Рішення № 78640628, 10.12.2018, Інгульський районний суд міста Миколаєва (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Миколаєва)

Справа № 489/4694/18

Номер провадження 2/489/2220/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2018 року м. Миколаїв,

вул. Космонавтів,81/16 (81/17),

зал судових засідань №11

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого судді - Тихонової Н.С.,

секретар судового засідання - Супрун Т.О.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, шляхом виплати компенсації,

ВСТАНОВИВ

27 липня 2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_3 звернулися з позовом до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, шляхом виплати компенсації.

Свої вимоги мотивували тим, що позивачам та відповідачу належать частки у праві власності на житловий будинок з відповідною часткою господарських споруд та будівель за № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві, позивачу ОСОБА_1 належить 87/100 частки, позивачу ОСОБА_3 належить 13/200 частки та відповідачу – 13/200 частки. Оскільки частка зазначеного житлового будинку є неподільною річчю, частка відповідача у праві власності є незначною, виділити її в натурі неможливо, позивач має намір припинити права власності відповідача на належну його частину житлового будинку та визнати за ними право власності на вказану частину.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі просять суд припинити право власності відповідача на 13/200 частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Миколаїв, вул. 8 Поздовжня, № 28/1; визнати за ними право власності на вказану частку квартири.

Згідно відзиву на позов, відповідач не визнає заявлені вимоги , посилаючись на :

- відсутність іншого житла у нього;

- позивачами не доведено відсутність можливості виділу в натурі частки відповідача та неможливість спільного користування майном.

Згідно Ухвали від 08.10.2018 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 08.10.2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_3 зобов’язано внести на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Миколаївській області вартість 13/200часток житлового будинку № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві,

Позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав у судовому засіданні.

Представник відповідача позов не визнав, посилаючись на відсутність іншого житла у відповідача та порушення, через це, його прав.

Встановивши фактичні обставини, дослідивши надані докази, суд при вирішені справи виходить з такого.

87/100 частки житлового будинку № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 29.03.2013 року посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу – ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 226.

13/100 частки житлового будинку № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд належали ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.03.2013 року посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу – ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 217.

Постановою апеляційного суду Миколаївської області від 19 червня 2018 року, між іншим, проведено поділ спільного майна ОСОБА_4 та ОСОБА_3. Визнано за ОСОБА_4 право власності на 13/200 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого по адресу: м. Миколаїв, вул. 8 Поздовжня, 28/1. Припинено право власності ОСОБА_3 на 13/200 часток житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. 8 Поздовжня, 28/1.

Отже, на теперішній час позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить 174/200 частки у праві спільної часткової власності житловий будинок № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві, на підставі договору купівлі-продажу, позивачу ОСОБА_3 на праві власності належить 13/200 частки у праві спільної часткової власності житловий будинок № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві, на підставі постанови Апеляційного суду Миколаївської області від 19.06.2018 року та відповідачу ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності 13/200 частка у праві спільної часткової власності житловий будинок № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві, на підставі постанови Апеляційного суду Миколаївської області від 19.06.2018 року.

Іншого житла, окрім зазначеного, ОСОБА_4 не має.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Разом з тим, відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Згідно звіту з незалежної оцінки оціночної (ринкової) вартості житлового будинку № 28/1 по вул. 8 Поздовжня в м. Миколаєві виконана «Експертно-діловий центр «Лідер» на замовлення ОСОБА_1, вбачається, що станом на 01.10.2018 року ринкова вартість будинку становить 495 630 грн.

Ринкова вартість 13/200 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд за адресою: м. Миколаїв, вул. 8 Поздовжня, 28/1 складає 32 220 грн.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 внесли грошові кошти в розмірі 32 220 грн. 00 коп., по 16110 грн.00 коп. кожний, 13.11.2018 року на розрахунковий рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Миколаївській області (ЄДРПОУ 26299835, МФО 820172), відповідно до ухвали суду від 08.10.2018 року.

Згідно положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Суд оцінює докази відповідно до вимог ЦПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть вважатися встановленими в цивільній справі, якщо такі засоби доказування відсутні. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення.

Відповідно до ст.ст.12,81 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог і заперечень. Недоведеність обставин, на яких наполягає позивач, є підставою для відмови у позові.

Позивачами суду не надано доказів того, що частка відповідача не може бути технічно виділена в натурі ( річ є неподільною), спільне володіння і користування майном є неможливим, що відповідач забезпечений іншим житлом.

З огляду на наведене вище, суд вважає, що припинення права власності завдасть істотної шкоди інтересам співвласника ОСОБА_4, через що суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 19, 141-142, 200, 263-265,280-284 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, шляхом виплати компенсації - відмовити.

Повернути ОСОБА_1 та ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 32 220 грн. 00 коп. по 16110 грн.00 коп. кожному, внесені ОСОБА_1 14.11.2018 року та ОСОБА_3 13.11.2018 на розрахунковий рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Миколаївській області (ЄДРПОУ 26299835, МФО 820172), відповідно до ухвали суду від 08.10.2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно – телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ленінський районний суд м. Миколаєва.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач – ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце реєстрації, м. Миколаїв, вул. 8 Поздовжня,28/1;

Позивач – ОСОБА_3, місце реєстрації, м. Миколаїв, вул. 8 Поздовжня,28/1;

Відповідач – ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації: м. Миколаїв, вул. 12 Лінія, 67/2.

Повне судове рішення складено 17.12.2018 р.

Суддя Н.С. Тихонова