Рішення № 8230761, 16.02.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.02.10 р.                     Справа № 32/145пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної

при секретарі судового засідання: Ю.П. Фесечко

за участю представників сторін

від позивача: Кінько В.М. довіреність від 15.10.09р.

від відповідачів: 1. не з’явився

                     2. не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „АльфаПродукт” м. Маріуполь

до відповідачів: 1. Виконавчого комітету Маріупольської міської ради м. Маріуполь

                     2. Маріупольської міської ради м. Маріуполь

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „АльфаПродукт” м. Маріуполь, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Виконавчого комітету Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на необхідність визнання за ним права власності на нерухоме майно: основну нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 160,3кв.м., два навіси літ. „Б-1”, „В-1”, вбиральню літ. „З-1”, ворота літ. „№1” та огорожу літ. „№2,3,4”, розташовані за адресою: вул. Купріна, 38 у Жовтневому районі м. Маріуполя.

Відповідно до ухвали від 08.12.09р. судом до участі у справі в якості іншого відповідача була залучена Маріупольська міська рада (відповідач 2).

Відповідачі не заперечували проти задоволення позовних вимог, про що зазначили у листах від 15.02.2010р., та просили суд розглянути справу без участі уповноважених представників.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Під час розробки проектної документації щодо відведення земельної ділянки по вул. Купріна, 38 у м. Маріуполі (акту винесення на місцевість та узгодження меж землекористування ТОВ „АльфаПродукт” для будівництва складських приміщень від 25.01.05р. та висновку державної землевпорядної експертизи № 1432 від 25.04.05р.) для будівництва складських приміщень позивачем було збудоване спірне майно.

В подальшому, на підставі договору оренди від 05.07.05р., укладеному строком на 10 років між відповідачем 2 та позивачем, останній користується земельною ділянкою площею 0,2000га, розташованої по вул. Купріна, 38 у Жовтневому районі м. Маріуполя, на якій знаходяться об’єкти нерухомого майна – складські приміщення, що є власністю ТОВ „АльфаПродукт”.

У зв’язку з виниклою необхідністю позивачем господарським способом, самочинно (без отримання відповідних дозволів) було реконструйовано вищезазначені приміщення та основну нежитлову будівлю площею 160,3кв.м., два навіси, вбиральню, ворота та огорожу.

У технічному висновку, наданому Товариством з обмеженою відповідальністю „Донбасспецмонтаж”, зазначено, що несучі та огорожуючі конструкції спірного майна знаходяться у задовільному технічному стані та придатні до подальшої експлуатації.

Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує безпечну та надійну експлуатацію нерухомим майном.

Спірне майно було проінвентаризоване БТІ, як основна нежитлова будівля літ. „А-1” загальною площею 160,3кв.м., навіс літ. „Б-1”, навіс літ. „В-1”, вбиральня літ. „З-1”, ворота „№1” та огорожа „№2,3,4”, про що свідчить технічний паспорт від 02.06.09р.

11.08.09р. позивач звернувся до Маріупольського міського голови з заявою про прийняття в експлуатацію самочинно зведених будівель, у задоволенні якої було відмовлено у зв’язку з відсутністю свідоцтва про відповідність збудованого об’єкту проектній документації , державним будівельним нормам, стандартам та правилам.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке воно здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Стаття 317 ЦК України встановлює, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (частина 2 ст.328 ЦК України).

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст.392 ЦК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів діючого законодавства, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -          

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „АльфаПродукт” м. Маріуполь до відповідачів: 1. Виконавчого комітету Маріупольської міської ради м. Маріуполь, 2. Маріупольської міської ради м. Маріуполь про визнання права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „АльфаПродукт” (87515, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Енгельса, 35А/13; ЄДРПОУ 32519624) на нерухоме майно: основну нежитлову будівлю літ. „А-1” загальною площею 160,3кв.м., два навіси літ. „Б-1”, „В-1”, вбиральню літ. „З-1”, ворота літ. „№1” та огорожу літ. „№2,3,4”, розташовані за адресою: вул. Купріна, 38 у Жовтневому районі м. Маріуполя.

Рішення набирає законної сили 01.03.2010р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя