Рішення № 80554264, 27.02.2019, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/24649/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі представника позивача ОСОБА_1І,

представника відповідачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 Аваль» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки. На обґрунтування своїх вимог представник позивача зазначив, що 07.12.2005 року між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», що згідно Закону України «Про акціонерні товариства» №514-УІ від 17.09.2008 року змінив своє повне найменування на публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 Аваль», укладена Генеральна кредитна угода №014/02-07/4-9196.

Кредитор, на підставі даної Генеральної угоди, зобов’язався надавати позичальнику кредитні кошти в порядку та на умовах, визначених у відповідних кредитних договорах, укладених в рамках цієї Генеральної угоди, та є невід’ємними її частинами (п.1.1 Генеральної кредитної угоди).

Відповідно до п.1.2 та 1.3 Генеральної угоди, загальний розмір позичкової заборгованості позичальника за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 20000 дол. США за офіційним курсом НБУ на дату надання кредиту, термін дії угоди до 06.12.2008 року.

Сторони встановили, що в рамках та на умовах даної Генеральної угоди можуть укладатись строкові кредити в національній та іноземній валюті (п.2.2.1 та 2.2.2 Генеральної угоди).

Додатковою угодою №1 від 09.02.2007 року до Генеральної кредитної угоди кредитор та позичальник дійшли згоди, що загальний розмір позичкової заборгованості позичальника за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 160000 гривень. Також термін дії кредитної угоди було подовжено до 08.02.2014 року.

Додатковою угодою №014/02-07/4-9196/2 від 30.06.2010 року до Генеральної кредитної угоди кредитор та позичальник дійшли згоди, що термін дії кредитної угоди було продовжено до 08.02.2017 року.

Додатковою угодою №014/02-07/4-9196/3 від 29.03.2012 року до Генеральної кредитної угоди кредитор та позичальник дійшли згоди, що загальний розмір позичкової заборгованості позичальника за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 230000 гривень. Також термін дії кредитної угоди було подовжено до 27.02.2022 року.

Відповідно до кредитного договору №012/116-1-7-04 від 30.03.2012 року та Генеральної кредитної угоди №014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року та відповідно до додаткової угоди №1 від 09.02.2007 року до Генеральної угоди, додаткової угоди №014/02-07/4-9196/2 від 30.06.2010 року до Генеральної кредитної угоди ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» зобов’язався надати позичальнику

ОСОБА_5 кредит у формі невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 224029,73 гривні на рефінансування діючої заборгованості, а саме на погашення боргових зобов’язань, які виникли згідно умов кредитного договору №014/02-07/4-9418 від 09.02.2007 року, а позичальник у свою чергу, зобов’язався отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути кредитору суму кредиту, сплатити проценти за користування кредитом.

Кінцевий термін погашення кредиту позичальником визначено 27.02.2022 року (п.1.2 кредитного договору).

Плата за користування кредитом розраховується на основі фіксованої процентної ставки у розмірі 11% річних.

Сторони вищезазначеного договору визначили, що протягом всього строку фактичного користування кредитом, позичальник зобов’язаний сплачувати кредитору проценти, розмір яких розраховується на основі процентної ставки, визначеної в п.2.1 кредитного договору.

Відповідно до умов п.7.1 кредитного договору позичальник зобов’язався виконати зобов’язання за кредитним договором (в т.ч. здійснити погашення кредиту, сплати відсотків, комісії, пені, штрафи та інші платежі) в порядку визначеному цим договором, не пізніше кінцевого терміну погашення кредиту.

Крім того, відповідно до умовп.7.2 та п. 7.1 кредитного договору позичальник зобов’язався здійснювати погашення нарахованих процентів та частини кредиту у валюті кредиту щомісячними інтуїтивними платежами, розміри та строки сплати яких визначені у графіку погашення кредиту, що є додатком до кредитного договору та невід’ємною його частиною.

Виконання всіх та окремих зобов’язань позичальника за кредитним договором забезпечуються іпотекою нерухомості, визначеною в п.6.1 кредитного договору.

В забезпечення належного виконання умов Генеральної кредитної угоди та кредитного договору, між кредитором та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки зареєстрований в реєстрі за №6365 від 08.12.2005 року, згідно якого виконання зобов’язань за кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме: квартирою, під №47, розташованою в будинку №8 по вулиці Майборського в місті Хмельницькому, загальною площею 42,8 кв.м., житловою площею 27,4 кв.м., що складається з двох жилих кімнат площею

16,7 кв.м. та 10,7 кв.м. відповідно, кухні площею 5,6 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., коридору площею 4,3 кв.м, двох кладових площею 1,9 кв.м. та 0,6 кв.м. , балкону площею 0,9 кв.м., яка належить іпотекодавцю на праві особистої приватної власності, в якій ? частини квартири належать на підставі договору дарування, посвідченого 25 квітня 2001 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрованого в реєстрі за №2241, зареєстрованого Хмельницьким БТІ 25 квітня 2001 року за реєстровим номером №10504; ? частина квартири належить на підставі договору дарування, посвідченого 25 квітня 2001 року за реєстровим №10504; право на квартиру зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно, за реєстровим №1339858.

