Рішення № 8651594, 11.03.2010, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "11" березня 2010 р.Справа № 6/1765

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Терлецької-Байдюк Н.Я.

судді

за участю представників сторін

від позивача Капелюх В.О. - довіреність №177 від 21.01.2010р.;

від відповідача не з'явився;

від прокурора: Барілов Д.В. - помічник військового прокурора Житомирського гарнізону

(сл. посвідчення №588 від 30.11.2005р.).

Розглянув справу за позовом Військового прокурора Житомирського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України в інтересах держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Житомир (м. Житомир)

до Малого приватного підприємства "Антар" (м. Житомир)

про стягнення 15539,93 грн.

Прокурор звернувся з позовом до суду в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, в особі Квартирно-експлуатаційного відділу міста Житомира про стягнення з відповідача заборгованості згідно договору оренди №34/2004 від 01.11.2004 року в сумі 9673,79 грн., за договором оренди №117/1999 від 01.11.1999р. в сумі 1829,70 грн., компенсації земельного податку в сумі 228,52 грн., експлуатаційних витрат за 3-й квартал 2009 року в сумі 291,90 грн., ПДВ 20% в сумі 2359,08 грн. та пені в сумі 1156,94 грн., а всього 15539,93 грн.

В судовому засіданні прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином.

У відзиві на позовну заяву, що надійшов до суду 11.02.2010р., відповідач заборгованість перед КЕВ м. Житомира в сумі 15539,93 грн. визнає. Також просить розглядати справу без участі його представника (а.с.101).

Заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до укладеного договору оренди №117/96 від 01.11.99р. та додаткового договору №45 від 01.01.2007р. до договору оренди №117/1999 (далі за текстом договір №117 та додатковий договір №45), а також відповідно до договору оренди №34/2004 від 01.11.2004р. та додаткового договору №53 від 01.01.07р. до договору оренди №34/2004 від 01.11.04 (далі за текстом договір №34 та додатковий договір №53) позивач - Квартирно-експлуатаційний відділ м. Житомир є орендодавцем, а відповідач - Мале приватне підприємство "Антар" є орендарем нерухомого військового майна, а саме, складу загальною площею 133 м.кв., розташованого за адресою м. Житомир, пров. 1-й Іподромний, 9, частини деревообробного цеху площею 1295 м.кв., частини лісопильної майстерні площею 526,9м.кв. та приміщення КПП площею 43,42м.кв., які розташовані за адресою: м.Житомир, пров. 14-й Іподромний, 5.

Відповідно до п.3.3 Додаткового договору №45 та п. 3.3. договору №34 орендна плата у розмірі 100% перераховується орендарем (відповідачем) до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний реєстраційний рахунок орендодавця (позивача) в територіальному органі Державного казначейства України, щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним.

Згідно п.5.11 та п.5.12 додаткового договору №45, п.5.10 та п.5.11 договору №34 відповідач зобов'язався сплачувати понад суми орендної плати за нерухоме майно також фактичні загально-експлуатаційні витрати на його утримання (додаток №7 до договорів), а також щомісячно компенсувати орендодавцю кошти у розмірі частини податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно.

01.03.20009р. між тими ж сторонами було укладено додатковий договір №97 до договору оренди №34/2004 від 01.11.2004р., яким внесено зміни в п.1 договору оренди №34/2004 від 01.11.2004р. в частині площі орендованого нерухомого майна та в п.3.1 договору оренди №34/2004 від 01.11.2004р. в частині вартості нерухомого військового майна, яке передано в оренду МПП "Антар".

Проте, в порушення договірних зобов'язань відповідач з травня місяця 2009 року платежі за договорами оренди та додатковими договорами не сплачував, у зв'язку з чим станом на 01.11.09 року заборгував позивачу 9673,79грн. орендної плати за договором №34/2004 та 1829,70 грн. орендної плати за договором №117/1999, а також 228,52грн. компенсації земельного податку, 291,90грн. експлуатаційних витрат за 3-й квартал 2009 року та 2359,08 грн. ПДВ 20%, що не заперечується відповідачем.

Оскільки відповідач прострочив виконання грошового зобов'язання по сплаті орендної плати за договором оренди №34/2004 згідно рахунку №451 від 17.08.2009р., позивач, з посиланням на п.3.5 договору, нарахував відповідачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка згідно розрахунку позивача становить 1156,94 грн.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).

Відповідно до ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст.762 ЦК України).

Згідно ст.ст.525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Це положення кореспондується зі ст.193 ГК України, згідно якої об'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов не оспорив, доказів погашення заборгованості не надав.

Враховуючи викладене, господасрький суд вважає, що позов обгрунтований, підтверджений належними доказами, що містяться в матеріалах справи та підлягає задоволенню в повному обсязі в сумі 15539,93 грн., з яких: 9673,79 грн. згідно договору оренди №34/2004 від 01.11.2004 року, 1829,70 грн. за договором оренди №117/1999 від 01.11.1999р., 228,52 грн. компенсація земельного податку, 291,90 грн. експлуатаційні витрати за 3-й квартал 2009 року, 2359,08 грн. ПДВ 20%, 1156,94 грн. пеня.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.33,43,44,49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства "Антар" (10014, м.Житомир, вул. Старовільська, 7; код 13562107)

- на користь Квартирно - експлуатаційного відділу м.Житомир (10014, м. Житомир, вул. Адмірала Щасного, 20, код 08492505) - 15539,93 грн. заборгованості по орендній платі за оренду нерухомого військового майна, з яких: 9673,79 грн. - за договором оренди №34/2004 від 01.11.2004 року, 1829,70 грн. - за договором оренди №117/1999 від 01.11.1999р., 228,52 грн. - компенсація земельного податку, 291,90 грн. - експлуатаційні витрати за 3-й квартал 2009 року, 2359,08 грн. - ПДВ 20%, 1156,94 грн. - пеня.

4. Стягнути з Малого приватного підприємства "Антар" (10014, м.Житомир, вул. Старовільська, 7; код ЄДРПОУ 13562107)

- на користь Державного бюджету України - 155,40 грн. державного мита;

- на користь Державного бюджету України - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (р/р 31218259703002 в УДК в м.Житомирі, код ЗКПО 22062319, банк отримувача - ГУДКУ у Житомирській області, МФО - 811039, код доходу 22050000).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

СуддяТерлецька-Байдюк Н.Я.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам

4 - військовому прокурору