазначає, що Товариство не було повідомлено про проведення досліджень на місці, а тому його представник не був присутній під час вчинення і не надав пояснень експерту. Також зазначає, що не можуть братися до уваги посилання експерта про те, що межі земельних ділянок, якими користуються ВАТ "Тернопільрембуд" та ТзОВ "Лотос" не відповідають їх правовстановлюючим документам. На час проведення експертизи і на час слухання справи позивачу не надавалася у користування земельна ділянка за вказаною адресою, а тому він не є належним землекористувачем.

          У судовому засіданні експерт надала пояснення суду щодо проведеної експертизи та відповіла на запитання представників сторін.

          Частиною 5 статті 42 ГПК України встановлено, що Висновок судового експерта для господарського суду не є обов’язковим і оцінюється судом за правилами, встановленими статтею 43 цього Кодексу ( суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом )

          Пунктом 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 “ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ “ звернуто увагу судам на необхідність неухильно додержуватись норм Конституції України (254к/96-ВР) та Законів України, прийнятих відповідно до них інших нормативно-правових актів про землю та її охорону, захищати права всіх суб’єктів права власності на землю та господарювання на ній при вирішенні земельних та пов’язаних із земельними відносинами майнових спорів. Судам підвідомчі справи за заявами, зокрема, про вирішення спорів, пов’язаних із орендою землі.

          У пункті 7 постанови Пленуму Верхового Суду України зазначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з ч. 3 статті 152 ЗК України, зокрема, шляхом визнання прав.

          Відповідно до ч. 9 статті 123, ч. 16.151 Земельного кодексу України право позивача на звернення до суду обумовлене наявністю відмови органу місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки у користування або погодження місця розташування об’єкта, а також до компетенції судів може бути віднесено розгляд вимоги про спонукання ради розглянути відповідне питання на сесії ради, а не прийняття судом замість ради конкретного і бажаного позивачем рішення щодо розпорядження землею.

          Згідно ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Щодо посилання відповідача про застосування позовної давності суд зазначає наступне :

          Статтею 256 Цивільного кодексу України встановлено, що позовна давність –це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу . Загальна позовна давність встановлюється у три роки ( ст. 257 ЦК України ).

          Згідно п. 1 статті 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

          Відповідно до ч. 3 статті 267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, до винесення ним рішення .

          Відповідач у справі ТзОВ "Лотос" у відзиві на позов заявило клопотання про застосування позовної давності.

          Суд відзначає, що п. 4 ч.1 статті 268 ЦК України позовна давність не поширюється на вимогу власника або іншої особи про визнання незаконним правого акту органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, яким порушено його право власності або інше речове право.

          Позивач у справі є власником майна, яке знаходиться за адресою м. Кременець вул. Березина ,77, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 21.05.2004 року і вважає, що прийнятим рішенням Білокриницької сільської ради, розпорядження голови Кременецької РДА порушені його права як власника майна, а тому суд застосовує приписи п. 4 ч. 1 статті 268 ЦК України.

          Отже ,матеріалами справи встановлено , що позивач у справі не розробив проект відведення земельної ділянки, не погодив його в поряду визначеному ч. 6 статті 123 ЗК України, не звертався з відповідним клопотанням про затвердження проекту до органу місцевого самоврядування та надання в оренду земельної ділянки, договір оренди земельної ділянки з ним не укладався, а тому в нього не виникає права на оренду земельної ділянки , а тому суд відмовляє у задоволенні позовних вимог.

Державне мито та інші судові витрати покладаються на позивача , згідно ст.. 49 ГПК України .

          З огляду на наведене, керуючись ст.55 Конституції України, ст. ст. 1,2,33,49,82-84,85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 12,120,123 ,152 Земельного Кодексу України, ст. 26 Закону України “ Про місцеве самоврядування в Україні ”, господарський суд ,-

В И Р І Ш И В:

1.В позові відмовити.

2.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

          На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його підписання через господарський суд Тернопільської області.

3.Повний текст рішення складено та підписано 28 грудня 2009 року.

Суддя