Рішення № 8352260, 09.02.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/66609.02.10 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Протасів Яр»

ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «АНІКА»

Про стягнення 97143 грн. 37 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаСмирнова С.В. – за дов. Від відповідачане з’явились ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред’явлені позовні вимоги про стягнення 97143,37 грн. заборгованості за договорами оренди № 35/11/2-ПЯ від 01.07.2008р., № 35/11/3-ПЯ від 01.01.2009р. з яких 58965,56 грн. основного боргу, 5239,69 грн. пені, 29799,85 грн. штрафу, 913,61 грн. –3% річних, 2224,66 грн. інфляційних втрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання відповідно до умов договорів № 35/11/2-ПЯ від 01.07.2008р., № 35/11/3-ПЯ від 01.01.2009р.. не виконував належним чином, у зв’язку з чим утворилась заборгованість.

09.02.10р. позивачем подано уточнення позовних вимог, в яких позивач збільшив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача основний борг в сумі 45333,56 грн., 4673,03 грн. пені, 81792,00 грн. штрафу, 2020,52 грн. інфляційних втрат, 1054,01 грн. 3% річних.

Відповідач письмового відзиву на позов та документів витребуваних судом не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно дост.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, ВСТАНОВИВ:

01.07.2008 року між позивачем - ТОВ «Протасів Яр»та відповідачем - ТОВ «АНІКА»було укладено договір оренди приміщення № 35/11/2-ПЯ, згідно якого позивач (орендодавець за договором) передає відповідачу (орендар за договором) в тимчасове платне користування приміщення загальною площею 113,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Протасів Яр, 48 строком з 01.07.2008р. по 31.12.2008р.

Відповідно до п.п. 3.2.2 та 3.2.10 договору № 35/11/2-ПЯ орендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, не пізніше 5-го числа місяця оренди, наступного за звітним, та відшкодовувати витрати на комунальні послуги в тому числі за фактично використану електроенергію, згідно показників лічильника, на розрахунковий рахунок орендодавця.

Відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати належним чином не виконав, у зв’язку з чим виникла заборгованість.

Станом на 19.01.10р. відповідно до розрахунку позивача заборгованість за договором № 35/11/2-ПЯ від 01.07.2008р. становить 3960,52 грн. основного боргу

Після закінчення строку договору № 35/11/2-ПЯ між сторонами був укладений новий договір № 35/11/3-ПЯ від 01.01.2009р. про передачу в оренду вказаного вище приміщення строком з 01.01.2009р. по 30.06.2009р.

Згідно з п.5.3 договору 35/11/3-ПЯ у разі припинення договору приміщення повертається орендарем не пізніше 5 днів орендодавцю на умовах, визначених цим договором. Приміщення вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі, обов’язок по складанню якого покладається на сторону, яка передає майно (п. 5.4. договору).

Пунктом 6.1. 3. Договору сторони визначили, якщо , у разі закінчення строку оренди чи дострокового розірвання договору орендар продовжує займати приміщення , орендар виплачує орендодавцю подвійну орендну плату за весь період порушення строку оренди.

Заборгованість відповідача за користування приміщення по договору № 35/11/3-ПЯ складає 41373,04 грн.

Доказів здійснення оплати вказаних сум суду не надано.

Ч. 2 ст. 785 ЦК України визначає, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно з п. 6.3 договору № 35/11/3-ПЯ у разі якщо з вини орендаря не підписаний акт приймання-передачі приміщення або наданих послуг протягом 10 днів після письмового попередження орендодавець має право підписання в односторонньому порядку, тому послуги з оренди за липень-серпень 2009 року вважаються наданими позивачем та прийнятими відповідачем належним чином.

Відповідно до п.п. 3.2.2 та 3.2.10 договору № 35/11/3-ПЯ орендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, не пізніше 5-го числа місяця оренди, наступного за звітним, та відшкодовувати витрати на комунальні послуги в тому числі за фактично використану електроенергію, згідно показників лічильника, на розрахунковий рахунок орендодавця.

Відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати та повернення орендованого приміщення у зв’язку з закінченням строку договору належним чином не виконав, у зв’язку з чим виникла заборгованість.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Ст. 629 ЦК України встановлює обов’язковість виконання договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 173 ГК України передбачає право вимагати від зобов’язаної сторони виконання обов’язку, покладеного на неї.

Позивачем заявлені вимоги про стягнення пені в сумі 4673 грн. 03 коп, штрафу в сумі 81792 грн., 1054,01 грн. річних та інфляційних в розмірі 2020,52 грн., які є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідач свого контрозрахунку суми позову суду не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АНІКА» (02099, м.Київ, 02099, вул. Зрошувальна, 14, код ЄДРПОУ 31986901) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Протасів Яр»(03038, м.Київ, вул. Протасів Яр, 48, адреса для листів: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького,47, літ. «А», код ЄДРПОУ 31238331) 45333 (сорок п’ять тисяч триста тридцять три) грн. 56 коп. основного боргу, 4673 (чотири тисячі шістсот сімдесят три) грн. 03 коп. пені, 81792 (вісімдесят одна тисяча сімсот дев’яносто дві) грн. 00 коп. штрафу, 2020 (дві тисячі двадцять) грн. 52 коп. інфляційних втрат, 1348 (тисяча триста сорок вісім) грн. 73 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                           О.М. Ярмак

Рішення підписане 22.02.2010р.