Рішення № 7698566, 18.04.2008, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.04.2008 Справа № 16/136-ПН-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М. при секретарі Горголь О.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора Комсомольського району м.Херсона в інтересах держави в особі Херсонської міської ради

до Акціонерного Товариства Закритого Типу "Україна", м.Херсон

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

за участю: Прокурора Павленко І. В.

представників сторін:

від позивача -Рєпін К. К. дов. № 1-13-86 від 25.09.06, головний спеціаліст юр. відділу;

від відповідача -Авер'янова В. О. дов. № 5 від 20.02.2008р., юрист.

          Прокурор Комсомольського району м. Херсона в інтересах держави в особі Херсонської міської ради (позивач) звернувся до суду з позовом про зобов'язання Акціонерного товариства закритого типу "Україна" (відповідач) звільнити земельну ділянку площею 260 кв.м., яка розташована за адресою м.Херсон, вул.Димитрова,23, шляхом знесення фундаменту на вказаній частині ділянки.

          Прокурор уточнивши позовні вимоги просить суд постановити рішення про зобов'язання відповідача оформити правоустановчі документи на право користування земельною ділянкою площею 230 кв.м., яка розташована за адресою: м.Херсон, вул.Димитрова,23, до вересня місяця 2008року.

          Позивач підтримав уточнення вимог прокурором.

          Відповідач визнає уточнені позовні вимоги.

          В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.                              Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

          Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 року визнаний статус Херсонської міської ради, як центрального органу виконавчої влади, на який державою покладено зобов'язання щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності на території Херсонської міської ради.

          У відповідності до ст.13 Конституції України. земля та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, являються об'єктами права власності народу України. Від імені українського народу право власника здійснюють органи державної влади та місцевого самоврядування.

          Згідно ст.3 Земельного Кодексу України, земельні відносини регулюються Конституцією України, а також прийнятими у відповідності з нею нормативно-правовим актами. У відповідності зі ст. 12 Земельного Кодексу України, до повноважень міської ради в сфері регулювання земельних відносин на території міста відноситься здійснення контролю за виконанням і охороною земель комунальної власності, дотримання земельного, екологічного законодавства, надання земельних ділянок в користування, передача їх у власність із земель комунальної власності.

          Відповідно до вимог ст.116, 123, 124 Земельного кодексу України громадяни, юридичні особи та інші суб'єкти підприємницької діяльності мають право на землю тільки з підстав, зазначених в цьому кодексі. Такими підставами є право власності та право постійного користування або оренди земельною ділянкою, яке виникає після одержання її власником або користувачем документу, що посвідчує це право та його держаної реєстрації. Передбачено також право на оренду земельної ділянки, яке виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації. Ст.125 ЗК України передбачено, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що засвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється. Документи про набуття права власності на землю або право користування земельною ділянкою, в тому числі на оренду земельної ділянки видаються на підставі відповідних рішень органів самоврядування. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

          В ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства, проведеної 17.04.07 державним інспектором Херсондержземінспекції з контролю за використанням та охороною земель у Херсонській області, за адресою м.Херсон, вул.Димитрова,23 було встановлено, що згідно з державним актом на право постійного користування землею від 27.04.99 відповідачу надано у постійне користування 0,2679 га землі під розміщення магазину. Згідно з договором оренди земельної ділянки від 30.10.06 цьому підприємству надано в оренду додатково земельну ділянку площею 92 кв. м. під розміщення літнього майданчика. На момент перевірки встановлено, що на земельній ділянці виконано фундамент, під майбутній літній майданчик площею 352 кв. м. з яких 260кв. м. було зайнято самовільно, що є порушенням ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, про що Херсондержземінспекцією Управління з контролю за використанням та охороною земель у Херсонській області складено відповідний акт від 17.04.07, та винесено припис №0007555від 17.04.2007року про звільнення або оформлення правоустановчих документів на право користування земельною ділянкою в термін до 16.05.07, а голову правління АТЗТ "Україна", Басараба Івана Івановича 24.04.07 притягнуто до адміністративної відповідальності за порушення земельного законодавства.

          Під час повторної перевірки 23.05.07 встановлено, що порушення земельного законодавства-самовільне використання земельної ділянки відповідачем не усунуто, про що складено відповідний акт та встановлено термін для усунення порушень земельного законодавства (припис від 23.05.07), 29.05.07 Басараба І.І. притягнуто до адміністративної відповідальності за невиконання вимог припису від 17.04.07.                              Відповідно до ст. 5. Земельного Кодексу України право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельної ділянкою та його державної реєстрації.

          Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України, передача в користування земельних ділянок, які знаходяться в державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевої самоврядування.

          У зв'язку з несвоєчасним оформленням права користування земельною ділянкою порушуються інтереси держави, яка законодавчо встановила порядок їх надання у власність та використання землі, окрім того, відповідачем не здійснюється орендна плата за користування нею, чим також порушуються майнові інтереси держави.

          В зв'язку з викладеним суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачем в цій частині зобов'язання відповідача оформити право користування земельною ділянкою доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі.

          Судові витрати покладаються на відповідача.

          Керуючись ст.ст. 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

          1. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

          2. Зобов'язати акціонерне товариство закритого типу "Україна" (м.Херсон, вул. Димитрова,23, код 19221784, розрахункові рахунки в установі банку суду не відомі) оформити належним чином право користування земельною ділянкою площею 260 кв.м. яка розташована за адресою м.Херсон, вул.Димитрова,23.

          4. Стягнути з акціонерного товариства закритого типу "Україна" (м.Херсон, вул. Димитрова,23, код 19221784, розрахункові рахунки в установі банку суду не відомі) :

          а) на користь держави до Держбюджету на рахунок (р/р 31119095700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області, МФО 852010, ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 095) - 85 грн. державного мита.

          в) на користь держави до Держбюджету на рахунок ( р/р 31212259700002 банк ГУ ДКУ в Херсонській області МФО 852010 код ЄДРПОУ 24104230 отримувач платежу УДК м. Херсона, призначення платежу код 22090200 символ звітності банку 259) –118 грн.00 коп. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.М. Немченко

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 22.04.2008