Рішення № 8016130, 26.02.2010, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-1261/09

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

7.09.2009 року Красноперекопській міськрайонний суд АР Крим в складі:

головуючого судді Караваєва К.М.

при секретарі Джурило Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноперекопську справу за позовом КП “ЖЕО” Красноперекопської міської ради АР Крим до ОСОБА_1 про стягнення сум,

В С Т А Н О В И В:

КП “ЖЕО” 5.08.2009 року звернулося в суду до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про стягнення з них заборгованості у розмірі 2558,27 грн, яка утворилася у зв'язку з тим, що вони, будучи наймачами квартири АДРЕСА_1 АР Крим і споживачами послуг, що надаються КП “ЖЕО”, пов’язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, не проводили за них оплату в період з 1.10.2006 року по 1.07.2009 року.

Крім того, 19.02.2005 року ОСОБА_1 уклала з Красноперекопськім КЖЕП, правонаступником якого є КП “ЖЕО”, договір про реструктуризацію заборгованості в сумі 1353,89 грн по оплаті наданих КЖЕП послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, яка утворилася станом на 1.03.2005 року, строком на 5 років, проте дані свої зобов'язання виконувала недобросовісно , внаслідок чого на 1.07.2009 року за нею числиться борг за договором про реструктуризацію у розмірі 1173,12 грн.

Вказану суму КП “ЖЕО” також просить стягнути з ОСОБА_1 в свою користь.

Ухвалою суду від 7.09.2009 року провадження по справі щодо вимог КП “ЖЕО” до ОСОБА_2 закрито у зв’язку з відмовою від позову і прийнятті її судом.

У судовому засіданні представник КП “ЖЕО” ОСОБА_3 підтримала заявлені позовні вимоги і наполягає на їх задоволенні.

Відповідачка ОСОБА_1 не заперечує проти задоволення позову КП “ЖЕО”.

Вислухав сторони, д ослідивши матеріали справи , суд вважає , що позовні вимоги КП “ЖЕО” підлягають повному задоволенню.

Судом встановлено , що відповідачка є наймачем квартирі, яка розташована за адресою: м. Красноперекопськ вул..Калінина .д.31-а кв.43 і в якій вона зареєстрована та проживає з 13.02.1990 року.

Даний житловий будинок знаходиться на балансі КП “ЖЕО”.

Згідно ст.ст.64,68 ЖК України, наймачі житла зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

З моменту вселення в квартиру і до теперішнього часу ОСОБА_1 КП “ЖЕО”, яке є правонаступником Красноперекопського КЖЕП, надавалися послуги на утримання дому і прилеглої до нього території згідно відповідних договорів, при цьому оплата за них ОСОБА_1 лише частково проводилася в добровільному порядку.

У зв’язку з цим, 19.02.2005 року між ОСОБА_1 і Красноперекопським КЖЕП, правонаступником якого є КП “ЖЕО”, був укладений договір про реструктуризацію заборгованості в сумі 1353,89 грн по оплаті раніше наданих КЖЕП послуг, пов'язаних з обслуговуванням дому і прилеглої до нього території, яка утворилася на 1.03.2005 року, відповідно до якого, ОСОБА_1 зобов'язалася, згідно встановленого графіка, погасити вказану заборгованість протягом 5 років, у строк до 1.03.2010 року.

Крім того, у період з 1.10.2006 року по 1.07.2009 року, відповідачка, будучи наймачем даного жилого приміщення і проживаючи в ньому, допустила безоплатне користування наданими їй Красноперекопськім КЖЕП, правонаступником якого є КП “ЖЕО”, послугами, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті витрат у розмірі 1385,15 грн, відповідно до розрахунку, наданого позивача.

У той же час зобов'язання за договором про реструктуризацію заборгованості від 19.02.2005 року ОСОБА_1 відмовилася виконувати.

27.03.2007 року між ОСОБА_1 і Красноперекопським КЖЕП, правонаступником якого є КП “ЖЕО”, був укладений договір про участь у витратах на утримання дому і прилеглої до нього території, згідно якого (р.12 п.1), вона зобов'язується у встановлені терміни сплачувати вказані витрати, понесені позивачем.

Рішеннями виконкому Красноперекопської міської ради № 294 від 24.12.2004 року, № 2 від 19.01.2005 року, № 234 від 7.11.2005 року, № 142 від 28.07.2006 року, № 142 від 4.07.2008 року встановлені розміри плати за надані послуги, які відповідають розрахунку, наданому позивачем.

Спроможність даного розрахунку ОСОБА_1 не оспорює .

Відповідно до ст.1 ЗУ від 20.02.2003 року „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію”, для реструктуризації заборгованості громадяни укладають з підприємствами – надавачами житлово-комунальних послуг договори про щомісячне рівномірне погашення реструктуризованої заборгованості та своєчасну сплату поточних платежів за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Статтею 631 ЦК України встановлено що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов’язки відповідно до договору.

Статтею 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 531 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п.п.1,7 Розділу „Інші умови” Договору, вказаний договір набирає чинності з моменту підписання та діє до 1.03.2010 року.

Відповідно до п.1 Договору Красноперекопським КЖЕП надано громадянину розстрочку у погашенні заборгованості по квартирної платі (платі за утримання дому) і платі за комунальні послуги, яка склалася станом на 1.03.2005 р. на суму 1353,89 у період з 1.03.2005 р. до 1.03.2010 р., у зв’язку з чим остаточним строком виконання зобов’язання боржника за договором, відповідно до статті 531 ЦК України, є 1.03.2010 року.

Враховуючи, що остаточний строк виконання боржником зобов’язання за договором про реструктуризацію не минув і дію договору не закінчено, то позивач має підстави для задоволення своїх вимог про стягнення суми заборгованості по ньому, яка утворилася відповідно до узгодженого графіку станом на 1.07.2009 року у розмірі 1173,12 грн.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що з відповідачки підлягає стягнути на користь КП “ЖЕО” 2558,27 грн.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, судові витрати КП “ЖЕО” повинні бути відшкодовані відповідачкою.

Керуючись ст.ст.531, 626, 629, 631, 651 ЦК України, ЗУ „Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію”, ст.ст.64,68 ЖК України, ст.10,11,59,60,88,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов КП “ЖЕО” Красноперекопської міської ради АР Крим задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП “ЖЕО” Красноперекопської міської ради АР Крим, розташованого по вул.Менделеева д.1 м.Красноперекопську АР Крим, розрахунковий рахунок 26009456155300 КРФ «Укрсоцбанк» м. Сімферополь, МФО 324010 код ОКПО 03360816, 2639,27 грн., у т.ч. 51 грн - витрати по оплаті державного мита, 30 грн – витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу Красноперекопським міськрайонним судом АР Крим.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду АР Крим протягом 10 днів з дня його оголошення через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд АР Крим протягом 20 днів після подачі заяви про його апеляційне оскарження через Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим.

Суддя: