Рішення № 8266226, 17.02.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" лютого 2010 р.Справа № 12/160-10 За позовом Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі

1. Хмельницької міської Ради м. Хмельницький

2. Управління комунального майна Хмельницької міської Ради м. Хмельницький

3. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький

до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

про стягнення 10603грн. 36коп.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін

Позивачів: 1. Демчук Л.М. за довіреністю №16 від 11.01.2010р.

2. Богачова Л.М. за довіреністю №02-15-945 від 31.08.2009р.

3. Лаврентюк Л.Є. за довіреністю №02-15-945 від 31.08.2009р.

Відповідача: не зявився

Прокуратури: Ткачук Н.С. помічник прокурора м. Хмельницького

Суть спору:

Заступник прокурора м. Хмельницького звернувся з позовом в інтересах держави в особі Хмельницької міської Ради, Управління комунального майна Хмельницької міської ради, Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про стягнення 10603грн. 36коп., з яких 8493грн. 65коп. заборгованості, 2109грн. 71коп. пені.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 25.04.2007р.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, повноважного представника для участі у судове засідання не направив та не заперечив проти позовних вимог, що не перешкоджає розгляду справи у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

25.04.2007р. між Управлінням комунального майна Хмельницької міської Ради (орендодавець), ПП ОСОБА_1 (орендар), Управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської Ради (отримувач коштів) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності.

Відповідно до умов даного договору (п.1.1, п.2.1, п.3.1, п.3.2, п.3.3, п.5.4) орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно нежитлове приміщення площею 76,8кв.м., розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Сковороди, 9/1. Майно передається під швейне ательє на строк з 25.04.2007р. по 25.03.2010р. Орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна з балансоутримувачем. За результатами конкурсу та відповідно до протоколу комісії по проведенню конкурсів по визначенню орендарів цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, які перебувають в міській комунальній власності від 12.03.2007р. №9 орендна плата за перший місяць оренди (без ПДВ) квітень 2007р. становить 568грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується отримувачу коштів щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем на обумовлений договором рахунок. Орендар зобовязується сплачувати в повному обсязі орендну плату щомісяця до 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем на обумовлений договором рахунок. Орендар зобовязаний сплачувати в повному обсязі орендну плату щомісяця до 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем по день фактичної здачі приміщення по акту.

На виконання умов зазначеного договору, балансоутримувач передав, а орендар прийняв в оренду приміщення по вул. Сковороди, 4/1 загальною площею 76,8кв.м.

01.07.2008р. між Управлінням комунального майна (орендодавець), ПП ОСОБА_1 (орендар), Міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувач) укладено додаткову угоду про внесення змін до договору від 25.04.2007р., відповідно до якої на виконання рішення вісімнадцятої сесії Хмельницької міської ради №25 від 28.05.2008р. внесено зміни в договір оренди від 25.04.2007р., а саме змінено отримувача коштів з „управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради” на „міське комунальне підприємство по утриманню не житлових приміщень комунальної власності”.

Пункт 3.3 договору викладено в такій редакції: „орендна плата переховується отримувачу коштів до 25 числа поточного місяця на обумовлений додатковою угодою про внесення змін до договору оренди рахунок”.

Пункт 5.4 договору викладено в такій редакції: „сплачувати в повному обсязі орендну плату до 25 числа поточного місяця”.

Під час розгляду справи встановлено, що у відповідача станом на 31.12.2009р. виникла заборгованість за оренду приміщення в сумі 8493грн. 65коп.

На момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Пунктом 3.5 договору від 26.01.2007р. передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 1% від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно позивачем нараховано 2109грн. 71коп. пені.

Згідно ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Статтею 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст.3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Враховуючи викладене, правомірним є нарахування 125грн. 52коп. пені.

Відповідно до договору оренди від 25.04.2007р. та додаткової угоди до нього від 01.07.2008р., отримувачем коштів є Міське комунальне підприємством по утриманню не житлових приміщень комунальної власності.

Отже, позов Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький в частині стягнення 8493грн. 65коп. заборгованості та 125грн. 52коп. пені є обґрунтованим, підтвердженим належними доказами та таким, що підлягає задоволенню.

В частині стягнення 1984грн. 19коп. пені у позові заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Міського комунального підприємства по утриманню не житлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький належить відмовити, оскільки нарахування вказаної суми не відповідає вимогам чинного законодавства.

Відповідно до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 25.04.2007р., додаткової угоди до даного договору від 01.07.2008р., якою змінено отримувача коштів (управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради на міське комунальне підприємство по утриманню не житлових приміщень комунальної власності) орендодавцем є Управління комунального майна Хмельницької міської Ради, а Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності є отримувачем коштів.

Таким чином, оскільки Управління комунального майна Хмельницької міської Ради, не є отримувачем коштів по даному договору, а Хмельницька міська Рада взагалі не є стороною договору від 25.04.2007р., вони не вправі заявляти вимоги про стягнення 10603грн. 36коп. з відповідача.

Враховуючи викладене, у позові Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської Ради м. Хмельницький, Управління комунального майна Хмельницької міської Ради м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про стягнення 10603грн. 36коп. необхідно відмовити.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача пропорційно до задоволених вимог.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

У позові Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської Ради м. Хмельницький, Управління комунального майна Хмельницької міської Ради м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про стягнення 10603грн. 36коп. відмовити.

Позов Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про стягнення 10603грн. 36коп.задовільнити частково.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (і.к. НОМЕР_1) на користь Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький, вул. Камянецька, 2 (р/р 26000600014971 в АБ „Брокбізнесбанк”, МФО 315858, код ЄДРПОУ 30579655) 8493грн. 65коп. (вісім тисяч чотириста девяносто три гривні 65коп.) заборгованості, 125грн. 52коп. (сто двадцять пять гривень 52коп.) пені.

Видати наказ.

У позові Заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький в частині стягнення 1984грн. 19коп. пені відмовити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (і.к. НОМЕР_1) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 31112095700002 УДК у м. Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) 85грн. 88коп. (вісімдесят пять гривень 88коп.) державного мита, а на рахунок 31215259700002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225 УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000 191грн. 16коп. (сто девяносто одна гривня 16коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя

Віддруковано в 7 примірниках: 1,2,3 позивачам; 4 відповідачу; 5 прокурору; 6 ДПІ; 7 до справи.