Рішення № 8111631, 24.02.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.10 Справа№ 29/18

за позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

с. Ожидів,

до відповідача:приватного підприємства «Авіцена», м. Золочів,

про: стягнення 43083,17 грн.

Суддя М. Синчук

За участю представників:

позивача:ОСОБА_2 дов. від 23.02.2010 р.,

відповідача:не зявився.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до приватного підприємства «Авіцена»про стягнення 43083,17 грн. Ухвалою від 09.02.2010 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 24.02.2010 р.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач у порушення умов договору суборенди нерухомого майна №01/03/09 від 01.03.2009 р., не вніс оренду плату за користування орендованим приміщенням та інші комунальні платежі, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 43083,17 грн.

В судове засідання 24.02.2010 р. представник відповідача не зявився, хоч був належним чином та завчасно повідомлений про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №5204579 від 12.02.2010 р., причин неприбуття не повідомив, проти позову у встановленому порядку не заперечив. Суд, керуючись ст. 75 ГПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між сторонами у справі укладено договір суборенди нерухомого майна №01/03/09 від 01.03.2009 р. (надалі Договір). За умовами цього договору орендар (позивач у справі) передає, а суборендар (відповідач у справі) приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 70,8 мІ, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Чупринки, 34/4 (Обєкт), які належать орендодавцю на праві приватної власності. Термін дії договору з 01.03.2009 р. по 30.04.2010 р.

Актом приймання-передачі від 01.03.2009 р. приміщення вказане в п. 1.1 Договору орендарем передане, а суборендарем прийняте в строкове платне користування.

12.11.2009 р. відповідач надіслав на адресу позивача повідомлення №99 про дострокове розірвання договору суборенди нерухомого майна №01/03/09 від 09.03.2009 р. з проханням прийняти приміщення та підписати акт приймання-передачі не пізніше 22.12.2009 р.

13.11.2009 р., та 22.12.2009 р. на адресу відповідача рекомендованим листом з повідомленням про вручення надсилались вимоги про сплату заборгованості щодо комунальних платежів та орендної плати.

22.12.2009 р. між позивачем та відповідачем було складено акт приймання-повернення приміщення з суборенди від 22.12.2009 р., в якому сторони засвідчили, скріпивши цей акт підписами та печатками, що приміщення передано в належному для подальшого використання стані. Крім того, відповідач підтвердив заборгованість за суборендну плату в розмірі 43083,17 грн. за Договором.

Станом на день розгляду справи відповідач заборгованість у сумі 43083,17 грн. не сплатив, доказів зворотнього суду не представив.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 4.2 Договору суборендар сплачує суборендну плату до двадцятого числа наступного за звітним місяцем за який нараховується суборендна плата.

Згідно з п. 5.1.2 Договору відповідач зобовязаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати суборендну плату.

Відповідно до п. 4.4 Договору відшкодування за комунальні послуги, а саме: електропостачання, водопостачання, газопостачання, здійснюється відповідно до показників лічильників згідно з діючими на момент оплати тарифами та предявленими орендарем рахунками. Відповідач в судове засідання не зявився, і як встановив суд доказів сплати заборгованості суду не представив.

Таким чином, оскільки відповідач не вніс орендну плату своєчасно та в повному обсязі, крім того, не відшкодував витрати за комунальні послуги, вимоги позивача про стягнення з відповідача 43083,17 грн. заборгованості є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Оскільки спір виник через неправомірні дії відповідача, судові витрати потрібно покласти на нього.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задоволити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємства «Авіцена»(адреса: вул. Січових Стрільців, буд. 2б, кв. 21, м. Золочів, 80700; код ЄДРПОУ 32294769) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (адреса: с. Ожидів, Буський район; код ЄДРПОУ НОМЕР_1) 43083,17 грн. заборгованості, 430,83 грн. відшкодування витрат на оплату державного мита, 236,00 грн. відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя