Рішення № 8265824, 10.03.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2010 р. Справа № 66/24-10

вх. № 1286/4-66

Суддя господарського суду Шатерніков М.І.

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - Бєлашов А.М. позивача - не з'явився відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Ізюмський міжрайонний прокурор м. Ізюм в особі Управління житлово-комунального господарства Ізюмського міськвиконкому м. Ізюм

до Головне управління юстиції у Харківський обл., м. Харків

про стягнення 10205,17 грн.

ВСТАНОВИВ:

Ізюмський міжрайонний прокурор Харківської області звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради (позивач), в якій просить стягнути з відповідача - Головне управління юстиції у Харківській області, м. Харків, на користь позивача 10205,17 грн. заборгованості за Договором оренди комунального майна № 66 від 01.02.2002 р. та розірвати вищезазначений Договір, судові витрати прокурор просить покласти на відповідача.

У судовому засіданні представник прокуратури заявлені позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за договором оренди комунального майна в розмірі 10205,17 грн. підтримав в повному обсязі, стосовно позовних вимог в частині розірвання Договору оренди комунального майна № 66 від 01.02.2002 р. відмовився.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. 09.03.2010 року через канцелярію суду відповідач надав відзив на позов в якому позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне.

01.02.2002 р. між позивачем та Ізюмською нотаріальною конторою в особі Зелінскьої Т.І. було укладено Договір оренди комунального майна № 66 від 01.12.2003р., згідно п. 1.1., п. 1.2., якого позивач (орендодавець) передав, а Ізюмська нотаріальна контора (орендар) прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 58,0 кв.м., розташоване за адресою: м.Ізюм, вул.Соборна, 18, з метою використання для нотаріальної контори.

Відповідно до розділу 4 Договору оренди, орендна плата за перший місяць користування об'єктом оренди склала 217,50 грн. і повинна вноситися щомісячно до 10 числа місяця, наступного за звітним, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок місцевого бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційно встановлений індекс інфляції за поточний місяць.

Спірне нежитлове приміщення було передано відповідачу за Актом передачі в оренду нежитлового приміщення від 05.02.2002 р.

23.03.2005 р. прийнято рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області "Про переукладання договору оренди з Ізюмською державною нотаріальною конторою" № 0195.

23.03.2005 р. підписаний договір оренди майна, що належить до комунальної власності №66 між позивачем і Харківським обласним управлінням юстиції.

Згідно розрахунку орендної плати до договору №66 від 23.03.2005р. базова орендна плата за користування приміщенням за січень 2007 р. складає 469,93 грн. Розрахунок здійснювався згідно Рішення V сесії V скликання від 28.09.2006 р. №0223 "Про затвердження орендних ставок та методики розрахунку орендної плати за оренду майна комунальної власності Ізюмської міської територіальної громади". 24.02.2006р. підписана додаткова угода до договору оренди майна, що належить до комунальної власності за №66 від 23 березня 2005 р. Відповідно п.1 зазначеної угоди умови попереднього договору оренди майна, що належить до комунальної власності за №66 від 23 березня 2005 року залишені без змін в силі.

Позивачем 17.02.07 р. на адресу Головного управління юстиції в Харківської області (відповідач) відправлено листа про стан розрахунків по орендній платі згідно договору оренди комунального майна №66 від 23.03.2005р. Станом на 01.12.2007 р. заборгованість відповідача по орендній платі склала 6493,19 грн..

Зверненням до Ізюмського міського голови за №645 від 11.04.2007 р. Ізюмська державна нотконтора посилаючись на те, що є неприбутковою організацією просила звільнити від сплати орендної плати за приміщення. Листом № 1388 від 25.04.2007 р. Виконавчий комітет Ізюмської міської ради повідомив, що орендна плата нараховується згідно рішення, прийнятого Ізюмською міською радою і звільнення від нарахування орендної плати суперечить чинному законодавству.

Листом за №3158 від13.09.2007 р. Виконавчий комітет Ізюмської міської ради повідомив, що питання щодо оренди комунального майна, розташованого за адресою м. Ізюм, вул. Соборна, 18 залишається не вирішеним, тому було запропоновано звільнити вищевказане приміщення. Орендна плата нараховувалась згідно Додатку №2 до методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням V сесії Ізюмської міської ради V скликання № 0223 від 28.09.2006 р., розробленої на підставі Постанови КМУ від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) і склала 469 грн. 94 коп. за січень 2007 р.. Таким чином, станом на 01.09.2007 р. сума заборгованості складала 5117 грн.98 коп..

01.10.2007 р. між позивачем та відповідачем підписана додаткова угода до договору оренди комунального майна №66 від 23.03.2005 р., згідно якої, станом на 01.10.2007 р. базова орендна ставка склала 303,05 грн., яка коригується індексом інфляції.

29.04.2009 р. на підставі рішення виконавчого комітету від 29.04.2009 р. №3033 підписана додаткова угода до договору оренди комунального майна №66 від 23.03.2005 р., якою термін дії договору продовжено до 31.12.2009 р., встановлено орендну плату на 2009 р. в розмірі 0,1% від експертної оцінки вартості нежитлового приміщення. Відповідно розрахунку орендної плати до договору оренди №66 від 23.03.2005 р. базова орендна плата станом на 01.01.2009 р. за користування приміщенням, склала 8 грн. 13 коп., яка індексується кожен місяць на індекс інфляції. Таким чином, станом на 01.10.09 р. заборгованість відповідача по орендній платі склала 10057,11грн..

Перевіркою, проведеною Ізюмською міжрайонною прокуратурою в Управлінні житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради, було встановлено, що станом на 01.10.09 р. за Головним управлінням юстиції у Харківській області рахується заборгованість перед Управлінням житлово-комунального господарства за Договором оренди № 66 від 23.03.2005 р. в розмірі 10057,11 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

Правові наслідки порушення зобов’язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно договору оренди комунального майна №66 від 23.03.2005 р. розділ 7 "Відповідальність сторін та вирішення спорів" орендар сплачує за користь Орендодавця за прострочення сплати орендних платежів відповідно умов цього договору пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, за кожен день прострочення.

Позивачем нарахована пеня станом на 01.10.2009 р. її розмір становить 148,06 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача за розрахунком позивача становить 10205,18 грн., у тому числі 10057,11 грн. - основна заборгованість; 148,06 грн. - пеня.

У відзиві на позовну заяву відповідач проти задоволення позову не заперечує, посилаючись на те, що заборгованість по орендній платі виникла у зв'язку з неможливістю зареєструвати зобов'язання у Головному управлінні Державного казначейства України у Харківській області, оскільки надані рахунки за оренду включали в себе разом орендну плату та пеню, а у деяких випадках і заборгованість минулих періодів та не мали обгрунтованого розрахунку. Орендна плата та пеня оплачуються за різними кодами економічної класифікації видатків, також неможлива часткова реєстрація зобов'язань, і відповідно оплата, крім того неможлива реєстрація юридичних та фінансових зобов'язань для оплати орендної плати за минулі роки. Згідно «Порядку обліку зобов'язань в органах Державного казначейства України», затвердженого наказом Державного казначейства України від 09.08.2004р. № 136 юридичні та фінансові зобов'язання за даною заборгованістю неможливо зареєструвати і відповідно оплатити в поточному році в установленому порядку. Вона може бути оплачена тільки за рішенням суду.

На підставі викладеного, суд позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати та пені задовольняє повністю, що становить 10205,18 грн., у тому числі: 10057,11 грн. основного боргу та 148,06 грн. пені.

Стосовно позовних вимог щодо розірвання Договору оренди №66 від 01.02.2002 р., враховуючи заявлене в судовому засіданні 10.03.2010 р. усне клопотання прокурора, яким він відмовляється від задоволення позовних вимог в цій частині, суд відмовляє у задоволенні позову в цій частині.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 29, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Головного управління юстиції у Харківський області (61002, м. Харків, вул. Петровського, 16, реєстраційні рахунки: 35210001004513, 35220002004513, 35228004004513, 35225007004513, 37116006004513, 37313003004513, 37311005004513, 31251272210285, 31258275210285, 31251277220797, УДК у Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 23911595) на користь Управління житлово-комунального господарства Ізюмської міської ради (64300, Харківська область, м.Ізюм, вул.Фрунзе, 32; р/р 33214871700012 в ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011; код 241343) - 10057,11 грн. основного боргу та 148,06 грн. пені.

В задоволенні позовних вимог в частині розірвання Договору оренди комунального майна № 66 від 01.02.2002 р. у позові відмовити.

Стягнути з Головного управління юстиції у Харківський області (61002, м. Харків, вул. Петровського, 16, реєстраційні рахунки: 35210001004513, 35220002004513, 35228004004513, 35225007004513, 37116006004513, 37313003004513, 37311005004513, 31251272210285, 31258275210285, 31251277220797, УДК у Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 23911595) на користь держбюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 102,57 грн. державного мита.

Стягнути з Головного управління юстиції у Харківський області (61002, м. Харків, вул. Петровського, 16, реєстраційні рахунки: 35210001004513, 35220002004513, 35228004004513, 35225007004513, 37116006004513, 37313003004513, 37311005004513, 31251272210285, 31258275210285, 31251277220797, УДК у Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 23911595) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Шатерніков М.І.

Повний текст рішення підписаний 11.10.03 р.