Рішення № 7701772, 21.01.2010, Новгородківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2-8/2010р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2010 року смт.Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

у складі:

головуючого судді Рачкелюка Ю.В.,

при секретарі Орленко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, відділу паспортного столу Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградській області про звернення стягнення, виселення та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що 06.06.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір № KGNOG101580516, відповідно до якого відповідач отримав кредит у розмірі 55000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.06.2027 року

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв»язку з порушеннями зобов’язань за кредитним договором відповідач станом на 05.05.2009 року має заборгованість – 45813,25, яка складається з наступного:

- 43521,69 грн. – заборгованість за кредитом;

- 2279,72 грн. – заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 11,84 грн. – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач і відповідач 06.06.2007 року уклали договір іпотеки № KGNOG101580516. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 54,5 кв.м., який розташований за адресою: смт.Новгородка, пров.Першотравневий, буд.1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, до суду надав заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить винести заочне рішення за наявних у справі доказів.

Відповідачі: ОСОБА_1, представник паспортного столу Новгородківського РВ УМВС України у Кіровоградській області в судове засідання не з’явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, з відповідними заявами до суду не зверталися.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України .

Вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами виник спір, який регулюється ст.ст. 509, 526, 610, 1054, 1055 ЦК України, ст.109 ЖК України, ч.1 ст.33, ст.39 Закону України «Про іпотеку», ст. 6, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», кредитним договором № KGNOG101580516 від 06.06.2007р., договором іпотеки № KGNOG101580516 від 06.06.2007 р.

В судовому засіданні встановлено, що підтверджується матеріалами справи, що 06.06.2007 р. між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № KGNOG101580516 відповідно до якого останній отримав кредит в розмірі 55000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.06.2027 р. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки № KGNOG101580516. Відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 30,1 кв.м., який розташований в смт.Новгородка на провулку Першотравневому № 1, Кіровоградської області. Відповідач належним чином не виконав умови договору, а тому станом на 05.05.2009 р. заборгованість – складає 45813,25, яка складається з наступного:

- а.с.4 – копія розрахунку заборгованості;

- а.с.4а-6 – копія кредитного договору № KGNOG101580516 від 06.06.2007 р.;

- а.с.7-9 – копія договору іпотеки;

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другою сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушення зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається у письмовій формі.

Відповідно до кредитного договору № KGNOG101580516 від 06.06.2007 р. відповідачу надано кредитні кошти готівкою на строк з 06.06.2007 р. по 04.06.2027 р., позичальник зобов’язується погасити кредит з виплатою відсотків у строки передбачені договором.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки № KGNOG101580516 від 06.06.2007р., відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 30,1 кв.м., який розташований в смт.Новгородка на провулку Першотравневому № 1, Кіровоградської області, який належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2007 р., для підтвердження виконання своїх зобов’язань перед кредитором, але взяті на себе зобов’язання належним чином не виконав.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення їх мешканців. Таким чином відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою смт.Новгородка, пров.Першотравневий буд.1 Кіровоградської області.

Крім того відповідно до ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Таким чином вимога позивача про зняття з реєстраційного обліку відповідача підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд стягує на користь позивача витрати по оплаті судового збору в розмірі 466 грн. 63 коп. та 250,00 гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Таким чином з наведених підстав вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 509, 526, 610, 1054, 1055 ЦК України, ст.109 ЖК України, ч.1 ст.33, ст.39 Закону України «Про іпотеку», ст. 6, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» кредитним договором № KGNOG101580516 від 06.06.2007 р., договором іпотеки № KGNOG101580516 від 06.06.2007 р., ст.ст. 10,11, 88, 209, 212, 213, 214-215, 224-225, 227 ЦПК України суд, –

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, відділу паспортного столу Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградській області про звернення стягнення, виселення та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KGNOG101580516 від 06.06.2007 р. звернути стягнення на житловий будинок з надвірними будівлями ОСОБА_1, загальною площею 54,5 кв.м., який розташований в смт.Новгородка на провулку Першотравневому № 1, Кіровоградської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити відповідача ОСОБА_1 з будинку, що розташований за адресою: смт.Новгородка пров.Першотравневий 1, Кіровоградської області без надання іншого жилого приміщення.

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградській області зняти з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_1, який зареєстрований за адресою: смт.Новгородка пров.Першотравневий 1, Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати у розмірі 716 (сімсот шістнадцять) грн. 63 коп., які складаються з державного мита в сумі 466,63 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 250,00 грн.

Відповідно до ст.222 ЦПК України, копію рішення направити позивачу рекомендованим листом із повідомленням не пізніше п'яти днів з дня його проголошення, так як він брав участь у справі, але не був присутній у судовому засіданні.

Відповідно до ст.227 ЦПК України, копію рішення направити відповідачам ОСОБА_1, відділу паспортного столу Новгородківського РВ УМВС України в Кіровоградській області, рекомендованим листом із повідомленням не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачами в апеляційному порядку.

Суддя Ю.В. Рачкелюк