Рішення № 8239636, 27.01.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.10 Справа № 28/2/10

Суддя

за позовом Спільного українсько-німецького підприємства “САКСОНІЯ ГМБХ” (69095, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 111-А)

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (69035, АДРЕСА_1)

про стягнення заборгованості та штрафних санкцій у розмірі 9 322, 82 грн.,

Суддя Яцун О.В.

Представники сторін:

Від позивача Заіка О.І., на підставі довіреності № б/н від 28.05.2009р.;

Від відповідача не зявився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлено вимоги про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 44 від 01.02.2008р. у розмірі 9 322, 82 грн., що складається з суми основного боргу 7354,15 грн., суми інфляційного збільшення 477,91 грн., пені у розмірі 1310,27грн. та суми трьох відсотків річних від простроченої суми у розмірі 180,49 грн.

Ухвалою суду від 30.11.2009р. порушено провадження у справі № 28/2/10, судове засідання призначено на 12.01.2010р. Ухвалою В.о. голови господарського суду в звязку з хворобою судді Яцун О.В., розгляд справи 28/2/10 призначений на 12.01.2010р., відкладено на 27.01.2010р.

Представником позивача було заявлено клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

В судовому засіданні 27.01.2010р. представник позивача підтримав позовні вимоги, які мотивовано наступним. На виконання умов укладеного між сторонам договору оренди № 44 від 01.02.2008р. відповідачеві надсилалися акти виконаних послуг, виставлялися рахунки на сплату орендної плати. Відповідач свої зобовязання по договору не виконав та орендну плату в повному обсязі не сплатив, внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 7354,15 грн. У звязку з несвоєчасною сплатою орендних платежів відповідачеві нараховано штрафні санкції: 1310,27 грн. пені, 180,49 грн. 3% річних та 477,91 грн. індексу інфляції. Просить позов задовольнити на підставі ст.ст.158,525,546,547,549,611,625 ЦК України, ст.ст.175,193,216,232 ГК України.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився. Ухвали суду про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи направлені судом на адресу, вказану в позовній заяві та довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Згідно з п. 3.6 Роз'яснень Президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст.75 ГПК України у відсутність відповідача, за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.

В судовому засіданні 27.01.2010р. у відповідності до норм ст. 85 ГПК України представнику позивача за його згодою було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив,

01.02.2008р. між Спільним українсько-німецьким підприємством “САКСОНІЯ ГМБХ” орендодавець (позивач у справі) та Фізичною особи-підприємцем ОСОБА_5 орендар (відповідач у справі) укладено договір оренди №44, за умовами якого орендар прийняв в строкове платне, тимчасове користування нежитлове приміщення, що знаходиться в будівлі за адресою м. Запоріжжя, пр.Леніна,111, загальною площею 14,1 м.кв. Додатковою угодою № 3 до договору оренди №44 від 01.02.2008р. сторони змінили загальну площу орендованого приміщення 14,7м.кв.

Пунктом 9.1 встановлено строк дії договору до 31.01.2009р., додатковою угодою від 09.02.2009р. № 1 до договору сторони продовжили строк дії договору до 31.01.2010р.

Розділом 3 договору сторони визначили порядок розрахунків. Розмір орендної плати за 1 кв.м. площі нежитлового приміщення обєкту оренди за один місяць складає 100 грн. 00 коп. Загальний розмір орендної плати за перший місяць оренди складає 1410,00 грн., за кожний наступний місяць розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Додатковими угодами №2,4,5 до договору оренди №44 від 01.02.2008р. сторони змінили п. 3.1 договору, встановивши з лютого по серпень (включно) розмір орендної плати за 1 кв.м. площі нежитлового приміщення обєкту оренди за один місяць 75 грн. 00 коп.

Вартість спожитих орендарем комунальних послуг, послуг звязку, послуг з обслуговування пожежної охоронної сигналізації, послуг з теплопостачання, а також послуг з енергопостачання та плата за користування земельною ділянкою, в орендну плату не входять та сплачуються орендарем окремо, виходячи з показань лічильників, норм та тарифів постачальників послуг за попередній місяць (п.3.8 договору).

Орендні платежі та оплата за використані енергоресурси сплачуються за наданими рахунками протягом трьох банківських днів з дати отримання рахунків, але в будь якому разі не пізніше 5-го числа кожного поточного місяця шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця або шляхом внесення готівки через касу підприємства (п.п.3.3, 3.8).

Згідно з п. 3.9 договору обсяг виконаних послуг по даному договору за кожен місяць оформлюється актом виконаних послуг, який направляється на адресу орендаря.

На виконання умов договору позивачем було оформлено акти виконаних послуг та виставлено рахунки на оплату комунальних послуг та орендної плати за лютий-грудень 2008 року та січень-вересень 2009 року на загальну суму 33 566 грн. 72 коп., що підтверджується реєстрами про вручення з підписом представника відповідача.

Пунктом 5.1.2 договору визначено обовязок орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату та компенсувати вартість спожитих комунальних послуг.

Однак, відповідач договірних зобов'язань належним чином не виконав, оплату за орендоване нерухоме майно у встановлений договором строк, в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

В звязку з неналежним виконанням відповідачем умов договору, заборгованість за договором оренди за період з квітня 2009р. по вересень 2009р. склала 7.354грн.15коп.

Проаналізувавши норми законодавства, оцінивши докази, пояснення представника позивача в судовому засіданні, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі на таких підставах.

Згідно з ст.ст.525, 526 ЦКУкраїни, ст.193 Господарського кодексу України, зобовязаннямаєвиконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правовихактів, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст.ст. 11, 509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав і обовязків (зобовязань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк є договір.

Приписами ст.629 цього Кодексу встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 762 ЦК України обовязком орендаря є сплата за користування майном орендної плати, яка вноситься щомісячно.

За приписами ст. 33 ГПК України обовязок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав доказів повної оплати направлених позивачем рахунків на підставі укладеного між сторонами договору.

Таким чином, вимоги щодо стягнення суми 7354,15 грн. основного боргу є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Позивач просить стягнути з відповідача 180,49 грн. 3% річних (згідно з розрахунком доданим до позовної заяви) та 477,91 грн. інфляційних втрат на підставі ст.625 ЦК України.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Факт порушення грошових зобовязань відповідачем судом встановлено, розрахунок позивача судом перевірено та визнано правильним, тому вимога позивача в цій частині також судом задовольняється.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача на підставі п. 8.3 договору пеню у розмірі 1310,27 грн.

Відповідно до ст.ст.610,611 ЦК України невиконання або неналежне виконання зобовязання є його порушенням, у разі якого настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Із змісту ст.549 ЦК України слідує, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 8.3. договору встановлено, що в разі прострочення виконання своїх зобовязань, орендар сплачує пеню в розмірі 0,5% від суми боргу за кожен день прострочення виконання платежів.

Розглянув наданий відповідачем розрахунок, суд прийшов до висновку, що він відповідає вимогам законодавства, зокрема ст.3 ЗУ “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” та 6 ст.232 ГК України, тому вимога про стягнення пені в розмірі 1310,27 грн. (за вказаний у розрахунку позивача період) також підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст.49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_5 (69035 АДРЕСА_2; ІНН НОМЕР_1) на користь Спільного українсько-німецького підприємства “САКСОНІЯ ГМБХ” (69095, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 111-А; п/р 26004976712373 в ЗФ ПУМБ м. Запоріжжя, МФО 313623, код ЄДРПОУ 19364710) суму 7.354 (сім тисяч триста пятдесят чотири) грн. 15 коп. основного боргу, 1310 (одна тисяча триста десять) грн. 27 коп. пені, 477 (чотириста сімдесят сім) грн. 91 коп. втрат від інфляції, 180 (сто вісімдесят) грн. 49 коп. 3% річних, 102 (сто дві) грн. 00 коп. витрат на держмито, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя О.В.Яцун

Рішення підписано: 05 лютого 2010р.