Рішення № 8651666, 15.03.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.10 Справа № 28/26/10

Суддя

За позовом: Концерну “Міські теплові мережі” в особі філії Концерну “Міські теплові мережі” Ленінського району м.Запоріжжя, м.Запоріжжя

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Запоріжжя

про зобовязання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді №102161 від 01.12.2009р.

Суддя О.В. Яцун

Представники:

від позивача: Вознюк А.Л., довіреність №21 від 04.01.2010р.

від відповідача: не зявився

Заявлені вимоги про спонукання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді №102161 від 01.12.2009р.

Ухвалою суду від 15.01.2010р. порушено провадження у справі №28/26/10, судове засідання призначено на 15.02.2010р.

Представником позивача було заявлено клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

З метою встановлення фактичних обставин справи, витребування у сторін необхідних для вирішення даної справи документів та неявкою представника відповідача розгляд справи було відкладено на 03.03.2010р.

В судовому засіданні 03.03.2010р. представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог, що викладені в позові.

Представник відповідача вдруге в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив. Вимоги суду, що викладені в ухвалах від 15.01.2010р. та 15.02.2010р. не виконав.

Суд визнав надані документи достатніми для вирішення спору по суті.

З метою підготовки рішення в повному обємі розгляд справи було відкладено на 15.03.2010р.

В судовому засіданні 15.03.2010р. у відповідності до ст. 85 ГПК України оголошено рішення суду в повному обємі.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши представника позивача, суд встановив:

Рішенням Запорізької міської ради «Про створення Комунальних підприємств теплових мереж»№17 від 11.01.2002р. створено Концерн «Міські теплові мережі».

Основним предметом діяльності Концерну «Міські теплові мережі» є виробництво та розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також для побутових потреб населення та підприємств, установ, організації і її збут.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу.

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 22.09.2005р. №327 комунальні підприємства виробничі ремонтно-експлуатаційні житлові обєднання визначені виконавцями послуг з теплопостачання лише населенню у житловому фонді м.Запоріжжя. Оскільки у даному випадку відповідач отримує теплову енергію не за статусом «населення»у житловому фонді, а згідно статуту субєкта підприємницької діяльності у нежитлове приміщення для здійснення своєї господарської діяльності суд вважає, що предмет договору (купівля-продаж теплової енергії) визначений позивачем вірно.

Стаття 24 Закону України “Про теплопостачання” зобовязує споживача своєчасно укладати з теплопостачальною організацією договір на постачання теплової енергії.

У відповідності до ст.ст. 638, 641 ЦК України та інших нормативно-правових актів, які регулюють відносини у сфері теплопостачання, листами від 02.04.2007р. №1-14/759, 22.01.2009р. №1-14/167 Концерн «Міські теплові мережі»звертався до ФОП ОСОБА_1 з пропозицією укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді №10261 від 01.12.2009р.

Нормами ст. 181 ГК України встановлений загальний порядок укладання господарських договорів.

Частиною 3 ст.181 ГК України встановлено, що сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформлює договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Відповіді на пропозицію укласти договір №10261 від 01.12.2009р. купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді відповідач не надав, договір не уклав.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує ст. 187 ГК України, яка закріплює, що судом розглядаються переддоговірні спори, що виникають при укладенні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обовязковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом.

Статті 641, 649 Цивільного кодексу України, передбачають порядок звернення з пропозицією до сторони майбутнього договору щодо укладення договору, а також порядок вирішення переддоговірних спорів.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19.10.2006р. є власником нежилого приміщення першого поверху та підвалу загальною площею 296,51кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Система опалення приміщення, яка належить відповідачу, є невідємною частиною системи опалення вказаного будинку, який знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО №9», що підтверджується актами обстеження системи теплопостачання від 18.12.2006р. від 18.05.2009р., 19.05.2009р., які були складені представниками КП «ВРЕЖО №9»та представниками Філії Концерну «МТМ»Ленінського району на предмет обстеження приміщення відповідача.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про теплопостачання», споживач теплової енергії це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація субєкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»також дає визначення споживача як фізичної чи юридичної особи, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (до яких, зокрема, відноситься і забезпечення гарячою водою). Отже, споживачем є особа, яка безпосередньо використовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм, ФОП ОСОБА_1 є фактичним споживачем теплової енергії, оскільки безпосередньо вказану енергію споживає.

Таким чином, за договором №102161 від 01.12.2009р. купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді відповідач повинен виступати як споживач теплової енергії.

Отже, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, в той же час підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного:

Згідно з приписами ст.ст. 626, 629, 631 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Договір є обовязковим для виконання сторонами. Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обовязки відповідно до договору. У ст. 180 ГК України зазначено, що строком дії господарського договору є час, впродовж якого існують господарські зобовязання сторін, що виникли на основі цього договору.

Строк дії договору встановлюється за згодою сторін.

Датою договору є день укладання цього договору.

Позивачем ставляться вимоги про спонукання до укладання договору купівлі-продажу теплової енергії з 01 грудня 2009р., тобто 01.12.2009р. це дата укладання договору.

В той же час, слід зазначити, що нормами ст. 187 ГК України встановлено, що день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору вважається днем укладання відповідного господарського договору.

З урахуванням зазначеного, повивач помилково вважає 01.12.2009р. датою укладання договору.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, ст.ст.82-85 ГПК України, ст.ст.251, 638, 641, 649 ЦК України, ст. ст. 180,181,187 ГК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді №102161 від 01.12.2009р. між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 та Концерном «Міські теплові мережі»узгодити у наступній редакції:

Приватний підприємець ОСОБА_1, (надалі Споживач), що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця ,зареєстрованого Виконавчим комітетом Запорізької міської ради 26.12.2003 року за рег.№НОМЕР_2 та Концерн „Міські теплові мережі” (надалі Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Міські теплові мережі” Ленінського району Худолія Віктора Дмитровича , що діє на підставі положення про філію та довіреності № 10/27-18 від 05.01.2009 року далі Сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі договір) на об'єкти: викуплене нежитлове приміщення першого поверху і підвалу для розміщення магазину по вул. АДРЕСА_2

1.Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобовязання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобовязується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невідємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобовязуються керуватися Законом України “Про теплопостачання”, Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води”, „Правилами технічної експлуатації тепловикористовуючих установок і теплових мереж”, та іншими актами цивільного законодавства і нормативноправовими актами та документами.

1.3.Сторони зобовязуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2.Умови і порядок передачі теплової енергії

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

?опалення та вентиляцію на протязі опалювального періоду;

?підігрів води за наявності можливості ;

?кондиціювання по замовленню Споживача;

?інші технологічні потреби по замовленню Споживача.

2.2.Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуатацію мають бути предявлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3.Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку сторонньої проектної організації, яка має відповідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обовязки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобовязань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх обєктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акта, у якому зазначаються терміни, види порушень тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, Споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування.

3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має право на вибір Теплопостачальної організації при наявності технічної можливості.

3.2.Споживач теплової енергії зобовязується :

3.2.1.Виконувати умови цього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного законодавства України, нормативно-правових актів, Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної експлуатації тепловикористовуючих установок і теплових мереж.

3.2.2.Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання і тепловикористовуючих установок відповідно до проекту.

3.2.3 Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані.

3.2.4. Терміново письмово повідомити Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії за кожним параметром, в обсягах, які визначені в Додатку № 1 до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок у встановленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

3.2.8. Повідомити Теплопостачальну організацію про всі обєкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, приєднане максимальне теплове навантаження, розраховане організацією, що має відповідні ліцензії, обсяги теплоспоживання, теплове навантаження орендованих приміщень тощо).

3.2.9 Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком № 3 до цього договору та іншими актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами.

3.2.10. Письмово сповіщати Теплопостачальну організацію про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди , зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів, керівника, статусу платника податків, ліквідацію, реорганізацію, тощо, а також про зміну орендарів приміщень та балансової належності теплових мереж Споживача (Субспоживача) не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.11. Надавати розрахункові документи на вимогу представників Теплопостачальної організації для перевірки правильності оплати та відповідності записів в них показань приладів комерційного обліку.

3.2.12. Замінювати й встановлювати звужуючи пристрої (дросельні діафрагми, елеватори) тільки за дозволом Теплопостачальної організації та під контролем її представника.

3.2.13. Не допускати перевищення норм витоку теплоносія.

3.2.14. Додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) теплоносія у зворотному трубопроводі після своїх систем теплоспоживання.

3.2.15. Не перевищувати середньодобову температуру теплоносія в зворотному трубопроводі більше чим на 3-4С ніж визначено опалювальним графіком режимів відпуску теплової енергії.

3.2.16. Додержуватись температури гарячої води у місці водорозбору не нижче 50С та не вище 75С за наявності бойлерної установки на балансі Споживача . -

3.2.17. Не включати тепловикористовуюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята органом Держенергонагляду та Теплопостачальною організацією.

3.2.18. Призначити атестовану особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживаючих установок та теплових мереж. Обслуговувати своє теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі договору та наявної ліцензії на виконання цих робіт.

3.2.19. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплоспоживання, а також, згідно з договором, системи теплоспоживання Субспоживачів, приєднаних до теплового обладнання Споживача.

3.2.20. Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обовязковими для виконання обсягами робіт щодо підготовки до опалювального періоду, наданими Теплопостачальною організацією та не пізніше 01 жовтня надавати до Теплопостачальній організації для підписання акт про готовність до опалювального періоду за формою №Е-8 (Додаток № 6 до цього договору).

3.2.21. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії за умови предявлення службового посвідчення при виконанні ними службових обовязків.

3.2.22. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання, комерційних приладів обліку теплової енергії, (або які ними експлуатуються, передані їм на зберігання), ремонтувати, налагоджувати їх, у встановлені терміни проводити державний метрологічний контроль та щороку отримувати акт про готовність комерційних приладів обліку до опалювального періоду від Теплопостачальної організації (додаток № 6 до цього договору). При виконані ремонтних робіт Споживач письмово сповіщає Теплопостачальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносія.

3.2.23. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води (та витрат на її підігрів), яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.24. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних уводів та виводів будівлі (споруди).

3.2.25. Не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові уводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

3.2.26. Щомісячно, у строки, визначені даним договором, повертати Теплопостачальній організації підписаний уповноваженою особою та належним чином оформлений акт приймання-передачі теплової енергії в гарячій воді (далі-Акт).

3.2.27. В термін до 6 місяців:

а) виконати відокремлення системи опалення та гарячого водопостачання приміщення від систем будинку;

б) встановити прилади обліку витрат теплової енергії по кожному виду теплоспоживання.

3.2.28. При переведенні житлового приміщення в не житлове по рішенню виконкому Запорізької міської ради укласти з теплопостачальною організацією договір купівлі-продажу теплової енергії з дати реєстрації права власності на нежитлове приміщення в бюро технічної інвентаризації , у разі придбання нежитлового приміщення з дати укладання договору купівлі-продажу приміщення , у разі оренди не житлового приміщення з дати укладання договору оренди приміщення.

4. Права та обовязки Теплопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій воді за договором купівлі-продажу.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, у відповідності з чинним законодавством у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску теплової енергії або повністю припиняти її постачання у разі порушення терміну сплати за поточне споживання теплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду, а також в інших випадках та порядку, визначених даним договором, додатком 3 до договору, та актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами у сфері теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії, порядку та строків її оплати.

4.1.7.Видавати дозвіл та технічні умови на підключення Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від Споживача плату за відпущену теплову енергію, у тому числі отримувати від Споживача авансовий платіж. Нараховувати та отримувати від Споживача плату за відпущену теплову енергію при переведенні житлового приміщення в нежитлове з дати реєстрації права власності на нежитлове приміщення в бюро технічної інвентаризації, у разі придбання нежитлового приміщення з дати укладання договору купівлі-продажу приміщення ,у разі оренди не житлового приміщення з дати укладання договору оренди приміщення.

4.1.9. Вимагати повернення підписаних та належним чином оформлених Актів в термін передбачений умовами даного договору, а в разі неповернення актів вважати їх прийнятими Споживачем в редакції Теплопостачальної організації.

4.2. Обовязки Теплопостачальної організації

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договору за винятком нормативно встановлених перерв, або за затвердженим уповноваженим органом місцевого самоврядування іншим режимом постачання теплової енергії для потреб, ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме відхилення обсягів теплової енергії від договірної, яка постачається споживачу протягом доби на межи експлуатаційної відповідальності, не повинне перевищувати 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше одного разу в 6 місяців зі зняттям контрольних показників та підписанням відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50С та не вище 75С.

4.2.5. У разі відхилення температури зовнішнього повітря від середньо довгорічних температур, відпуск теплової енергії та оплата проводиться в залежності від фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання проводиться за приладами комерційного обліку або розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується за замовленням Споживача організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією та територіальним ДЦСМС Держспоживстандартом проектом на межі експлуатаційної відповідальності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії не на межі експлуатаційної відповідальності, до обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показаннями приладів комерційного обліку, додаються втрати, визначені згідно із схемою експлуатаційної відповідальності на дільницях теплової мережі.

5.3. Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в Додатку №2 та Додатку №4 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки, сумнівні показники тощо), обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями, з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показаннями приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодавству, відповідно до встановлених органами місцевого самоврядування тарифів (цін) діючих на час розрахунків (Додаток № 5 до цього договору) та на підставі показань приладів комерційного обліку теплової енергії або даних, встановлених розрахунковим способом.

6.2. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.3Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання-передачи.

6.4Споживач зобовязаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передоплату.

6.5. При наявності приладів комерційного обліку обсяги спожитої теплової енергії визначаються за фактичними показниками приладів обліку.

Споживачам, що не мають приладів комерційного обліку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними тепловими навантаженнями з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову енергію у платіжному документі Споживач повинен зазначати район міста, номер та дату даного договору. За наявності заборгованості за даним договором Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: вул. Щаслива, буд. № 2а, тел. 224-78-68, документи за розрахунковий період:

рахунок-фактуру;

акт приймання-передачи теплової енергії;

податкову накладну (платникам ПДВ);

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачи теплової енергії Споживач повинен підписати, оформити належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі пяти днів з дати отримання. Датою отримання акту вважається:

-при отриманні нарочним дата вручення представнику Споживача;

-при направленні рекомендованим листом дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту-3 дні, по області 5- днів, по Україні 7 днів);

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання-передачі, або обгрунтуваних заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.7.1. договору, акт підписується Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову у підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.

В разі наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобовязаний надати Теплопостачальній організації нормативно обгрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопостачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.7.1. договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийняття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця . У разі відмови у прийнятті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем у Господарському суді.

6.7.3. Сторони щоквартально, (по мірі необхідності), з ініціативи Теплопостачальної організації, проводять звірку взаємних розрахунків за фактично спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової енергії враховані планові витрати на хімводопідготовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплопостачальній організації. У разі повернення Споживачем теплоносія менше ніж отриманого, Споживач відшкодовує Теплопостачальній організації витрати, повязані з неповерненням теплоносія, виходячи з планової собівартості одержання води від постачальника та її хімочищення, або знесолення, яка приймається як собівартість в середньому по джерелам теплової енергії Теплопостачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії і витікання теплоносія в мережах споживачів розподіляються між споживачем та субспоживачем пропорційно до їх долі у споживанні теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової енергії між Теплопостачальною організацією і Споживачем теплової енергії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія, середньогодинне і середньодобове на гаряче водопостачання, а також місячне, квартальне і річне постачання теплової енергії (додаток №1). з подальшим коригуванням на фактичні температури зовнішнього повітря холодної води і часу споживання теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, використаної понад обсяги, які передбачені на відповідний (розрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й витрати теплоносія на опалення визначаються відповідно до значення середньомісячної температури зовнішнього повітря, визначеного згідно діючих санітарних норм та правил.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря буде нижче від температури зазначеної в діючих нормативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад договірні обсяги на опалення обєктів не вважається порушенням договору.

7. Відповідальність сторін

За порушення умов, невиконання або неналежне виконання зобовязань за даним договором, сторони несуть відповідальність згідно діючого законодавства у повному обсязі.

Якщо діями однієї із сторін, іншій завдані збитки, винна сторона зобовязана їх відшкодувати без зарахування неустойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє Сторони від виконання зобовязань за цим договором.

7.1. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

7.1.1. порушення безперервного постачання теплової енергії при виконанні Споживачем своїх договірних зобовязань, окрім випадків зазначених у Додатку №3, теплопостачальна організація сплачує штраф згідно з чиним законодавством України.;

7.1.2. відхилення з вини Теплопостачальної організації обсягів теплової енергії в гарячій воді від договірної, яка постачається споживачу протягом доби більше ніж 10%, остання повинна змінити оплату шляхом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію.

7.1.3. недодержання температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50С та не вище 75С;

7.1.4. неправильне застосування тарифів при наданні Споживачем усіх потрібних документів для визначення тарифу відповідної групи та неправильних нарахуваннях Теплопостачальна організація виконує повернення надмірно нарахованої суми шляхом перерахунків в наступному розрахунковому періоді.

7.1.5. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії.

7.2. Споживач несе відповідальність за:

7.2.1. споживання теплової енергії без дозволу Теплопостачальної організації або понад встановлене договором приєднане погодинне теплове навантаження за кожним з видів споживання штраф згідно з чиним законодавством України.;

7.2.2. зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, яке не призвело до наслідків викладених в п. 7.2.1. відшкодування у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії максимальної потужності неопломбованого теплоспоживального обладнання, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.3. недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку (або переданих на зберігання), порушення їх нормальної роботи та несвоєчасне проведення державного метрологічного контролю;

7.2.4. несвоєчасне надання документів у разі зміни складу тарифних груп споживання Споживач сплачує Теплопостачальній організації різницю в тарифах з моменту останньої перевірки Теплопостачальною організацією відповідності належності Споживача до визначеної тарифної групи.

За недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного теплового навантаження орендаторів, власних приміщень та житлового фонду, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді;

7.2.5. перешкоджання доступу або недопущення до систем теплоспоживання та теплового обладнання представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обовязків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді;

7.2.6. самовільне підключення не прийнятих систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами комерційного обліку без укладання договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами.

7.2.7. утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підпіль, підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації у відповідності з діючим законодавством України.

7.2.8. В разі несплати або несвоєчасної оплати Споживачем за теплову енергію відповідно до терміну, встановленого у пункті 6.3 цього Договору, з наступного дня після закінчення терміну сплати Споживачу нараховується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу (але не більше суми обумовленої чинним законодавством) за кожен день прострочення по день фактичної оплати.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, повязані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів, листуванням або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до суду для вирішення спірного питання.

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. При настанні дій непереборної сили, а саме: непередбачені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачальної організації або Споживача (війна, блокада, страйк, пожежа, аварія, паводок, інше стихійне лихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав власності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на їх переміщення, прийняті державою або відповідним державним органом тощо і призводять до порушення умов укладеного договору) строк виконання зобов`язань за цим договором відкладається на період часу, в термін якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть продовжуватися більше 3 місяців, кожна з сторін буде мати право відмовитися від подальшого виконання договору. В такому разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні можливих збитків. Сторона для якої виникла повна або часткова неможливість виконання зобов`язань за цим договором повинна негайно повідомити іншу сторону про настання та припинення обставин перешкоджаючих виконанню зобов`язань. Належним доказом вищенаведених обставин є довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей договір набуває чинності з набранням чинності рішення по справі і діє до 31 грудня 2010 року.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках :

- взаємної згоди сторін про його припинення;

- прийняття відповідного рішення Господарським судом;

- ліквідації однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обовязку повної сплати за спожиту теплову енергію та відповідальності передбаченої цим договором і чинним законодавством України.

10.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік , якщо жодна з сторін за місяць до закінчення терміну дії даного договору, відповідно до вимог чинного Законодавства , не заявила про його розірвання.

10.5. Правовідносини по цьому договору починають діяти з дати реєстрації права власності на нежитлове приміщення в бюро технічної інвентаризації , у разі придбання нежитлового приміщення з дати укладання договору купівлі-продажу приміщення ,у разі оренди не житлового приміщення з дати укладання договору оренди приміщення.

11. Інші умови

11.1. Невідємними частинами цього Договору є:

-додатки до Договору № 1,1а,2,3,4,5,6.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо виконання умов цього Договору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирішуються у порядку, встановленому законодавством України.

11.3. Для постійного звязку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, повязаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі Приватний підприємець ОСОБА_1

Робочий телефон

Цілодобовий черговий тел. Споживача _____

11.4. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі

ЕРТМ № 2 Плаксін Ігор Вікторович

Робочий телефон 236 - 47 - 69 контролери 225 - 63 - 54

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є :

Філія Концерну „МТМ” Ленінського району розташована за адресою:

69065, м. Запоріжжя, вул. Щаслива,2а телефони :

приймальня 224-78-77; відділ збуту: начальник 283-51-23; заступник начальника 224-78-73;

договірна група -224-83-61; група розрахунків 224-78-68.

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають одна одній належним чином оформлені копії правовстановлюючих документів, свідоцтво про реєстрацію субєкта підприємницької діяльності, довідку про включення в ЄДРПОУ, довідка платника ПДВ, зразки підпису уповноважених осіб Споживача, які мають право підпису актів приймання -передачі.

11.6. Теплопостачальна організація є платником податку на прибуток згідно зі статтею 10 Закону України „Про оподаткування прибутку підприємств” на загальних умовах.

11.7. Теплопостачальна організація є платником податку на додану вартість на загальних умовах та має окремий поточний та реєстраційний рахунок платника податку на додану вартість:

321214508249

11.8. Споживач зареєстрований як:

________________

(прибуткове, неприбуткове підприємство, установа чи організація необхідне внести) (необхідне підкреслити)

та є (не є) Платником податку на прибуток ________________

(за загальною, спрощеною системою оподаткування необхідне внести)

- згідно зі статтею___ Закону України „Про оподаткування прибутку підприємств”

за ставкою _____%;

за ставкою _____% за спрощеною системою оподаткування.

11.9. Споживач є (не є) платником податку на додану вартість на загальних умовах та має окремий поточний та реєстраційний рахунок платника податку на додану вартість:

11.10. При зміни статусу платника податків, що визначено у договорі, або повну втрату статусу платника податку на прибуток, сторони письмово повідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

11.11. У разі відмови Споживача від теплової енергії . останній сплачує Теплопостачальній організації за заявлене теплове навантаження (плату за одиницю приєднаного теплового навантаження) до кінця календарного року.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організаціяСпоживач Концерн “Міські теплові мережі” 69091, м. Запоріжжя, б-р Гвардійський, 137

п/рахунок 26004045320001 в АКБ

„Індустріалбанк” м. Запоріжжя,

МФО 313849,

Код ЄДРПОУ 32121458

Свідоцтво платника ПДВ: № 11030127

ІПН: 321214508249

Директор

Філії Концерну «МТМ»

Ленінського району

(підпис по довіреності)

__________ В.Д.Худолій

М.П.ПП ОСОБА_1

Адреса 69076 АДРЕСА_3

Ідентифікаційний номер №: НОМЕР_1

паспорт НОМЕР_3

виданий Хортицьким РВ УМВС України в Запорізькій області;

дата видачі 17 серпня 1998 року;

Приватний підприємець

_________ ОСОБА_1

М.П. Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102161 від ___

Обсяги та порядок постачання теплової енергії Споживачу

1.Теплопостачальна організація відпускає Споживачу в період з 01 грудня 2009 р. по 01 грудня 2010 р. теплову енергію в гарячій воді в обсягах Q рік = 16.85 Гкал

з додержанням наступних умов на об'єкти :викуплене нежитлове приміщення першого поверху і підвалу для розміщення магазину по вул. АДРЕСА_2

Приєднане теплове навантаження Q = 0.008926 Гкал/годину,

в тому числі на потреби:

а) опалення (максимальне) Qомакс = 0.008926 Гкал/годину;

б) вентиляцію (максимальне)

в) кондиціювання (максимальне) Qвмакс = ____Гкал/годину;

Qкмакс = ____Гкал/годину;

Г) підігрів води (максимальне) Qгвпмакс = 0.000000 Гкал/годину;

на підігрів за середньогодинним тепловим навантаженнямQгвп = 0.000000 Гкал/годину;

на підігрів середньодобовим тепловим навантаженням

д) інші технологічні потребиQгвп = 0.000000 Гкал/добу;

Qтп = ____ Гкал/годину;

1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії коригуються на фактичні середньомісячні температури зовнішнього повітря, холодної води за даними метіоцентру та на фактичний час подачі гарячої води.”

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше G = 0.178520 м.куб./годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці теплової мережі Споживача згідно зі схемою (додаток 2 до договору)

а) з витоком Gв не більше 0,5 % в годину від об'єму системи .

б) теплові втрати через охолодження не повинні перевищувати нормативних (КТМ 204 України 244-94)

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку розрахунковим методом за середньодовголітніми температурами зовнішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерційними приладами обліку згідно з заявленою величиною):

ПеріодПланові потреби,Гкал

ОпаленняПідігрівУсього

Січень3.8003.80

Лютий3.3303.33

Березень2.8202.82

І квартал9.9509.95

Квітень0.3400.34

Травень_0

Червень0

ІІ квартал0.3400.34

Липень0

Серпень0

Вересень0

ІІІ квартал0

Жовтень0.7500.75

Листопад2.4402.44

Грудень?3.3703.37 ІV квартал6.5606.56

ЗА РІК16.85016.85

2. Орієнтовна вартість теплової енергії, що відпускається Споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладення договору, становить, усього 1195.87+ 8136.93= 9332.80 гривень с урахуванням ПДВ .

3. Дата зняття Споживачем показань приладів комерційного обліку до 28 числа поточного місяця; надання звіту Теплопостачальній організації не пізніше 28 числа.

4. При відсутності звіту в установлений термін розрахунок виконується згідно договірних теплових навантажень.

5. При відсутності розбіжностей з обох сторін по обсягам відпуску теплової енергії в поточному році, термін дії даного Додатку, продовжується на кожний наступний рік.

6. За холодну воду, що йде на підігрів та водовідведення підігрітої води Споживач сплачує окремо за діючими тарифами на воду та послуги каналізації.

"Теплопостачальна організація"

Директор

Філії Концерну “МТМ”

Ленінського району

(підпис по довіреності)

_______В.Д.Худолій

( підпис)

М.П. "Споживач"

Приватний підприємець

________В.П.Марченко ( підпис) М.П.

Додаток №1а

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 102161 від _____

ДОГОВІР № 102161

(заповнюється теплопостачальною організацією)

01 грудня 2009 р .Директору

Філії Концерну «МТМ»

Ленінського району

Худолію В.Д.

