Рішення № 8545436, 13.01.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"13" січня 2010 р. Справа № 3/282-09          

Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом          Прокурора м. Біла Церква в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква, Київська область

до          Фізичної особи –підприємця Оненка Петра Івановича, м. Біла Церква, Київська область

про          стягнення 70511,83 грн.

за участю представників:

від позивача          Смірнова І.В., за дов. від 27.01.09р. №12-1-27/139;

від відповідача          не з'явились;

від прокуратури           не з'явились.

Обставини справи:

Прокурор м. Біла Церква в інтересах держави в особі управління комунальної власності Білоцерківської міської ради звернувся до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи –підприємця Оненка Петра Івановича (далі - відповідач) про стягнення 70511,83 грн. заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежним чином виконав свої зобов’язання за договором оренди від 01.08.02р. №23 в частині сплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.09.09р. було порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд на 29.10.09р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.10.09р. у зв’язку з неявкою представника відповідача відкладено розгляд даної справи на 24.11.09р..

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.11.09р. у зв’язку з неявкою представника відповідача відкладено розгляд даної справи на 13.01.10р. та продовжено строк вирішення справи.

13.01.10р. в судовому засіданні представником позивача було подано заяву про зменшення позовних вимог (від 12.01.10р. №12-1-14/11), відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача лише 5658,82 грн. пені. Вказана заява мотивована тим, що відповідачем у справі було сплачено борг в сумі 64853,01 грн.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи ухвалами суду від 28.09.09р., 29.10.09р., від 24.11.09р., що також підтверджується наявним у матеріалах справи повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення №20245903, проте в судові засідання не з’являвся, відзиву на позовну заяву не надіслав, про причини неявки суд не повідомив. Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до статті 75 ГПК України за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх у судовому засіданні представників сторін суд,

встановив:

01.08.02р. між Комунальним підприємством "Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс" (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Оненком Петром Івановичем (Орендар) було укладено договір оренди №23. Відповідно до умов зазначеного договору, Орендодавець передає, а Орендатор бере в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно: будівлю акумуляторно-зарядної станції (літ. "Р" за даними Білоцерківського МБТІ) площею 459,60 м2 за адресою: м. Біла Церква, Гайок, 4а, вартість якої становить 137208,00 грн.

Приписами п. 4.1 Договору, останній вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до 30.12.2015р.

Згідно з п.п. 5.1 Договору № 23 розмір орендної плати становить 1373,40 грн. в т.ч. ПДВ.

Пунктом 5.2 Договору №23 встановлено, що орендна плата сплачується в безготівковому порядку на основний рахунок орендодавця згідно виписаних ним рахунків не пізніше 5 числа кожного місяця.

          31.08.2006р. між Комунальним підприємством "Білоцерківський вантажний авіаційний комплекс", Управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради та фізичною особою-підприємцем Оненком Петром Івановичем було укладено додаткову угоду №2 до договору оренди №23 від 01.08.02р., відповідно до умов якої внесено зміни до договору оренди №23 від 01.08.02р., а саме: відповідно до рішення Білоцерківської міської ради від 02.06.2006р. за № 49 “Про надання повноважень єдиного орендодавця” з 01.09.2006р. стороною в Договорі - Орендодавцем - є управління комунальної власності Білоцерківської міської ради.

01.09.06р. між позивачем та відповідачем підписаний акт “Про прийом-передачу нежитлового приміщення, площею 459,60 м2, за адресою м. Біла Церква, Гайок, 4а", з якого вбачається, що за договором оренди №23 від 01.08.2002р. позивач передав, а відповідач прийняв нежитлове приміщення площею 459,60 м2, що розташоване за адресою: м. Біла Церква, Гайок, 4а.

01.09.06р. між Управлінням комунальної власності Білоцерківської міської ради та фізичною особою-підприємцем Оненком Петром Івановичем було укладено додаткову угоду №3 до договору оренди №23 від 01.08.02р., відповідно до умов якої сторони дійшли згоди про наступне: з 01.09.06р. встановлено орендну ставку орендованого об’єкта в розмірі 2% від вартості нерухомого майна, визначеної експертним шляхом.

Додатковою угодою №4 від 01.11.06р. до договору оренди №23 від 01.08.02р. внесено зміни щодо орендної ставки, а саме: застосовано орендну ставку в розмірі 10% з 01.11.06р.

Додатковою угодою №5 від 03.09.07р. до договору оренди №23 від 01.08.02р. внесено зміни щодо орендної ставки, а саме: застосовано орендну ставку в розмірі 15% з 01.03.07р.

Станом на 15.08.09р. за відповідачем рахувалась заборгованість по орендній платі в розмірі 64853,01 грн.

13.01.10р. в судовому засіданні представником позивача було подано заяву про зменшення позовних вимог (від 12.01.10р. №12-1-14/11), відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача лише 5658,82 грн. пені. Вказана заява мотивована тим, що відповідачем у справі було сплачено борг в сумі 64853,01 грн.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 5658,82 грн., яка нарахована за період з 16.02.2009р. по 15.08.2009р.

Згідно з п.10.1 Договору №23 від 01.08.2002р. за порушення строків внесення орендної плати, встановлених п. 5.2 Договору, Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості, за кожний день прострочення платежу.

Розрахунок відповідає вимогам законодавства та обставинам справи, а тому вимога про стягнення пені в сумі 5658,82 грн. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 44 Господарського процесуального кодексу України судом покладаються на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

вирішив:

1.           Позов задовольнити повністю.

          2. Стягнути з Фізичної особи –підприємця Оненка Петра Івановича (09100, Київська обл., м. Біла Церква, Гайок, 1, кВ. 4, ідентифікаційний номер 2113308177) на користь Управління комунальної власності Білоцерківської міської ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярмакова, 1/23, код ЄДРПОУ 20577351) – 5658 (п'ять тисяч шістсот п'ятдесят вісім гривень) 82 коп. пені.

          3. Стягнути з Фізичної особи –підприємця Оненка Петра Івановича (09100, Київська обл., м. Біла Церква, Гайок, 1, кВ. 4, ідентифікаційний номер 2113308177) в доход Державного бюджету України (№ рахунку - 31118095700001, Банк –ГУ ДКУ у Київській області, отримувач –ГУ ДКУ у Київській області, МФО 821018, код ЄДРПОУ 24074109, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) –102 (сто дві гривні) 00 коп. державного мита.

4. Стягнути з Фізичної особи –підприємця Оненка Петра Івановича (09100, Київська обл., м. Біла Церква, Гайок, 1, кВ. 4, ідентифікаційний номер 2113308177) в доход Державного бюджету України (№ рахунку - 31211259700001, Банк –ГУ ДКУ у Київській області, отримувач –ГУ ДКУ у Київській області, МФО 821018, код ЄДРПОУ 24074109, код бюджетної класифікації 22050000) –236 (двісті тридцять шість гривень) 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                         

Дата підписання: 15.02.10р.