Рішення № 8545675, 03.02.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"03" лютого 2010 р. Справа № 11/006-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Автомобільна

група “Богдан”, м. Київ

до 1)Козинської селищної ради, смт. Козин

2)Комунального підприємства КОР “Обухівське бюро технічної

інвентаризації”, м. Обухів

про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна

Суддя –Мальована Л.Я.

позивач –Манелюк І.М. за дов.

Представники:

відповідачі –не з’явились

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна «Центр торгівлі автомобілями та промисловими товарами», який знаходиться за адресою: смт. Козин, ЖБК «Чистоводдя», №23.

Відповідач Козинська селищна рада в засідання суду не з’явився, про що був належним чином повідомлений судом але надіслав клопотання в якому просить суд розглянути справу без його участі, разом з тим повідомляє, що позовні вимоги визнає.

Відповідач Комунальне підприємство КОР “Обухівське бюро технічної інвентаризації” в засідання суду не з’явився, про що був належним чином повідомлений судом але надіслав клопотання в якому просить суд розглянути справу без його участі.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

          ТОВ “Автомобільна група “Богдан” (далі - Позивач) збудувало об’єкт нерухомого майна «Центр торгівлі автомобілями та промисловими товарами»на земельній ділянці, що перебуває у його приватній власності, що підтверджується державним актом на право власності серії ЯЖ №407962 від 09.10.2009р.

17.11.2009р. Позивач звернувся до Відповідача Козинської селищної ради, з заявою про оформлення права власності на вказану будівлю.

Рішенням №17 від 24.11.2009р. Козинська селищна рада відмовила Позивачу в оформленні свідоцтва про право власності на об’єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці площею 0,30 га в смт. Козин, ЖБК «Чистоводдя», № 23 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №407962. від 09.10.2009р.

Як свідчать матеріали справи Позивачем зазначений об’єкт нерухомого майна збудовано у відповідності до розробленого проекту та з дотриманням відповідних вимог державних будівельних норм.

Зазначене підтверджується листом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області від 07.12.2009р. №07/10-2561 та довідкою служби Державного пожежного нагляду Обухівського РВГУМНС України у Київській області.

Ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є правомірними, у зв’язку з чим підлягають задоволенню частково з урахуванням змін до позовної заяви №07/1 від 29.01.2010, що надійшли через загальний відділ господарського суду Київської області 02.02.2010р.

Керуючись ст. ст. 328, 375, 392 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Автомобільна група “Богдан” (код ЄДРПОУ 32347815) право власності на об’єкт нерухомого майна «Центр торгівлі автомобілями та промисловими товарами», який знаходиться за адресою: смт. Козин, ЖБК «Чистоводдя», №23.

Зобов'язати Комунальне підприємство КОР “Обухівське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Автомобільна група “Богдан” (код ЄДРПОУ 32347815) право власності на об’єкт нерухомого майна «Центр торгівлі автомобілями та промисловими товарами», який знаходиться за адресою: смт. Козин, ЖБК «Чистоводдя», №23.

          В решті позовних вимог відмовити.

Суддя Мальована Л.Я.