Рішення № 8349378, 17.03.2010, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" березня 2010 р. Справа № 1/98-88 За позовом Державного комунального підприємства теплових мереж "Луцьктепло" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Амур"

про зобов'язання укласти договір

                    Суддя Гончар М.М.

          Представники сторін:

від позивача: Дуда Л.М., довір. №134/08 від 12.01.2010 року

від відповідача: н/з

          Суть спору: державне комунальне підприємство теплових мереж "Луцьктепло" просить зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю "Амур" укласти договір про надання послуг теплопостачання №6-117 від 21.09.2009 року між ДКП "Луцьктепло" та ТзОВ "Амур" на умовах, запропонованих ДКП "Луцьктепло".

          В судовому засіданні представник позивача повідомила, що приміщення ТзОВ "Амур" вбудоване в 9-ти поверховий житловий будинок і забезпечене загальнобудинковою системою теплопостачання.

Представник відповідача в судовому засіданні 03.02.2010 року факту теплопостачання не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

                                                  в с т а н о в и в :

Рішенням господарського суду Волинської області №01/63-88 від 06.02.2008 року було задоволено позов комунального підприємства теплових мереж "Луцьктепло" і постановлено укласти договір на надання послуг по теплопостачанню між державним комунальним підприємством теплових мереж "Луцьктепло" та ТзОВ "Амур". Пунктом 5.2 даного договору було обумовлено строк його дії з 16.10.2007 року по 15.08.2008 року. В порядку передбаченому цим же пунктом дія договору була продовжена до 15.10.2009 року.

17.09.2009 року відповідач подав заяву позивачу, в якій повідомив про закінчення терміну дії договору та про необхідність його переукладення в новій редакції.

Згідно ст. 649 Цивільного кодексу України, ст.187 Господарського кодексу України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом. Спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

У відповідності із ст.24 Закону України "Про теплопостачання" основним обов'язком споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Звернення позивача з позовом про спонукання до укладення такого договору обґрунтоване ст. 649 Цивільного кодексу України та ст.187 Господарського кодексу України.

Позивач - ДКП "Луцьктепло" є теплопостачальною організацією, що стверджується довідкою про включення до ЄДРПОУ та Статутом (п.2.1), згідно з яким підприємство забезпечує тепловою енергією населення та інших споживачів.

Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 20.03.1998 року відповідач є власником вбудованого нежитлового приміщення площею 113,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Ш.Руставелі, 9.

Приміщення ТзОВ "Амур" вбудоване в 9-ти поверховий житловий будинок і забезпечене загальнобудинковою системою теплопостачання. Відповідач факту теплопостачання не заперечує.

Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005р. було затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Правила регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг і фізичною та юридичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення (п.1 Правил).

Пунктами 24, 25 Правил надається споживачу право відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005р. затверджено Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (надалі –Порядок), який згідно з п.1.1. визначає процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води.

Для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП з письмовою заявою про відключення. Комісія приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією. По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП, який подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання (п.п.2.1., 2.2., 2.5. Порядку).

Відповідач не подав суду доказів, які б свідчили про врегулювання ним питання щодо відключень приміщення від централізованої системи опалення в порядку, встановленому законом.

Отже, при таких обставинах, коли встановлено, що належне відповідачу приміщення фактично опалюється, доказів на підтвердження врегулювання питання щодо відключення приміщення від централізованого опалення в порядку, визначеному законодавством, відповідачем не подано, позовна вимога ДКП "Луцьктепло" про зобов’язання ТзОВ "Амур" укласти договір про теплопостачання обґрунтована і підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.187 Господарського кодексу України днем укладення господарського договору є день набрання чинності рішенням суду, п.5.1. договору слід викласти в редакції: " Цей договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами і діє з 16.10.2009 року по 15.10.2010 року. По закінченні строку дії договору він вважається щорічно продовженим на наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії договору не поступила заява про його перегляд або відмову однієї із сторін".

          Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. 00 коп., платежу за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. слід віднести на нього відповідно до ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.24 Закону України "Про теплопостачання", Постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, ст. 187 Господарського кодексу України, ст. 649 Цивільного кодексу України, ст. ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити.

2.Договір №2-30 на надання послуг по теплопостачанню від 12 жовтня 2009 року між державним комунальним підприємством "Луцьктепло" і товариством з обмеженою відповідальністю “Амур” вважати укладеним в наступній редакції:

ДОГОВІР №2-30

на надання послуг по теплопостачанню

від 12 жовтня 2009 року

Державне комунальне підприємство "Луцьктепло", далі - Теплопостачальна організація, в особі директора Дячука Р.О., що діє на підставі Статуту підприємства, з однієї сторони, і

ТзОВ "Амур", далі - Споживач, в особі директора Глазиріна О.Б., що діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей договір про наступне:

1 .Предмет Договору.

1.1.Теплопостачальна організація надає Споживачу послуги по теплопостачанню (далі - послуги), а Споживач приймає та оплачує їх на умовах і в терміни, передбачені Договором та додатками до нього.

2.Обов'язки та права сторін.

2.1.Теплопостачальна організація зобов'язується:

2.1.1.Надавати Споживачу послуги по:

- опаленню - впродовж опалювального періоду, початок і закінчення якого визначається розпорядженням виконкому Луцької міської ради;

- постачанню гарячої води - щоденно з 6-00 год. по 24-00 год. ( за винятком періоду проведення планово-попереджувального ремонту котелень та теплових мереж, відсутності енергоресурсів, недостатнього тиску холодної води) або згідно з графіком, затвердженим виконавчим комітетом Луцької міської ради.

2.1.2.Підтримувати середньодобову температуру мережної води до зони розподілу відповідно до встановленого графіка, не допускаючи її відхилення більш ніж на + - 3 С, при умові, що Споживач підтримує температуру зворотної води відповідно до графіка.

2.1.3.При технічній можливості (наявності окремого вводу) здійснювати підключення (відключення) систем гарячого водопостачання та опалення за окрему плату згідно з письмовим зверненням Споживача.

2.2.Споживач зобов'язується :

2.2.1.До 15 вересня кожного року надавати Теплопостачальній організації акт про промивку, гідравлічне випробування і підготовку системи опалення до прийняття теплоносія.

2.2.2.Своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт трубопроводів, запірно- регулюючої арматури, тепловикористовуючого обладнання, приладів обліку теплової енергії та гарячої води.

2.2.3.На вимогу Теплопостачальної організації встановлювати шайби та конуси в елеваторних вузлах, проводити їх перевірку, пломбування та збереження.

2.2.4.При виявленні витікання мережної води негайно повідомити диспетчерську службу Теплопостачальної організації по тел. 2-72-90 та вжити заходів по припиненню витікання води.

2.2.5.Безперешкодно допускати в будь-який час на свої об'єкти представників Теплопостачальної організації для контролю режиму теплоспоживання та роботи приладів обліку теплоенергії.

2.2.6. Не допускати аварійного витікання, забруднення, недозволеного водорозбору мережної води із систем опалення, через водорозбірні крани і інші пристрої, відсутні в проекті.

2.2.7.Утримувати відповідно до правил технічної експлуатації приміщення вузлів управління теплових вводів і технічних підпіль, де проходять трубопроводи Теплопостачальної організації, заборонити складання в них матеріалів, та розміщення організацій, магазинів, офісів, контор.

2.2.8.3абезпечити збереження майна Теплопостачальної організації, що знаходиться на території Споживача.

2.2.9.Своєчасно здійснювати оплату послуг Теплопостачальної організації.

2.2.10.Надавати Теплопостачальній організації достовірні дані про загальний будівельний об'єм , загальну площу, обсяги споживання гарячої води і величину теплового навантаження по видах теплоспоживання. Своєчасно повідомляти про їх зміни та зміну реквізитів.

2.2.11.У випадку передачі об'єктів або їх частини на баланс іншого власника вчасно повідомити Теплопостачальну організацію та переукласти Договір.

2.3.Теплопостачальна організація має право:

2.3.1.Заздалегідь попередивши Споживача, припинити повністю або частково надання послуг у випадках:

а) несплати послуг Теплопостачальної організації у встановлені Договором строки;

б) самовільного підключення до теплових мереж Теплопостачальної організації додаткового обладнання, субабонентів;

в) порушення розрахункових розмірів шайб та конусів елеваторів;

г) незадовільного стану системи теплоспоживання, що створює загрозу для життя обслуговуючого персоналу та може призвести до аварій;

д) допущення витікання, забруднення чи розбору мережної води;

є) відсутності підготовленого персоналу для обслуговування системи тепло споживання;

ж) відсутності технологічних схем теплоспоживальних установок у експлуатаційного персоналу;

з) недопущення представників Теплопостачальної організації до систем теплоспоживання, або до приладів обліку теплової енергії;

к) утримання приміщення, в яких проходять трубопроводи Теплопостачальної організації, в антисанітарному стані.

3.Порядок розрахунків.

3.1.Споживач оплачує Теплопостачальній організації:

3.1.1.Вартість наданих йому послуг по діючих тарифах:

- згідно з показами приладів обліку;

- при відсутності приладу обліку - на підставі розрахунків відповідно до обсягів загальної площі, норм споживання та витрат гарячої води і теплового навантаження. Розрахунки оформляються додатком № 1 до Договору.

Тарифи становлять:                     1 Гкал теплової енергії -497,42грн. та ПДВ - 99,48грн.

1м2 загальної опалювальної площі в місяць в опалювальний період -10,383 грн. та ПДВ –2,077 грн.

1 м3 гарячої води - 27,167грн та ПДВ - 5,433грн.

Тарифи на послуги з теплопостачання встановлюються рішеннями виконавчого комітету Луцької міської ради.

У випадку прийняття нових тарифів вони є обов'язковими для обох Сторін з часу введення їх в дію.

3.1.2.Вартість хімочищеної води (ХОВ), яка витрачена на заповнення його теплових мереж при проведенні ремонтних робіт , та нормативні втрати ХОВ і теплової енергії від зони розподілу тепломереж до місця встановлення приладів обліку , а в разі їх відсутності - до теплових вводів.

3.1.3.Вартість налагоджувальних робіт та робіт по відключенню( підключенню) систем гарячого водопостачання і опалення - по відпускній ціні Теплопостачальної організації на момент розрахунків.

3.2.Споживач зобов'язується проводити передоплату за послуги в розмірі 100% вартості послуг, визначених згідно з додатком № 1 в термін до 01 числа розрахункового місяця.

3.3. За налагоджувальні роботи та роботи по підключенню ( відключенню) систем гарячого водопостачання і опалення по заявці Споживача , останній проводить передоплату на протязі 5 днів після отримання рахунку Теплопостачальної організації.

3.4. Введення в дію приладів обліку теплоенергії здійснюються на підставі письмової заяви Споживача із складанням двостороннього акту (додатком № 2 до Договору).

3.5. Умови експлуатації приладу обліку теплоенергії регламентуються додатком № 2 до Договору.

3.6. При виході з ладу приладу обліку Споживач оплачує за послуги на підставі розрахунків відповідно до обсягів загальної площі, норм споживання та витрат гарячої води, теплового навантаження (згідно з додатком № 1) .

4.Відповідальність сторін.

4.1.Відповідальність між Теплопостачальною організацією і Споживачем за технічний стан і обслуговування систем теплопостачання встановлюється на межі зони розподілу.

Зона розподілу експлуатаційної відповідальності по теплових мережах встановлюється відповідно до балансової належності теплових мереж (Додаток №           - до Договору).

4.2.Теплопостачальна організація несе відповідальність перед Споживачем за подачу теплової енергії згідно з умовами Договору (крім випадків, передбачених "Правилами користування тепловою енергією", в аварійних ситуаціях і при припиненні подачі енергоресурсів, недостатнього тиску води).

4.3. За самовільне підключення додаткових систем до теплових мереж, без погодження з Теплопостачальною організацією Споживач оплачує Теплопостачальній організації п'ятикратну вартість (включаючи тариф) теплової енергії, спожитої цими системами.

Оплата проводиться з моменту перевірки Споживача, яка передувала виявленню порушення. Відмова підписати акт не звільняє його від оплати у встановленому порядку.

4.4 При порушенні строку оплати послуг Теплопостачальної організації Споживач сплачує їй пеню в розмірі 1 % від суми боргу за кожен день прострочки платежу.

5.Строк дії договору.

5.1. Цей договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами і діє з 16.10.2009 року до 15.10.2010 року.

По закінченні строку дії Договору він вважається щорічно продовженим на наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії Договору не поступила заява про його перегляд або відмову однієї із Сторін.

6.Особливі умови.

6.1. Все інше, не передбачене Договором, регламентується "Правилами користування тепловою енергією", затвердженими постановою Кабінету Міністрів від 3 жовтня 2007 року, "Правилами технічної експлуатації тепловикористовуючих пристроїв і тепломереж", "Правилами техніки безпеки при експлуатації тепловикористовуючих пристроїв і теплових мереж".

6.2. Теплопостачальна організація має статус платника податку на прибуток на загальних умовах, передбачених Законом України "Про оподаткування прибутку підприємств".

6.3. Споживач має статус платника податку на прибуток:_______          

Адреси та реквізити Сторін

Теплопостачальна Організація                                                  Споживач

                    ДКП "Луцьктепло"                                                  ТзОВ "Амур"

м. Луцьк, вул. Г.Артемовського, 20                                        м. Луцьк, вул. ______

п/р 260081171                                                                      р/р ______

у Волинській області                                                            МФО ____

ВАТ "Кредитпромбанк"                                                            КОД ____

МФО 303741, КОД 30391925                                                  тел. _____

тел. 77-32-00, 77-32-0-                              

______ Р.О.Дячук                                                  __ О.Б.Глазирін

Додаток № 1

до Договору № 2-30

від 12 жовтня 2009 року

1. Дані споживача

а) опалення

Назва приміщенняБудів.

Об'єм,

м.кубЗагальна площа

м.кв.Висота приміщення,

м.кв.Заг. площа з врахуванням висоти, м.кв.

Приміщення,

вул.Ш.Руставелі, 9468113,43,2129,6 б) гаряча вода : 3 мийки х 220л х 3 год х 30,42 дн. = 60,23м.куб.

Розрахунок за гарячу воду проводяться згідно з показниками лічильника.

2.Вартість послуг в місяць (по чинних тарифах на момент укладання Договору)

а) опалення : 129,6 м.кв. х 10,383 грн. х 1,2 = 1614,77грн.

б) гаряча вода: 60,23 м.куб. х 27,167 грн. х 1,2 = 1963,52 грн.

Всього: 3578,29 грн. Три тисячі п'ятсот сімдесят вісім грн. 29 коп.

Теплопостачальна організація                                                  Споживач

          М.П. ___ підпис                                                   М.П. ____ підпис                                                            

3. Днем укладення договору є день набрання чинності рішенням суду.

4.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Амур", м. Луцьк, вул. Володимирська, 114, кв. 34, код 21738968 (р/р 2600122964001 в КБ "Приватбанк") на користь державного комунального підприємства "Луцьктепло", м. Луцьк, вул.Г.Артемовького, 20, код 30391925 (п/р 260081171 в ВФ ВАТ "Кредитпромбанк" м. Луцька, МФО 303741) 85 грн. в повернення витрат по сплаті державного мита та 236 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя                                                   М.М. Гончар