Рішення № 8546949, 11.03.2010, Краматорський міський суд Донецької області

Справа №2-783/2010

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Пікалової Н.М., при секретарі Товстун Г.А., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, виселення та звернення стягнення н предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

До Краматорського міського суду звернулося Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Укргазбанк» з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, виселення та звернення стягнення н предмет іпотеки.

В своїй позовній заяві позивач вказує, що Закрите акціонерне товариство Комерційний банк «Укргазбанк», перейменоване з 12.06.2009р. в Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк», відповідно до укладеного кредитного договору №2233/804 від 31.01.2008 року надало відповідачці ОСОБА_2 кредит у сумі 11200,00 доларів США. Кредит надався на строк з 31.01.2008 року по 30.01.2033 року зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи з 14,5% річних. Факт отримання відповідачкою ОСОБА_2 кредитних коштів в сумі 11200,00 доларів США підтверджується випискою по особовому рахунку позичальника. 31.01.2008 року в забезпечення виконання зобов’язань за вказаним кредитним договором між позивачем та відповідачкою було укладено договір іпотеки №453, згідно якого відповідачка надала в іпотеку належне їй нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними побудовами № 16 по вул. Нахімова в м. Краматорську. Відповідачка свої зобов’язання за кредитним договором щодо сплати процентів та кредиту не виконує належним чином. Повернення кредитних коштів та сплату процентів позичальник здійснював до листопада 2008 року, а станом на 19.11.2009 року утворилася заборгованість в сумі 13983,49 доларів США, яка складається з заборгованості за строковім кредитом в сумі 10416,07 доларів США, заборгованості за простроченим кредитом в сумі 393,11 доларів США, заборгованості за простроченими процентами в сумі 1216,87 доларів США, пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів в сумі 1957,43 гривень. Відповідачці 04.02.2009 року було направлено вимогу №231/09 про повернення банку кредитних коштів, яка була нею проігнорована.

Просила стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість за кредитним договором в сумі 12026,05 доларів США та 1957,43 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, виселити всіх осіб, що мешкають у будинку, що є педметом іпотеки без надання іншого житлового приміщення. Також просить стягнути з відповідачи на користь позивача судові витрати в сумі 1100,56 грн. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідачка у судове засідання не з’явилася по невідомій причині, про час та день розгляду справи повідомлялася належним чином, повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї не надходило.

Дослідивши зібрані в справі докази, враховуючи те, що представник позивача не заперечувала проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити частково з наступних підстав.

Між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 дійсно був укладений кредитний договір № 2233/804 від 31.01.2008 року , відповідно до умов якого позивач надав їй кредит у сумі 11200 доларів США на строк з 31.01.2008 року по 30.01.2033 року зі сплатою процентів за користування кредитом виходячи з 14,5% річних.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором № 2233/804 від 31.01.2008 року між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 дійсно були укладений д оговір іпотеки № 453від 31.01.2008 року , посвідчений приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_3, згідно умовами якого відповідачкою ОСОБА_2 було передано в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно: будинок та дворові будівлі, які розташовані за адресою Донецька область, м. Краматорськ, вул. Нахімова 16, що складаються з: жилого будинку «А-1» житловою площею 31,2 кв.м., загальною площею 52,2 кв.м.; літньої кухні «Б», сараїв «В, Ж, З», душу «Г», вбиральні «Д», гаражу «Е», що загалом складає цілу частку. Вказаний об’єкт нерухомості належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №618 та зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 31.01.2008 року за №2662658.

Відповідно до п. 6.1 договору іпотеки № 453від 31.01.2008 року у випадку порушення іпотекодавцем зобов’язань за цим та/або кредитним договором та невиконання вимоги іпотеко держателя про дострокове виконання зобов’язання за кредитним договором іпотеко держатель набуває право звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки.

Відповідно до листа-вимоги №231-09 від 04.02.2009 року відповідачці було повідомлено про наявність заборгованості за кредитним договором № 2233/804 від 31.01.2008 року та про необхідність її погашення.

Відповідно до виписки з особового рахунку загальна заборгованість відповідача перед позивачем станом на 19.11.2009 року становить 12026,05 доларів США, та пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів – 1957,43 грн.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно зі ст.ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язання.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов’язання внаслідок односторонньої від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов’язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити позов в частині стягнення загальної заборгованості за кредитним договором та пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів, звернення стягнення на майно, яке є предметом іпотеки в рахунок погашення заборгованості, та стягнення судових витрат в сумі 1100,56 грн.

В частині виселення всіх осіб, які проживають у будинку, який є предметом іпотеки, позивачу необхідно відмовити, оскільки, по-перше, позивачем не визначено коло цих осіб, а, по-друге, рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки не набрало законної сили, тому позовні вимоги в частині виселення є передчасними.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати: судовий збір у сумі 980,56 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 549, 550, 554, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст. 12, 33 Закону України „Про іпотеку”, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, виселення та звернення стягнення н предмет іпотеки задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Укргазбанк» (МФО 335894, код ЄДРПОУ 26258322) заборгованість за кредитним договором № 2233/804 від 31.01.2008 року в сумі 12026,05 доларів США (дванадцять тисяч двадцять шість доларів США 05 центів США) та пеню за несвоєчасне погашення кредиту та процентів у розмірі 1957,43 грн. (тисяча дев’ятсот п’ятдесят сім грн. 43 коп.)

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2233/804 від 31.01.2008 року в сумі 12026,05 доларів США та пені за несвоєчасне погашення кредиту та процентів у розмірі 1957,43 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок та дворові будівлі, які розташовані за адресою Донецька область, м. Краматорськ, вул. Нахімова 16, що складається з жилого будинку «А-1» житловою площею 31,2 кв.м., загальною площею 52,2 кв.м.; літньої кухні «Б», сараїв «В, Ж, З», душу «Г», вбиральні «Д», гаражу «Е», що загалом складає цілу частку. шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1, код ЄДРПОУ 26258322) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «Укргазбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, за початковою ціною продажу в розмірі 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної суб’єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України, який належить ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Укргазбанк» (ЄДРПОУ 26258322, МФО 335894) витрати по оплаті судового збору в розмірі 980,56 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120,00 грн.

В задоволенні решти позовних вимог позивачу відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано в Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковано в одному екземплярі.

Суддя: