Рішення № 81632596, 10.05.2019, Солом'янський районний суд міста Києва

СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 25; тел. (факс): 249-79-28; e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua

03113, м. Київ, вул. Полковника Шутова, 1; тел.: (044) 456-51-65, факс: 456-93-08

________________

Справа № 754/16710/17

№2/760/2799/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

І . Вступна частина

10 травня 2019 року суддя Солом`янського районного суду м. Києва Коробенко С.В. розглянув в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання власності на нерухоме майно та зобов`язання вчинити дії з реєстрації права власності.

ІІ. Описова частина

18 грудня 2017 року Позивач звернувся до Деснянського районного суду м. Києва з позовними вимогами до Центру надання адміністративних послуг Солом`янської районної держаної адміністрації м. Києва про визнання права власності на нерухоме майно.

22 лютого 2018 року справа надійшла до Солом`янського районного суду м. Києва за підсудністю відповідно до ухвали Деснянського районного суду м. Києва від 22 грудня 2017 року.

Ухвалою від 26 лютого 2018 року у справі відкрито спрощене позовне провадження.

17 травня 2018 року на адресу суду надійшов відзив Центру надання адміністративних послуг Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації.

13 червня 2018 року до суду надійшло клопотання Позивача про залучення до участі у справі співвідповідачем Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

18 червня 2018 року ухвалою суду задоволено клопотання ОСОБА_1 про залучення співвідповідача та Позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви.

09 липня 2018 року до суду надійшла нова редакція позовної заяви з додатками.

Ухвалою від 24 липня 2018 прийнято до розгляду нову редакцію позовної заяви та надано строк Відповідачам для подання відзиву.

17 серпня 2018 року надійшов відзив на позовну заяву від Управління (Центру) надання адміністративних послуг Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації.

27 серпня 2018 року надійшов відзив на позовну заяву від Департаменту комунальної власності виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

14 січня 2019 року від Позивача надійшла нова редакція позовної заяви, Відповідачем у якій зазначений лише Департамент з питань реєстрації Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) яка була прийнята судом.

Відзив від Відповідача до суду не надійшов.

Свої вимоги Позивач мотивує тим, що він неодноразово звертався до Центру надання адміністративних послуг Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації для проведення державної реєстрації права власності на гараж з реєстраційним номером НОМЕР_4 , ряд №3 , в Обслуговуючому кооперативі «Відрадний-5» за адресою: м. Київ, вул. Козелецька, 18 , і кожного разу отримував відмову з різних підстав.

Позивач вказує, що зазначений гараж був побудований його батьками господарським способом, протягом тривалого часу Позивач ним користується, проте ніяк не може оформити право власності на нього.

Посилаючись на ст. 376 Цивільного кодексу України, Позивач просить визнати за ним право власності на гараж та зобов`язати Відповідача зареєструвати його.

ІІІ. Мотивувальна частина

Дослідивши наявні в справі письмові докази, суд встановив наступне.

Відповідно до довідки Обслуговуючого кооперативу «Відрадний-5» №346 від 05.10.2016 ОСОБА_1 є членом кооперативу згідно з рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) кооперативу від 20.12.2014.

Згідно з довідкою ОК «Відрадний-5» Позивач є власником гаражного боксу НОМЕР_4 (поверх І, ряд 3) по вул. Козелецькій, 18, у м. Києві . Сума пайового внеску за гаражний бокс в розмірі 1500 грн сплачена 08.07.2015 у повному обсязі. (а.с.13)

Рішенням Виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих №1236 від 23.08.1966 року відведені земельні ділянки по АДРЕСА_4 під будівництво гаражів для автомашин індивідуального користування.

Рішенням № 1874 від 20.06.1996 Жовтневої районної ради депутатів трудящих м. Києва був створений Гаражний кооператив «Відрадний-5», який є правонаступником «Кооперативу №5 Жовтневого району по будівництву гаражів для приватних машин».

Відповідно до виготовленого Київським міським БТІ технічного паспорта на гаражний бокс НОМЕР_4 ( 3 ряд) по вул. Козелецькій, 18, в м.Києві його власником зазначений ОСОБА_1 , а загальна площа внутрішніх його приміщень складає 17,3 кв.м. (а.с.20-24)

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, на яку посилається Позивач в якості підстави заявлених вимог, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В той же час, гараж побудований членом гаражного кооперативу на земельній ділянці, яка відведена для цієї мети, не є об`єктом самочинного будівництва, а тому положення статті 376 ЦК України до даних правовідносин не застосовуються.

Відповідно до ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В той же час, залучаючи в якості Відповідача у справі Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Позивач не зазначає доказів у підтвердження того, що Відповідача не визнає права власності ОСОБА_1 на гараж.

Постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 затверджений Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Пунктами 41 та 81 Порядку визначений перелік документів, необхідних для державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна, зокрема на окремо розташоване індивідуально визначене нерухоме майно (дача, гараж тощо), будівництво яких здійснювалося у результаті діяльності дачного, гаражного чи іншого кооперативу.

У справі міститься копія рішення державного реєстратора №32415491 від 17.11.2016, згідно з якою розгляд заяви ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та обтяжень, прийняту 11.11.2016, щодо реєстрації права власності на гараж, зупинено у зв`язку з тим, що документи подані ним не в повному обсязі. (а.с. 10)

Зазначене рішення Позивачем не було оскаржене, хоча таке його право у рішенні роз`яснено.

Таким чином, права ОСОБА_1 Департаментом з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) не порушені, у задоволенні його заяви про реєстрацію права власності не було відмовлено.

За таких обставин позов задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на рахунок держави.

IV. Резолютивна частина

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд вирішив:

1.У задоволенні позову відмовити повністю.

2.Судові витрати віднести на рахунок держави.

3.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

4.Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_3 ;

Відповідач: Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ: 40452947.

Суддя: