Рішення № 8351864, 15.02.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 53/4915.02.10 За позовом Приватного підприємства «Легіон –2004»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнесвіза»

про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

Суддя Грєхова О. А.

Представники сторін:

від позивача: Чеховський А. А. –представник за довіреністю від 20.02.2010р.

від відповідача: Єгоров О. Ф. –представник за довіреністю від 16.09.2009р.

СУТЬ СПОРУ:

Приватним підприємством «Легіон –2004»заявлено позов, в якому позивач просить визнати за ним право власності на 6/10 частин груп нежилих приміщень №127, 128, 129, що становить 428,0 кв. м., які знаходяться по вул. Щербакова, 53, (літера А) в м. Києві та виділити в натурі позивачу, як окремий об'єкт нерухомого майна, 6/10 частин з груп нежилих приміщень №127, 128, 129, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Щербакова, буд. 53 (літ. А), а саме: з групи приміщень №127 - групу приміщень №133 загальною площею - 428,0 кв. м

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.02.2010р. порушено провадження по справі № 53/48, розгляд справи призначено на 15.02.2010р.

В судовому засіданні 15.02.2010р. представник відповідача надав відзив на позов, в якому зазначив, що визнає позовні вимоги.

На виконання вимог ст. 81-1 ГПК України складено протокол судового засідання, який долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні 15.02.2010р. за згодою представників сторін, в порядку ст. 85 ГПК України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ :

02 квітня 2007р. між Позивачем та Відповідачем (надалі Сторони) було укладено договір про співробітництво та організацію взаємовідносин (надалі Договір), згідно якого, позивач та відповідач домовилися надавати одна одній консультативну, фінансову та іншу необхідну допомогу, здійснювати обмін інформацією та здійснювати інші види співробітництва, що не суперечать чинному законодавству України.

Відповідно до п. 1.2. Договору, для реалізації завдань визначених п.1.1. Договору, відповідач зобов'язувався за рахунок коштів отриманих від позивача укласти з Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради Договір купівлі-продажу нежилих приміщень з №1 по №18 (груп приміщень №127), за адресою: м. Київ. вул. Щербакова, 53 (літ А), загальною площею 714,90 кв. м., які належали на праві власності територіальній громаді Шевченківського району м. Києва (надалі - Об'єкт нерухомості).

Крім того, відповідач зобов'язувався після придбання Об'єкту нерухомості добудувати, реконструювати та ввести його в експлуатацію з подальшою передачею, протягом року з дати придбання, частини Об'єкту нерухомості у власність позивача, в частці, яка становить 6/10 частин добудованого Об'єкту нерухомості і площею 428,0 кв. м.

Зі свого боку, позивач відповідно до п. 1.3. Договору, зобов'язувався після набрання чинності цим Договором, протягом 60 днів, сплатити відповідачеві повну вартість Об'єкту нерухомості в розмірі 3005252,00 (три мільйони п'ять тисяч двісті п'ятдесят дві) гривні та прийняти у свою власність, з врахуванням добудови та реконструкції, Об'єкт нерухомості в частці, яка становить 6/10 частин добудованого Об'єкту нерухомості і площею 428,0 кв, м.

Позивачем було повністю виконано свої договірні зобов'язання та сплачено відповідачеві суму коштів передбачену п.1.3. Договору, що підтверджується доданим до матеріалів справи платіжним дорученням № 6 від 03.04.2007р.

Кошти надані позивачем, були використані відповідачем за призначенням та 22.06.2007р. укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві Ради щодо купівлі Об'єкту нерухомості. Відповідачем, також, було здійснено реконструкцію з добудовою Об'єкту нерухомості.

Однак, відповідачем в порушення умов Договору так і не було передано у власність позивачеві частину нежитлових приміщень площею 428,0 кв. м.

Позивач звертався до відповідача з вимогою передати належну йому, позивачеві, частину Об'єкту нерухомості, що підтверджується листами № 16/09 від 16.09.2009р. та № 26/10 від 26.10.2009р.

Відповідач відповіді на листи не надав, зобов’язання щодо передачі приміщень не виконав.

Згідно з вимогами ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Таким чином, якби відповідачем були виконані договірні зобов'язання належним чином то частина нежитлових приміщень площею 428,0 кв. м. від Об'єкту нерухомості були б передані позивачеві у власність, як співвласникові на праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Бездіяльність відповідача щодо оформлення за позивачем належної йому на підставі договору частки власності у Об’єкті нерухомості вказують на невизнання відповідачем права власності позивача, що дає право позивачеві на звернення до суду з позовом про визнання права власності на частину Об'єкту нерухомості.

Пунктом 1.7 Договору передбачено, що майно, створене або придбане Сторонами в результаті співробітництва, складає їх спільну часткову власність.

Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох і більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою ст. 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 та п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Виходячи з правовідносин, що склались між Сторонами, позивач зазначає, що не вважає за можливе в подальшому володіти Об'єктом нерухомості на праві спільної часткової власності разом із відповідачем та вважає за необхідне скористатись своїм правом, про що і звернувся до суду з позовом та просить виділити належну йому, позивачеві, частку із Об'єкту нерухомості в натурі та визнати право власності на неї.

Відповідно до статті 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що позовні вимоги по зустрічному позову є нормативно та документально обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, з Відповідача на користь Позивача стягуються понесені Позивачем витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 16, 33, 34, 49, 64, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватним підприємством «Легіон - 2004»(м. Вишгород, вул. Шлюзова, 1; код ЄДРПОУ 33007778) право власності на 6/10 частин груп нежилих приміщень №127, 128, 129, що становить 428,0 кв. м., які знаходяться по вул. Щербакова, 53, (літера А) в м. Києві

3. Виділити в натурі Приватному підприємству «Легіон - 2004»(м. Вишгород, вул. Шлюзова, 1; код ЄДРПОУ 33007778) як окремий об'єкт нерухомого майна 6/10 частин з груп нежилих приміщень №127, 128, 129, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Щербакова, буд. 53 (літ. А), а саме: з групи приміщень №127 - групу приміщень №133 загальною площею - 428,0 кв. м.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнесвіза»(м. Київ, вул. І. Лепсе, 50; код ЄДРПОУ 19124621) на користь Приватного підприємства «Легіон - 2004»(м. Вишгород, вул. Шлюзова, 1; код ЄДРПОУ 33007778) 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                                     Грєхова О.А.