ЗВЕРТАННЯ-ДОРУЧЕННЯ

про укладання договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

Прошу укласти договір купівлі-продажу теплової енергії з _______ для опалення, обєкту з

Приватним підприємцем ОСОБА_1 на об'єкти : викуплене нежитлове приміщення першого поверху і підвалу для розміщення магазину по АДРЕСА_2

1.Данні про теплове навантаження обєкту:

Найменування видів

теплового навантаженняОдиниця

вимірюванняВеличина теплового

навантаження

Теплове навантаження на потреби В т.р. а) опалення (макс.)Гкал/годину0.008926 б) вентиляціїГкал/годину в) підігріву (макс.)Гкал/годину0.000000 г) підігрів по середньогодинному тепловому навантаженнюГкал/с.годину0.000000 д) підігрів по середньодобовому тепловому навантаженнюГкал/с.добу0.000000

2.Обєм приміщення ___ м3. Опалювальна площа приміщення ____ м 2

3.Число діб роботи підігріву у звітному періоді - Число годин роботи підігріву в добі -

4..Облік споживання теплової енергії прошу проводити:

§розрахунковим способом згідно договірних навантажень (до встановлення приладів обліку)

5. Схема підключення опалення залежна .

6. Підключення опалення здійснюється від котельні Філії Концерну "Міські теплові мережі " Ленінського району ,

розташованої за адресою вул Дніпропетровське шосе,11

7. Персонал допущений до експлуатації та ремонту теплозабезпечуючого обладнання, ознайомлений з “Правилами технічної експлуатації теплозабезпечуючого обладнання та теплових мереж”, “Правилами техніки безпеки при експлуатації теплозабезпечуючого обладнання”.

8. Відповідальним уповноваженим для звязку з “Теплопостачальною організацією” призначено:

Приватний підприємець ОСОБА_1 Робочий телефон

9. Оформлення договору з боку Приватний підприємець ОСОБА_1 здійснюється, як фізичною особою, на підставі свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця ,зареєстрованого ВКК Запорізької міської ради 26.12.2003 року за рег.№НОМЕР_2

10. При оформленні договору прошу внести наступні дані: Ідентифікаційний номер №: НОМЕР_1;паспорт № НОМЕР_3 ;виданий Хортицьким РВ УМВС України в Запорізькій області; дата видачі 17 серпня 1998 року;

Юридична адреса платника: 69076 АДРЕСА_3

§Адміністративний район міста Запоріжжя юридичної адреси:

§Банківські реквізити платника: Поточний рахунок № МФО У

§Код ЄДРПОУ:

§Свідоцтво платника ПДВ: №

§ІПН:

§Міністерство / відомство

§Телефон приймальної Факс

§Телефон головного бухгалтера

§Адреса електронної пошти

12. Додаток до звернення-доручення на _____ аркушах

Керівник ___ __________

(підпис) (прізвище, імя, по батькові)

Гол. бухгалтер ___ _________

підпис) (прізвище, імя, по батькові)

М.П.

Додаток 2

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді №102161 від _____

Схема межи поділу теплової мережі

(Складається “Споживачем”. В одній тепловій камері, на теплотрасі, в тепловому пункті не повинно бути обладнання, яке обслуговується різними організаціями )

_______________

( назва ,адреса об'єкту )

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (69076, АДРЕСА_4 ідент код НОМЕР_1) на користь Концерну «Міські теплові мережі»в особі Філії Концерну «міські теплові мережі»Ленінського району (69091, м.Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137, факт.адреса 69065, м.Запоріжжя, вул. Щаслива, 2-А, п/р 26004045320001 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849, код ЄДРПОУ 32121458) 85(вісімдесят пять)грн. 00коп. державного мита та 236(двісті тридцять шість)грн..00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Суддя О.В. Яцун

Рішення підписано: 15 березня 2010р.

Згідно з оригін?алом

Помічник судді__О.П. Самойленко

Рішення господарського суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення господарського суду може бути оскаржена сторонами в порядку та у строки встановлені нормами Господарського процесуального кодексу України.