Відповідно до п.3.1.4, п.3.1.5 договору іпотеки, у випадку невиконання іпотекодавцями зобов’язань за цим договору або за кредитним договором, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 5 договору іпотеки, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свої вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, які завдані порушенням зобов’язання, необхідних витрат пов’язаних з утриманням та реалізацією іпотечного майна.

Іпотекодавець набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов’язання у випадку невиконання зобов’язань за кредитним договором (п.5.2 договору іпотеки).

Станом на 15.09.2017 року заборгованість позичальника по кредитному договору складає 319967,33 гривень, у тому числі: заборгованість за кредитом 212542,60 гривень; заборгованість по сплаті відсотків – 107424,73 гривень.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідачів в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив, також зазначив, що позивач не довів суму заборгованості по кредитному договору, а також що він ставить під сумнів укладення генеральної угоди, кредитних договорів та договору іпотеки.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав: судом об’єктивно встановлено, що 07.12.2005 року між ОСОБА_5 та Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», що згідно Закону України «Про акціонерні товариства» №514-УІ від 17.09.2008 року змінив своє повне найменування на публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 Аваль», укладена Генеральна кредитна угода №014/02-07/4-9196.

Кредитор, на підставі даної Генеральної угоди, зобов’язався надавати позичальнику кредитні кошти в порядку та на умовах, визначених у відповідних кредитних договорах, укладених в рамках цієї Генеральної угоди, та є невід’ємними її частинами (п.1.1 Генеральної кредитної угоди).

Відповідно до п.1.2 та 1.3 Генеральної угоди, загальний розмір позичкової заборгованості позичальника за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 20000 дол. США за офіційним курсом НБУ на дату надання кредиту, термін дії угоди до 06.12.2008 року.

Сторони встановили, що в рамках та на умовах даної Генеральної угоди можуть укладатись строкові кредити в національній та іноземній валюті (п.2.2.1 та 2.2.2 Генеральної угоди).

Додатковою угодою №1 від 09.02.2007 року до Генеральної кредитної угоди кредитор та позичальник дійшли згоди, що загальний розмір позичкової заборгованості позичальника за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 160000 гривень. Також термін дії кредитної угоди було подовжено до 08.02.2014 року.

Додатковою угодою №014/02-07/4-9196/2 від 30.06.2010 року до Генеральної кредитної угоди кредитор та позичальник дійшли згоди, що термін дії кредитної угоди було продовжено до 08.02.2017 року.

Додатковою угодою №014/02-07/4-9196/3 від 29.03.2012 року до Генеральної кредитної угоди кредитор та позичальник дійшли згоди, що загальний розмір позичкової заборгованості позичальника за наданими в рамках даної угоди кредитами не повинен перевищувати суми, еквівалентної 230000 гривень. Також термін дії кредитної угоди було подовжено до 27.02.2022 року.

Відповідно до кредитного договору №012/116-1-7-04 від 30.03.2012 року та Генеральної кредитної угоди №014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року та відповідно до додаткової угоди №1 від 09.02.2007 року до Генеральної угоди, додаткової угоди №014/02-07/4-9196/2 від 30.06.2010 року до Генеральної кредитної угоди ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» зобов’язався надати позичальнику

ОСОБА_5 кредит у формі невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 224029,73 гривні на рефінансування діючої заборгованості, а саме на погашення боргових зобов’язань, які виникли згідно умов кредитного договору №014/02-07/4-9418 від 09.02.2007 року, а позичальник у свою чергу, зобов’язався отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути кредитору суму кредиту, сплатити проценти за користування кредитом.

Кінцевий термін погашення кредиту позичальником визначено 27.02.2022 року (п.1.2 кредитного договору).

Плата за користування кредитом розраховується на основі фіксованої процентної ставки у розмірі 11% річних.

Сторони вищезазначеного договору визначили, що протягом всього строку фактичного користування кредитом, позичальник зобов’язаний сплачувати кредитору проценти, розмір яких розраховується на основі процентної ставки, визначеної в п.2.1 кредитного договору.

Відповідно до умов п.7.1 кредитного договору позичальник зобов’язався виконати зобов’язання за кредитним договором (в т.ч. здійснити погашення кредиту, сплати відсотків, комісії, пені, штрафи та інші платежі) в порядку визначеному цим договором, не пізніше кінцевого терміну погашення кредиту.

Крім того, відповідно до умовп.7.2 та п. 7.1 кредитного договору позичальник зобов’язався здійснювати погашення нарахованих процентів та частини кредиту у валюті кредиту щомісячними інтуїтивними платежами, розміри та строки сплати яких визначені у графіку погашення кредиту, що є додатком до кредитного договору та невід’ємною його частиною.

Виконання всіх та окремих зобов’язань позичальника за кредитним договором забезпечуються іпотекою нерухомості, визначеною в п.6.1 кредитного договору.

В забезпечення належного виконання умов Генеральної кредитної угоди та кредитного договору, між кредитором та ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки зареєстрований в реєстрі за №6365 від 08.12.2005 року, згідно якого виконання зобов’язань за кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме: квартирою, під №47, розташованою в будинку №8 по вулиці Майборського в місті Хмельницькому, загальною площею 42,8 кв.м., житловою площею 27,4 кв.м., що складається з двох жилих кімнат площею

16,7 кв.м. та 10,7 кв.м. відповідно, кухні площею 5,6 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв.м., коридору площею 4,3 кв.м, двох кладових площею 1,9 кв.м. та 0,6 кв.м. , балкону площею 0,9 кв.м., яка належить іпотекодавцю на праві особистої приватної власності, в якій ? частини квартири належать на підставі договору дарування, посвідченого 25 квітня 2001 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрованого в реєстрі за №2241, зареєстрованого Хмельницьким БТІ 25 квітня 2001 року за реєстровим номером №10504; ? частина квартири належить на підставі договору дарування, посвідченого 25 квітня 2001 року за реєстровим №10504; право на квартиру зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно, за реєстровим №1339858.

Відповідно до п.3.1.4, п.3.1.5 договору іпотеки, у випадку невиконання іпотекодавцями зобов’язань за цим договору або за кредитним договором, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 5 договору іпотеки, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свої вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, які завдані порушенням зобов’язання, необхідних витрат пов’язаних з утриманням та реалізацією іпотечного майна. Іпотекодавець набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов’язання у випадку невиконання зобов’язань за кредитним договором (п.5.2 договору іпотеки).

Станом на 15.09.2017 року заборгованість позичальника по кредитному договору складає 319967,33 гривень, у тому числі: заборгованість за кредитом 212542,60 гривень; заборгованість по сплаті відсотків – 107424,73 гривень.

19.09.2017 року АТ «ОСОБА_3 Аваль» направив відповідачам вимогу про дострокове виконання грошових зобов’язань за кредитним договором за вих. № 114/5-103777 від 19.09.2017 року.

Отримавши вказане повідомлення відповідачі погашення кредитної заборгованості не здійснювали.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від

11 березня 2016 року в задоволенні позову ОСОБА_4 до ПАТ «ОСОБА_3 Аваль», ОСОБА_5, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_7, третя особа реєстраційна служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області про визнання виконаним та припиненим договору іпотеки, визнання припиненою іпотеку квартири, визнання припиненим зобов’язання, що виникло на підставі договору іпотеки та зобов’язання зняти заборону щодо відчудження нерухомого майна відмовлено.

Вказаним рішенням встановлено, що 07 грудня 2005 року між АППБ «Аваль» та ОСОБА_5 було укладено Генеральну кредитну угоду №01/02-07/4-9196, згідно умов п.1.1 якої кредитор, на підставі цієї Генеральної кредитної угоди зобов’язується надавати позичальнику кредитні кошти в порядку і на умовах, визначених у кредитних договорах, укладених у рамках цієї Генеральної кредитної угоди і які є її невід’ємними частинами.

В якості забезпечення виконання зобов'язань Генеральної кредитної угоди № 014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року, укладеної між ОСОБА_5 та АППБ «Аваль», а також усіх додаткових угод до вказаної Генеральної кредитної угоди, 08.12.2005 року між АППБ «Аваль» та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір, згідно якого в іпотеку передано квартиру АДРЕСА_1.

29.03.2012 року між ПАТ «ОСОБА_3 аваль» та ОСОБА_4 було укладено додатковий договір до договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу 29.03.2012 року, зареєстрованого в реєстрі за №1114, згідно умов якого іпотека відповідно до цього договору забезпечує повне виконання грошових зобов'язань ОСОБА_5, що випливають та/або виникнуть у майбутньому з Кредитного договору, під яким сторони цього договору розуміють наступні договори та угоди: Генеральну кредитну угоду №014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року, Додаткову угоду №1 від 09.02.2007 року, Додаткову угоду №014/02-07/4-9196 від 30.06.2010 року, Додаткову угоду №014/02-07/4-9196 від 29.03.2012 року до Генеральної кредитної угоди №014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року укладені між іпотекодержателем та позичальником, та всіх додаткових угод до них, які можуть бути укладені до закінчення строку дії генеральної кредитної угоди, а також договорів про здійснення активних операцій, укладених в його межах та тих, що будуть укладені в майбутньому, додаткових угод до них. Відповідно до кредитного договору, позичальник зобов’язується перед іпотекодержателем повернути кредит, розмір якого не повинен перевищувати суми, еквівалентної 230000 грн. за офіційним курсом НБУ на дату надання кредиту, в строк до 27.02.2022 року, а також сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штрафи), в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитним та цим договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору.

