Рішення № 8256695, 04.09.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.09.2009 р. Справа № 13/76

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліга фінансових експертиз", вул. Мечнікова/Первомайського, б.10/2, приміщення 126 (в літ.А), м. Київ, 01133

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Ліга Будінвест", вул. Кіквідзе, б.11, м. Київ, 01103

про визнання прав власності на майно

                                                  Суддя Босий В.П.

Представники:

від позивача: Булгаков Р.В., дор. від 02.06.09р.

від відповідача: Охрименко О.Д., дор. від 03.08.09р.

В судовому засіданні 28.08.09р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до вимог ст.85 ГПК України.

Обставини справи: Розглядається позовна заява в якій позивач просить суд:

- зобов"язати відповідача повернути об"єкт незавершеного будівництва адміністративно-торгівельного центру, який знаходиться за адресою Полтавська область, м. Лубни, вул. Радянська, 56/1;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ліга фінансових експертиз" право власності на об"єкт незавершеного будівництва адміністративно-торгівельного центру, який знаходиться за адресою Полтавська область, м. Лубни, вул. Радянська, 56/1.

04.09.2009 р. позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд: розірвати договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва ВЕО 695637 від 25.05.07р.; повернути у власність позивача об"єкт незавершеного будівництва адміністративно-торгівельного центру, який розташований за адресою: Полтавська область, м. Лубни, вул. Радянська, 56/1.

Суд приймає до розгляду заяву про уточнення позовних вимог

Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти повернення позивачу об"єкта незавершеного будівництва.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

25 травня 2007 року між ТОВ "Ліга фінансових експертів" та ТОВ "Будівельна компанія "Ліга Будінвест" був укладений та нотаріально посвідчений договір ВЕО 695637 купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва адміністративно-торгівельного центру, який розташований за адресою Полтавська область, м. Лубни, вул. Радянська, 56/1.

Відповідно до п. 4 вказаного договору та договору про внесення змін до договору купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва від 16 листопада 2008 р. продаж об"єкту незавершеного будівництва за домовленістю сторін вчиняється на суму - 1500000,00 грн. ( з урахуванням 20% ПДВ).

За актом прийому-передачі від 25.05.2007 р. вказаний об"єкт незавершеного будівництва був переданий Відповідачу у власність.

Згідно п.1 вказаного договору покупець зобов"язаний прийняти у власність зазначене вище майно та сплатити за нього вказану в договорі грошову суму.

Строк оплати у вищезазначеному договорі визначений не був, тому, як вбачається з матеріалів справи, 09.02.2009р. Відповідачу була направлена вимога про сплату вартості переданого майна, за яке останній так і не розрахувався. Як зазначає позивач, на його вимоги, ТОВ "Будівельна Компанія "Ліга Будінвест" сплатити борг відмовилося, посилаючись на відсутність грошових коштів та постійної господарської діяльності.

Суд дослідив, що в результаті невиконання ТОВ "БК "Ліга Будінвест" свого зобов"язання щодо оплати переданого у власність майна Позивача було позбавлено того, на що він розраховував при укладенні договору купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва ВЕО 695637 від 25.05.2007 і завдано матеріальної шкоди у розмірі 1500000,00 грн. Такі дії Відповідача є істотним порушенням вищезазначеного договору.

Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України Цивільного кодексу України, Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, відповідачем не оспорені, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 32-33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

                                                                      В И Р І Ш И В :

1. Задовольнити позов повністю.

2. Розірвати договір купівлі-продажу об"єкта незавершеного будівництва ВЕО 695637 від 25.05.2007р.

3. Повернути у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліга фінансових експертів" ( вул. Мечникова/Первомайського, б.10/2, приміщення №126 (в літ. А), м. Київ, 01133, код ЄДРПОУ 34349678, п/р 26002026701031 у АКБ "Укрсоцбанк" м. Києва, МФО 322012) об"єкт незавершеного будівництва адміністративно-торгівельного центру, який розташований за адресою: Полтавська область, м. Лубни, вул. Радянська, 56/1.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Ліга Будінвест", вул. Кіквідзе, буд.11, м. Київ, 01103, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34691311 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліга фінансових експертиз", вул. Мечникова/Первомайського, буд.10/2, приміщення №126 (в літ. А), м. Київ, 01133, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34349678, п/р 26002026701031 у АКБ "Укрсоцбанк" м. Києва, МФО 322012- 15000,00 грн. держмита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Босий В.П.

Повний текст рішення підписано 08.09.2009 р.