Рішення № 7812501, 18.01.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" січня 2010 р. Справа № 42/303-09

вх. № 8999/1-42

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Острога А.Г. (дов.)

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до ФО П ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 1573,31 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ФО П ОСОБА_2, про стягнення 1573,31 грн., в т.ч. заборгованість з орендної плати - 118,36 грн., пеня - 602,62 грн., неустойка - 852,32 грн. Свої вимоги обґрунтовує неналежним виконанням з боку відповідача умов угоди від 12.06.2009р. про припинення договору оренди № 2752-Н від 28.06.2006р.

Представник позивача підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлювався ухвалою суду.

Судом встановлено, що відповідач не з'явився в судові засідання, призначені на 01.12.2009р., 22.12.2009р., 18.01.2010р., про час та місце проведення яких повідомлювався ухвалами суду, які направлялись на адресу відповідача, по якій вона зареєстрована (а.с.24).

Ухвали були повернуті до канцелярії суду з відміткою пошти "зі сплином терміну зберігання".

Враховуючи те, що норми ст.38 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п.4 ч.3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає за можливе розгляд справи на підставі ст. 75 ГПК України за наявними у справі документами.

Вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

28.06.2006 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 був укладений Договір оренди № 2752-Н щодо платного користування окремим індивідуально визначеним нерухомим майном - нежитловим офісним приміщенням у лабораторно-адміністративному корпусі (інв. № 03), загальною площею 16,00 кв.м., розташованого по вул. Плитковій, 1, МСП - 2, м. Харкова, що знаходиться на балансі Державного підприємства "Харківський дослідний цементний завод" (далі об'єкт оренди).

За умовами п.5.2. укладеного Договору оренди, ФО П ОСОБА_2 зобов'язалася своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування об'єктом оренди безпосередньо до Державного бюджету, а також щомісячно надавати РВ ФДМУ по Харківській області інформацію про перерахування орендної плати (п. 5.6.).

Згідно п.3.1. Договору оренди, розмір орендної плати за базовий місяць становить 147,69грн., з яких, відповідно до п.3.3. цього Договору, до Державного бюджету України підлягало перерахуванню 70%, строк сплати визначений до 10 числа місяця, наступного за звітним.

У подальшому, згідно Додаткової угоди № 1 від 20.04.2007р. розмір орендної плати за базовий місяць був визначений у сумі 241,68 грн.

Згідно п. 3.5. зазначеного Договору оренди, орендна плата перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, стягується до Державного бюджету з урахуванням пені в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з умовами Договору (п.10.1) строк дії договору був визначений до 27.05.2007р.

Як вказує позивач у судовому засіданні строк дії даного Договору оренди продовжувався на підставі ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до угоди від 12.06.2009р., укладеної між РВ ФДМУ по Харківській області та ФО П ОСОБА_2, договір оренди № 2752-Н від 28.06.2006р. був розірваний та визнаний таким, що припинив свою дію 26.03.2009р.

В угоді від 12.06.2009р. про припинення договору оренди сторони визначили, що орендар - ФО П ОСОБА_2 в місячний термін з дати підписання цієї угоди зобов'язується внести до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати в сумі 118,36 грн. станом на 26.03.2009р. та пені в сумі 602,63 грн.

Майно вважається повернутим згідно акту приймання-передачі майна 30.04.2009р.

Також орендар зобов'язався в місячний термін сплатити відповідно до ч.2 ст. 758 ЦК України неустойку в розмірі подвійної орендної плати за час прострочення повернення об'єкту оренди з 26.03.2009р. по 29.04.2009р. у сумі 852,32грн.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання)

Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" .

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно ч.2 ст. 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідач не виконав свої зобов'язання, що були погоджені сторонами угодою від 12.06.2009р. про припинення договору оренди № 2572-Н від 28.06.2006р., у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість перед Державним бюджетом України з орендної плати в сумі 118,36грн., пені в сумі 602,63грн., неустойки в розмірі 852,32 грн.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

З врахуванням вимог ст. 44-49 ГПК України господарські витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а саме стягнути з відповідача держмито в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Керуючись ст.ст. 32-34, 43, 44-49, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (61115 АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, інші відомості в матеріалах справи відсутні) в доход Державного бюджету України (р/р 31114094700009 в УДК у Орджонікідзевському районі міста Харкова, банк ГУДК України у Харківській області, код ЄДРПОУ банку 24134604, МФО банку 851011) заборгованість з орендної плати в сумі 118,36 грн., пеню в сумі 602,63грн., неустойку в розмірі 852,32 грн.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (61115 АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, інші відомості в матеріалах справи відсутні) в доход державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 102,00 грн.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (61115 АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, інші відомості в матеріалах справи відсутні) в доход державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Рішення підписано 25.01.2010р.