30.03.2012 року для рефінансування діючої заборгованості між ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» та ОСОБА_5 було укладено кредитний договір №012/116-1-7-04, відповідно до п.1.1 якого, згідно умов цього договору та умовами Генеральної кредитної угоди № 014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року; Додаткової угоди №1 від 09.02.2007 року; Додаткової угоди № 014/02-07/4-9196/2 від 30.06.2010 року; Додаткової угоди № 014/02-07/4-9196/3 від 29.03.2012 року до Генеральної кредитної угоди № 014/02-07/4-9196, Кредитор зобов’язався надати позичальнику кредит в формі не відновлювальної кредитної лінії з лімітом 224029,73грн., а позичальник зобов'язується отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути суму кредиту, сплатити проценти за користування кредитом та комісії, а також виконати інші обов'язки, визначені цим договором. Кінцевим терміном погашення кредиту визначено - до 27.02.2022 року. Згідно п.1.3 цього договору кредит надавався позичальнику для рефінансування діючої заборгованості, а саме на погашення боргових зобовязань, які виникли згідно умов Кредитного договору №014/02-07/4-9418 від 09.02.2007 року, у розмірі 27829,78 доларів США.

Ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 11 травня 2016 року рішення Хмельницького міськрайонного суду від 11 березня 2016 року залишено без змін. Вказаною ухвалою суду встановлено, що при вирішенні спору міськрайсуд правомірно виходив з того, що іпотечний договір від 08.12.2005 року забезпечує вимогу іпотекодержателя, що випливає з Генеральної угоди від 07.12.2005 року та усіх додаткових угод до неї, які можуть бути укладені до закінчення строку дії кредитного договору, укладеного між іпотекодержателем і ОСОБА_5

Вказаний договір був виданий в рамках Генеральної кредитної угоди №014/02-07/4-9196 від 07.12.2005 року у межах загального розміру заборгованості про що видно з його змісту.

Цей договір передбачив (п.1.1, п.6.1, 6.1.1) забезпечення іпотекою повне виконання грошових зобов’язань ОСОБА_5, що випливають та/або виникнуть у майбутньому з кредитного договору під яким сторони розуміли Генеральну кредитну угоду від 07.12.2005 року та додатковий договір від 29 .03.2012 року, задоволенню не підлягають.

Статтею 82 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає з суті кредитного договору.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення чергової частини позики, що залишилась та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно вимог ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов»язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України в разі невиконання зобов»язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов»язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених в зв»язку з пред»явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно статей 33, 35 Закону України «Про іпотеку» - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. У разі порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань, вимога про виконання порушеного зобов’язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Зі сторони відповідачів не надано до суду доказу тому, що заборгованість по кредитному договору погашення в повному обсязі, а також доказів на спростування наданого позивачем розрахунку заборгованості по кредитному договору.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід звернути стягнення на предмет іпотеки.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

Крім того, суд вважає, що позовні вимоги публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволенню не підлягають, у зв’язку з тим, що ОСОБА_5 не є належним відповідачем по справі.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 258, 280, 354 ЦПК України, ст.ст. 546, 572, 575, 583, 590, 591, 610, 1054 ЦК України, Законом України « Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

У рахунок погашення заборгованості у сумі 319967,33 гривень за кредитним договором №012-116-1-7-04 від 30.03.2012 року звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру під №47, що розташована в будинку №8 по вулиці Майборського в місті Хмельницькому, загальною площею 42,8 кв.м., житловою площею 27,4 кв.м., що складається з двох жилих кімнат площею 16,7 кв.м. та 10,7 кв.м. відповідно, кухні площею 5,6 кв.м., ванної кімнати площею 2,1 кв., коридору площею 4,3 кв.м., двох кладових площею 1,9 кв.м та 0,6 кв.м., балкону площею 0,9 кв.м., яка належить на праві особистої приватної власності ОСОБА_4, шляхом реалізації її на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну продажу встановити на підставі оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_3 Аваль» 4799 гривень 51 копійку сплоченого судового збору.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Позивач: публічне акціонерне товариство «ОСОБА_3 Аваль» 0101 м. Київ вул.. Лєскова,9, к/р №32004100701 в ОПЕРУ Національного банку України МФО 300001, код ЄДРПОУ 14305909.

Відповідачі: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,

ід.н. НОМЕР_1, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3,

ід.н. НОМЕР_2, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повний текст рішення складено 11.03.2019 року.

Суддя: