Рішення № 8547271, 23.02.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" лютого 2010 р. Справа №8/001-10

за позовом Прокурора міста Комсомольська Полтавської області, м. Комсомольськ

в інтересах держави в особі Комсомольської міської ради, м. Комсомольськ

до відповідача ТОВ «Гірник Плюс», м. Вишгород

про стягнення 74690,09грн.,

Суддя Чорна Л.В.

представники:

від позивача: не з‘явився;

від відповідача: не з‘явився;

від прокуратури: Сивець А.М. –посв. №224 від 30.12.2008р. - прокурор.           

суть спору:

Предмет спору викладений в ухвалі від 02 лютого 2010р.

Відповідач двічі в судове засідання не з‘явився, позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Згідно довідки з Головного управління статистики у Київській області адреса товариства з обмеженою відповідальністю «Гірник плюс»: 07300, Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Шолуденка, 13-А.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Від позивач надійшло клопотання про розгляд справи за відсутністю представника.

Прокурор підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

          Позов заявлено прокурором м. Комсомольська Полтавської області в порядку Закону України «Про прокуратуру».

          Відповідно до ст. 361 Закону України «Про прокуратуру»представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Рішенням Комсомольської міської ради /позивач/ від 22.11.2007р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ «Гірник Плюс»/відповідач/ затверджено технічну документації із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку ТОВ «Гірник Плюс», розроблену ТОВ «Азимут».

Згідно п. 3 зазначеного рішення передано в оренду відповідачу строком на 5 (п‘ять) років земельну ділянку площею 6,7064 га за рахунок земель «Редутського щебеневого заводу південної залізниці»по вул. Будівельників для розміщення та обслуговування дробильно-сортувального заводу. Цільове призначення згідно Українського класифікатора цільового використання землі –землі промисловості –землі добувної промисловості (код 1.10.1).

Пунктом 4.2. рішення зобов‘язано відповідача укласти договір оренди на земельну ділянку.

19 грудня 2007р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди землі №179107, за умовами якого Орендодавець /позивач/ надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку землі добувної промисловості, яка знаходиться у м. Комсомольську по вул. Будівельників.

Згідно п. 2. договору оренди землі в оренду передається земельна ділянка: площею 6,7064га, для розташування та обслуговування дробильно-сортувального заводу кадастровий номер 5310200000:50:030:0184, в тому числі: 6,7064га –всього земель.

Згідно п. 5. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1556428гнрн. 47коп.

Договір укладено на 5років –п. 8. договору оренди землі.

Згідно п. 9. договору оренди землі орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1,5 відсотка нормативної грошової оцінки землі, що складає 23346грн. 43коп. на рік.

Згідно п. 10. договору оренди землі обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Пунктом 11. договору оренди землі встановлено, що орендна плата вноситься у такі строки –щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним роком на рахунок Одержувача: УДК у м. Комсомольську, код ЄДРПОУ: 34698249, банк одержувача: ГУ ДКУ у Полтавській області, МФО 831019, р/р 33210812700006, код бюджетної класифікації: 13050200, призначення платежу: «Орендна плата з юридичних осіб».

Згідно п. 19. договору оренди землі передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 5-ти денний строк після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Договір оренди землі зареєстровано у Комсомольському міському відділенні Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітету України по земельних ресурсах».

По акту прийому-передачі земельної ділянки від 19.12.2007р. земельну ділянку площею 6,7064га із земель комунальної власності в межах м. Комсомольська за адресою по вул. Будівельників передано відповідачу.

          Відповідно до ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них.

Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 19 Земельного кодексу України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії, зокрема, землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Відповідно до ст. 21 Закону України «По оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доЗакону України «Про плату за землю»).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про оренду землі»орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.

Сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати.

Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляється виключно у грошовій формі.

Внесення орендної плати оформлюється письмово, за винятком перерахування коштів через фінансові установи.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі»орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

          Відповідач в порушення умов договору оренди землі не сплатив оренду плату за землю в розмірі 67655грн. 13коп. за період з 30.01.208р. по 30.04.2009р.

          06.02.2009р. на адресу відповідача Комсомольським відділенням КО ДПІ була направлена вимога про сплату боргу за №15 від 06.02.2009р.

          19.03.2009р. Комсомольським відділенням КО ДПІ складений акт №1/24-02301 про неможливість вручення податкової вимоги, та, на підставі п.п. 6.4.2. п 6.2. ст. 6 Закону України «Про порядок погашення зобов‘язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами»від 21.12.2000р. №2181 та Порядку направлення органами ДПС України податкових вимог, зазначена вимога була передана підрозділу, до функцій якого входить реєстрація вхідної та вихідної кореспонденції, для розміщення на дошці податкових оголошень. Таким чином, днем вручення вимоги відповідачу вважається 19.03.2009р.

          Разом з цим, в матеріалах справи наявний лист Кременчуцької об‘єднаної державної податкової інспекції у Полтавській області №3821/10/31 від 26.11.2006р. із переліком підприємств, за якими рахується заборгованість по орендній платі за землю. Згідно зазначеного переліку за відповідачем рахується заборгованість в розмірі 67655грн. 13коп.

Доказів оплати заборгованості по орендній платі відповідачем до суду не подано.

          Крім того, згідно п. 13. договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня в розмірі 120% від облікової ставки Національного банку України від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі»у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

          Відповідно до ст. 35 Закону України «Про оренду землі»спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Господарські витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Гірник Плюс»(код 34958175, вул. Шолуденка, 13-А, м. Вишгород, Вишгородський район, Київська область) на користь Комсомольської міської ради (код 34698249, р/р 33210812700006, МФО 831019, в ГУДК в Полтавській області, отримувач місцевий бюджет Комсомольського міського фінансового відділу, 398010, вул. Миру, 24, м. Комсомольськ, Полтавська область) 67 655(шістдесят сім тисяч шістсот п‘ятдесят п‘ять)грн. 13коп. основного боргу та 7035(сім тисяч тридцять п‘ять)грн. 96коп. пені.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Гірник Плюс»(код 34958175, вул. Шолуденка, 13-А, м. Вишгород, Вишгородський район, Київська область) в доход державного бюджету України (банк: ГУДКУ у Київській області, одержувач: ГУ ДКУ у Київській області, ЗКПО 24074109, МФО 821018, № р/р 31118095700001, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) 746(сімсот сорок шість)грн. 90коп. витрат по миту та 236(двісті тридцять шість)грн. 00коп. інформаційних.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.