Рішення № 8110490, 03.02.2010, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" лютого 2010 р. Справа № 1/177-42           За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецрембуд-1"

до Приватного підприємства "АРДІІЗОЛ"

про стягнення 8 200,24 грн.

                    Суддя Гончар М.М.

          Представники сторін:

від позивача: Зубенко Ю.М. –директор

від відповідача: Горбатов А.О. –директор

Суть спору: позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Спецрембуд-1" просить суд стягнути з відповідача - Приватного підприємства "АРДІІЗОЛ" 8 200 грн. 24коп. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних послуг, згідно договору оренди приміщень від 01.01.2008 року.          

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач у відзиві №3 від 03.02.2010 року та представник відповідача в судовому засіданні позов визнав.

Розглянувши документи справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, суд,

В С Т А Н О В И В :

01 січня 2008 року між ТзОВ "Спецрембуд-1", "орендодавець", та ПП "АРДІІЗОЛ", "орендар" укладений договір оренди приміщень №б/н.

Згідно п. п. 1.11, 1.2.1. та 1.2.2. договору оренди приміщень №б/н від 01.01.2008 року орендодавець передає, а орендар приймає в оренду закрите складське приміщення, загальною площею 8,2 кв.м., офісне приміщення загальною площею 19 кв.м., за адресою : вул. Й.Кондзелевича, 1, яке знаходиться на балансі підприємства ТзОВ "Спецрембуд-1".

Розмір місячної плати за оренду офісного приміщення становить 50 грн. (разом з ПДВ) за 1кв.м., загальною сумою 650 грн., в тому числі ПДВ-20% 158,33 грн. (п. 3.1. договору оренди приміщень №б/н від 01.01.2008 року).

Розмір місячної плати за оренду складського приміщення становить 25 грн. (разом з ПДВ) за 1кв.м., загальною сумою 207,50 грн., в тому числі ПДВ-20% 34,58 грн. (п. 3.2. договору оренди приміщень №б/н від 01.01.2008 року).

Оплата за електроенергію, за послуги міського, міжміського та міжнародного зв'язку, за воду, опалення проводиться згідно наданих рахунків (п. 3.3. договору оренди приміщень №б/н від 01.01.2008 року)

Згідно п. 3.4. договору оренди приміщень №б/н від 01.01.2008 року орендар зобов’язувався сплачувати орендну плату шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавцю передоплати за місяць, на підставі виписаного орендодавцем рахунку фактури.

Пунктом 6.1 договору від 01.01.2008 року термін його дії встановлений до 31 грудня 2008 року.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права і обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права і обов’язки.

          Відповідно до цього цивільні права і обов’язки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

          Отже, з моменту укладення договору між сторонами виникли цивільно-правові відносини, які регулюються як загальними положеннями про зобов'язання так і окремими зобов’язаннями, зокрема, найм (оренда).

          За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ч. 2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Позивач виконав свої зобов’язання відповідно до закону і договору, передав відповідачу в оренду офісне та складське приміщення, що підтверджується договором оренди приміщень №б/н від 01.01.2008 року (а.с.6-8), актом звірки розрахунків від 31.12.2008 року (а.с.9), відповідачем зобов’язання виконані частково.

Заборгованість на день розгляду справи складає 8 200 грн. 24 коп., визнана відповідачем, підтверджена матеріалами справи, підставна і підлягає до стягнення з відповідача відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, оскільки господарські зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

          Відповідно до ст. 49 ГПК України на відповідача необхідно покласти державне мито в сумі 102 грн. 00 коп. та стягнути з відповідача 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. ст. 174, 175, 193, 283 Господарського кодексу України, ст. ст.11, 762 Цивільного кодексу України, статтями 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

в и р і ш и в :

          1.Позов задовольнити в сумі 8 200 грн. 24 коп.

2.Стягнути з Приватного підприємства "АРДІІЗОЛ", с. Новокотів, вул. Центральна, 8, Луцького району, код 34214748 (р/р26050055423181 в ВГРУ "Приватбанк" м. Луцьк, МФО 303440) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Спецрембуд-1", м. Луцьк, вул. Й.Кондзелевича, 1, код 25087663 (р/р26006127327 у АТ "Райффайзен Банк Аваль" м. Луцьк, МФО 303569) 8 200 грн. 24 коп. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних послуг, 102 грн. 00 коп. в повернення витрат по сплаті державного мита та 236 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.                    

Суддя                                                   М.М. Гончар