Рішення № 8463814, 18.02.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/5818.02.10 За позовом 1) Приватного підприємства «Імпульс-В»(далі позивач-1) 2) Відкритого акціонерного товариства «Плодоовоч» (далі позивач-2)

До Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»

Про визнання права власності та зобовязання вчинити дії

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача-1 Охтень В.І. представник за довіреністю № б/н від 10.01.10.

Від позивача-2 Охтень В.І. представник за довіреністю № б/н від 10.01.10.

Від відповідача Чепов О.О. представник за довіреністю № 53903 від 17.12.09.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Приватного підприємства «Імпульс-В»та Відкритого акціонерного товариства «Плодоовоч»до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»про:

- визнання за Відкритим акціонерним товариством «Плодоовоч»право власності на нежитлові будівлі що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20 загальною площею 22047,4 кв. м, а саме: адміністративно-офісну будівлю (літ. А) загальною площею 528,6 кв. м.; будівлю виробничо-складського комплексу (літ. Б) загальною площею 19617,5 кв.м.; складську будівлю (літ. 3) загальною площею 596,7 кв. м.; виробничу будівлю (літ. І) загальною площею 148,0 кв. м.; будівлю виробничої майстерні (літ. К) загальною площею 67,3 кв. м.; будівля їдальні (літ. Л) загальною площею 288,0 кв. м; будівлю СТО (літ. М) загальною площею 523,3 кв. м; виробничу будівлю (літ. Р) загальною площею 278,0 кв. м;

- визнання, відповідно до розподілу здійсненому за результатами діяльності по Договору про спільну діяльність від 01.04.04. між ВАТ «Плодоовоч»та ПП «Імпульс-В»за: - Відкритим акціонерним товариством «Плодоовоч»право власності: на частину будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 393,4 кв. м., а саме: приміщення на четвертому поверсі: 2 площею 67,5 кв.м.; 3 площею - 16,8 кв.м.; 18 площею - 217,5 кв.м.; 19 площею - 12,4 кв. м.; 20 площею - 3,7кв. м.; 21 площею -2,2 кв. м.; 22 площею -1,8 кв. м.; 23 площею - 1,2 кв. м.; 24 площею - 1,2 кв. м.; 25 площею - 1,5 кв. м.; 26 площею - 1,2 кв. м.; 27 площею - 1,2 кв. м.; 29 площею - 28,7 кв. м.; 30 площею - 22,2 кв. м.; 31 площею -14,3 кв. м; на частину об'єкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 31,8 кв. м., а саме: приміщення на другому поверсі: 2 площею 16,0 кв. м., З площею 15,8 кв. м; - за Приватним підприємством «Імпульс-В»право власності: на частину будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 12 035,8 кв. м, а саме: приміщення підвалу 1-23 загальною площею 2029,8 кв. м.; приміщення першого поверху 1-77 загальною площею - 5872,5 кв. м.; приміщення другого поверху 1-59 загальною площею - 1039,0 кв. м.; приміщення третього поверху 1-52 загальною площею 2523,1 кв. м.; приміщення четвертого поверху 1, 4-17, 28, 32-33 загальною площею 396,8 кв. м.; приміщення надбудови 1-8 загальною площею 174,6 кв. м; на частину об'єкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 1 932,6 кв. м., а саме: приміщення першого поверху 1-31 загальною площею 1642,2 кв. м., приміщення другого поверху 1, 4-18 загальною площею 290,4 кв. м; - зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати за Відкритим акціонерним товариством «Плодоовоч»право власності на нежитлові будівлі що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20, а саме: адміністративно-офісну будівлю (літ. А) загальною площею 528,6 кв. м.; будівлю виробничо-складського комплексу (літ. Б) загальною площею 19617,5 кв. м.; складську будівлю (літ. 3) загальною площею 596,7 кв. м.; виробничу будівлю (літ. І) загальною площею 148,0 кв. м.; будівлю виробничої майстерні (літ. К) загальною площею 67,3 кв. м.; будівля їдальні (літ. Л) загальною площею 288,0 кв. м.; будівлю СТО (літ. М) загальною площею 523,3 кв. м.; виробничу будівлю (літ. Р) загальною площею 278,0 кв. м.; частину будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 393,4 кв. м., а саме: приміщення на четвертому поверсі: 2 площею 67,5 кв.м.; З площею -16,8 кв.м.; 18 площею - 217,5 кв.м.; 19 площею - 12,4 кв. м.; 20 площею - 3,7кв. м.; 21 площею -2,2 кв. м.; 22 площею -1,8 кв. м.; 23 площею - 1,2 кв. м.; 24 площею - 1,2 кв. м.; 25 площею - 1,5 кв. м.; 26 площею - 1,2 кв. м.; 27 площею - 1,2 кв. м.; 29 площею - 28,7 кв. м.; 30 площею - 22,2 кв. м.; 31 площею - 14,3 кв. м; частину торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 31,8 кв. м., а саме: приміщення на другому поверсі: 2 площею 16,0 кв. м., З площею 15,8 кв. м; - зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати за Приватним підприємством «Імпульс-В»право власності на нежитлові будівлі що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20, а саме: частину будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 12 035,8 кв. м, а саме: приміщення підвалу 1-23 загальною площею 2029,8 кв. м.; приміщення першого поверху 1-77 загальною площею - 5872,5 кв. м.; приміщення другого поверху 1-59 загальною площею - 1039,0 кв. м.; приміщення третього поверху 1-52 загальною площею 2523,1 кв. м.; приміщення четвертого поверху 1, 4-17, 28, 32-33 загальною площею 396,8 кв. м.; приміщення надбудови 1-8 загальною площею 174,6 кв. м; частину об'єкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 1 932,6 кв. м., а саме: приміщення першого поверху 1-31 загальною площею 1642,2 кв. м., приміщення другого поверху 1,4-18 загальною площею 290,4 кв. м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що своєю відмовою зареєструвати право власності позивачів на спірне майно, відповідач не визнає право власності Приватного підприємства «Імпульс-В»та Відкритого акціонерного товариства «Плодоовоч»на зазначене вище майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.02.10. порушено провадження у справі № 30/58, розгляд справи призначено на 18.02.10. о 12-00.

15.02.10. позивачами на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України через канцелярію суду подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої Приватне підприємство «Імпульс-В»та Відкрите акціонерне товариство «Плодоовоч»просять суд:

- визнати за Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч” право власності на нежитлові будівлі що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20 загальною площею 22047,4 кв. м., а саме: адміністративно-офісну будівлю (літ. А) загальною площею 528,6 кв. м.; будівлю виробничо-складського комплексу (літ. Б) загальною площею 19617,5 кв. м.; складську будівлю (літ. 3) загальною площею 596,7 кв. м.; виробничу будівлю (літ. І) загальною площею 148,0 кв. м.; будівлю виробничої майстерні (літ. К) загальною площею 67,3 кв. м.; будівля їдальні (літ. Л) загальною площею 288,0 кв. м.; будівлю СТО (літ. М) загальною площею 523,3 кв. м.; виробничу будівлю (літ. Р) загальною площею 278,0 кв. м;

- визнати за Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч” право власності на 302/10000 частини будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 393,4 кв. м., а саме: приміщення на четвертому поверсі: 2 площею 67,5 кв.м.; 3 площею 16,8 кв.м.; 18 площею 217,5 кв.м.; 19 площею 12,4 кв. м.; 20 площею 3,7кв. м.; 21 площею -2,2 кв. м.; 22 площею -1,8 кв. м.; 23 площею - 1,2 кв. м.; 24 площею - 1,2 кв. м.; 25 площею - 1,5 кв. м.; 26 площею - 1,2 кв. м.; 27 площею - 1,2 кв. м.; 29 площею 28,7 кв. м.; 30 площею - 22,2 кв. м.; 31 площею 14,3 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20;

- визнати за Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч” право власності на 189/10000 частин обєкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 31,8 кв. м., а саме: приміщення на другому поверсі: 2 площею 16,0 кв. м., 3 площею 15,8 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20;

- визнати за Приватним підприємством „Імпульс - В” право власності на 9698/10000 частин будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 12 035,8 кв. м, а саме: приміщення підвалу 1-23 загальною площею 2029,8 кв. м.; приміщення першого поверху 1-77 загальною площею 5872,5 кв. м.; приміщення другого поверху 1-59 загальною площею 1039,0 кв. м.; приміщення третього поверху 1-52 загальною площею 2523,1 кв. м.; приміщення четвертого поверху 1, 4-17, 28, 32-33 загальною площею 396,8 кв. м.; приміщення надбудови 1-8 загальною площею 174,6 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20;

- визнати за Приватним підприємством „Імпульс - В” право власності на 9811/10000 частин будівлі офісно-торгівельного центру (літ. У) площею 1932,6 кв. м, а саме: приміщення першого поверху 1-31 площею 1642,2 кв.м.; приміщення другого поверху 1, 4-18 площею 290,4 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20.

Заява про уточнення позовних вимог обґрунтована тим, що відповідно до додаткової угоди від 11.01.10. до договору про спільну діяльність від 01.04.04. дві будівлі які були збудовані на виконання даного договору розподіляються наступним чином:

- ВАТ „Плодоовоч” отримує 393, 4 кв. м. в Літ. „Т”, загальною площею 12429, 2 кв. м., що являє собою 302/10000 частини;

- ВАТ „Плодоовоч” отримує 31, 8 кв. м. в Літ. „У”, загальною площею 1964, 4 кв. м., що являє собою 189/10000 частини;

- ПП „Імпульс - В” отримує 12 035, 8 кв. м. в Літ. „Т”, загальною площею 12429, 2 кв. м., що являє собою 9698/10000 частин;

- ПП „Імпульс - В” отримує 1932, 6 кв. м. в Літ. „У”, загальною площею 1964, 4 кв. м., що являє собою 9811/10000 частин.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

В судовому засіданні 18.02.10. представник позивачів підтримав уточнені позовні вимоги та просить суд позов задовольнити.

Крім того, представником позивачів в судовому засіданні заявлено усне клопотання - у разі задоволення позовних вимог, судові витрати покласти на Приватне підприємство «Імпульс-В»та Відкрите акціонерне товариство «Плодоовоч».

В судовому засіданні 18.02.10. представник відповідача проти позову в усній формі заперечує.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Як вбачається з матеріалів справи, Відкрите акціонерне товариство «Плодоовоч»на підставі свідоцтва про право власності від 06.10.03. є власником обєктів нерухомого майна, що включає в себе 11 будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м. Київ. провулок Балтійський, 20 загальною площею 24407,9 кв. м.

01.04.04. між Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч" та Корпорацією „АИС" (повний правонаступник Корпорації „Автоінвестстрой'") було укладено договір про спільну діяльність (далі - Договір) для досягнення спільної мети, а саме: будівництва нежитлової будівлі та реконструкції столярної майстерні під облаштування торгово-сервісного центру, в тому числі Автосалону та станції технічного обслуговування (відповідно до додаткової угоди від 05.04.06. до Договору) за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20.

Відповідно до додаткової угоди до Договору від 23.01.09. та Угоди про заміну сторони в зобов'язанні від 23.01.09. в Договорі про спільну діяльність відбулась заміна сторони в зобов'язанні, внаслідок чого сторонами у договорі стали ВАТ „Плодоовоч" (Учасник-1) та Приватне підприємство „Імпульс-В" (Учасник-2).

Позивачі зазначають , що за рахунок внесків здійснених ВАТ «Плодоовоч»та ПП «Імпульс-В»в Договір про спільну діяльність від 01.04.04. було здійснено будівництво нежитлової будівлі (будівля офісно-торгівельного центру (літ. Т), відповідно до технічного паспорту) та реконструкцію столярної майстерні під облаштування торгово-сервісного центру, в тому числі Автосалону та станції технічного обслуговування (торгівельно-виробнича будівля (літ. У), відповідно до технічного паспорту).

Відповідно до додаткової угоди від 11 січня 10. до Договору ВАТ «Плодоовоч»та ПП «Імпульс-В», у зв'язку з закінченням будівництва та реконструкції, дійшли згоди про розподіл отриманих результатів діяльності за Договором про спільну діяльність від 01.04.04. наступним чином:

- ВАТ «Плодоовоч»отримує у власність частину будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 393,4 кв. м., а саме: приміщення на четвертому поверсі: 2 площею 67,5 кв.м.; 3 площею - 16,8 кв.м.; 18 площею - 217,5 кв.м.; 19 площею - 12,4 кв. м.; 20 площею - 3,7кв. м.; 21 площею -2,2 кв. м.: 22 площею -1,8 кв. м.; 23 площею - 1,2 кв. м.; 24 площею - 1,2 кв. м.; 25 площею -1,5 кв. м.; 26 площею - 1,2 кв. м.; 27 площею - 1,2 кв. м.; 29 площею - 28,7 кв. м.; 30 площею - 22,2 кв. м.; 31 площею - 14,3 кв. м;

- ПП «Імпульс-В»отримує у власність частину будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 12 035,8м , а саме: приміщення підвалу 1-23 загальною площею 2029,8 кв. м.; приміщення першого поверху 1-77 загальною площею -5872,5 кв. м.; приміщення другого поверху 1-59 загальною площею - 1039,0 кв. м.; приміщення третього поверху 1-52 загальною площею 2523,1 кв. м.; приміщення четвертого поверху 1, 4-17, 28, 32-33 загальною площею 396,8 кв. м.; приміщення надбудови 1-8 загальною площею 174,6 кв. м.;

- ВАТ «Плодоовоч»отримує у власність частину об'єкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 31,8 кв. м., а саме: приміщення на другому поверсі: 2 площею 16,0 кв. м., З площею 15,8 кв. м.;

- ПП «Імпульс-В»отримує у власність частину об'єкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 1 932,6 кв. м., а саме: приміщення першого поверху 1-31 загальною площею 1642,2кв. м., приміщення другого поверху 1, 4-18 загальною площею 290,4 кв. м.

ВАТ «Полодоовоч»зазначає, що за власні кошти здійснило реконструкцію власних будівель, за результатами реконструкції, відповідно до технічного паспорту було отримано:

- адміністративно-офісну будівлю (літ. А) загальною площею 528,6 кв. м.;

- будівлю виробничо-складського комплексу (літ. Б) загальною площею 19617,5 кв. м.;

- складську будівлю (літ. 3) загальною площею 596,7 кв. м.;

- виробничу будівлю (літ. І) загальною площею 148,0 кв. м.;

- будівлю виробничої майстерні (літ. К) загальною площею 67,3 кв. м.;

- будівлю їдальні (літ. Л) загальною площею 288,0 кв. м.;

- будівлю СТО (літ. М) загальною площею 523,3 кв. м.;

- виробничу будівлю (літ. Р) загальною площею 278,0 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20. Таким чином, загальна площа будівель, що розташовані на земельній ділянці, за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20 збільшилась до 36441,0 кв. м, що підтверджується технічним паспортом.

Позивач вказують на те, що відповідно до додаткової угоди від 11.01.10. до договору про спільну діяльність від 01.04.04. дві будівлі які були збудовані на виконання даного договору розподіляються наступним чином:

- ВАТ „Плодоовоч” отримує 393, 4 кв. м. в Літ. „Т”, загальною площею 12429, 2 кв. м., що являє собою 302/10000 частини;

- ВАТ „Плодоовоч” отримує 31, 8 кв. м. в Літ. „У”, загальною площею 1964, 4 кв. м., що являє собою 189/10000 частини;

- ПП „Імпульс - В” отримує 12 035, 8 кв. м. в Літ. „Т”, загальною площею 12429, 2 кв. м., що являє собою 9698/10000 частин;

- ПП „Імпульс - В” отримує 1932, 6 кв. м. в Літ. „У”, загальною площею 1964, 4 кв. м., що являє собою 9811/10000 частин.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивачі вказують на те, що Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»в усній формі відмовило позивачам у здісненні реєстрації права власності спірного майна, відмова мотивована відсутністю правовстановлюючого документа на підставі якого здійснюється реєстрація.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно зі ст. 3 Цивільного кодексу України, загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення прав власності, свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом, судових захист цивільного права та інтересу.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи (в тому числі юридичної) на захист свого цивільного права у разі його невизнання та право на захист свого інтересу, який не суперечить засадам чинного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого права та інтересу одним із наступних способів: визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі, визнання незаконними дії чи бездіяльність органу місцевого самоврядування. В той же час суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ст. 16 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається зі ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

За змістом даної статті право власності на нову річ виникає в той момент, коли в результаті виготовлення чи створення з'являється об'єкт, який може кваліфікуватися як нова річ.

За таких обставин, право власності позивачів на спірне майно виникло на підставі зазначених вище документів та на підставі норм ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»є належним відповідачем у справі, оскільки відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як свідчать матеріали справи, а саме відмова відповідача зареєструвати право власності позивачів на об'єкти нерухомості свідчить про те, що відповідач не визнає права власності позивачів на спірне майно, який належить позивачам.

Відповідно до пункту 18 Листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.01. N01-8/98 „Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом" названі у Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про офіційне визнання права власності на об'єкт нерухомого майна. Оскільки відповідно до пункту 5 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги Приватного підприємства «Імпульс-В»є обґрунтованими, а отже такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, слід зазначити, що відповідно до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02. № 7/5, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (Додаток 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення), правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, є, зокрема:

- договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, предметом яких є нерухоме майно, договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній власності.

- рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, тощо.

Судові витрати у відповідності до усного клопотання представника позивачів покладаються на Приватне підприємство «Імпульс-В»та Відкрите акціонерне товариство «Плодоовоч».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч” (04073, м. Київ, пров. Балтійський, 20, код ЄДРПОУ 05528409) право власності на нежитлові будівлі що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20 загальною площею 22047,4 кв. м., а саме:

- адміністративно-офісну будівлю (літ. А) загальною площею 528,6 кв. м.;

- будівлю виробничо-складського комплексу (літ. Б) загальною площею 19617,5 кв. м.;

- складську будівлю (літ. 3) загальною площею 596,7 кв. м.;

- виробничу будівлю (літ. І) загальною площею 148,0 кв. м.;

- будівлю виробничої майстерні (літ. К) загальною площею 67,3 кв. м.;

- будівлю їдальні (літ. Л) загальною площею 288,0 кв. м;

- будівлю СТО (літ. М) загальною площею 523,3 кв. м;

- виробничу будівлю (літ. Р) загальною площею 278,0 кв. м.

3. Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч” (04073, м. Київ, пров. Балтійський, 20, код ЄДРПОУ 05528409) право власності на 302/10000 частини будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 393,4 кв. м., а саме: приміщення на четвертому поверсі: 2 площею 67,5 кв.м.; 3 площею 16,8 кв.м.; 18 площею 217,5 кв.м.; 19 площею 12,4 кв. м.; 20 площею 3,7кв. м.; 21 площею -2,2 кв. м.; 22 площею -1,8 кв. м.; 23 площею - 1,2 кв. м.; 24 площею - 1,2 кв. м.; 25 площею - 1,5 кв. м.; 26 площею - 1,2 кв. м.; 27 площею - 1,2 кв. м.; 29 площею 28,7 кв. м.; 30 площею - 22,2 кв. м.; 31 площею 14,3 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20.

4.Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Плодоовоч” (04073, м. Київ, пров. Балтійський, 20, код ЄДРПОУ 05528409) право власності на 189/10000 частин обєкта торгівельно-виробничої будівлі (літ. У) площею 31,8 кв. м., а саме: приміщення на другому поверсі: 2 площею 16,0 кв. м., 3 площею 15,8 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20.

5.Визнати за Приватним підприємством „Імпульс - В” (62490, Харківська область, Харківський район, с. Комунар, вул. Озерна, 5, код ЄДРПОУ 33724985) право власності на 9698/10000 частин будівлі офісно-торгівельного центру (літ. Т) площею 12 035,8м2, а саме: приміщення підвалу 1-23 загальною площею 2029,8 кв. м.; приміщення першого поверху 1-77 загальною площею 5872,5 кв. м.; приміщення другого поверху 1-59 загальною площею 1039,0 кв. м.; приміщення третього поверху 1-52 загальною площею 2523,1 кв. м.; приміщення четвертого поверху 1, 4-17, 28, 32-33 загальною площею 396,8 кв. м.; приміщення надбудови 1-8 загальною площею 174,6 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20.

6.Визнати за Приватним підприємством „Імпульс - В” (62490, Харківська область, Харківський район, с. Комунар, вул. Озерна, 5, код ЄДРПОУ 33724985) право власності на 9811/10000 частин будівлі офісно-торгівельного центру (літ. У) площею 1932,6 кв. м, а саме: приміщення першого поверху 1-31 площею 1642,2 кв.м.; приміщення другого поверху 1, 4-18 площею 290,4 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Київ, провулок Балтійський, 20.

7. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України.

Суддя Т.М. Ващенко