Рішення № 7579005, 21.01.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" січня 2010 р.Справа № 12/2232 За позовом Ізяславського районного споживчого товариства м. Ізяслав

до Приватного підприємця ОСОБА_2 с.Плужне Ізяславського району

про стягнення 2386грн. 91коп.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін:

Позивача: Василишин П.В. за довіреністю №200 від 16.12.2009р.

Відповідача: ОСОБА_2 приватний підприємець

Рішення приймається 21.01.2010р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору:

Ізяславське районне споживче товариство м. Ізяслав звернулось з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_2 с.Плужне Ізяславського району про стягнення 2386грн. 91коп., 1819грн. 35коп. заборгованість по орендній платі, 353грн. 63коп. пені, 213грн. 93коп. різниці від встановленого індексу інфляції.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди обєкта нерухомості від 30.05.2008р.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначив, що позовні вимоги визнає частково. Зазначив, що не міг своєчасно сплачувати орендну плату в звязку з тим, що через обєктивні обставини зменшилась купівельна спроможність громадян.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

30.05.2008р. між Ізяславським районним споживчим товариством (орендодавець) та ПП ОСОБА_2 укладено договір оренди обєкта нерухомості.

Відповідно до умов вказаного договору (п.п. 1.1, 1.3, 2.1, 2.2, 2.4, 3.3, 4.1, 5.1, 5.2) орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування частину торгового приміщення торгового центру с. Плужне загальною площею 15кв.м. Обєкт оренди використовується орендарем для торгівельної діяльності. Обєкт оренди передається орендарю у термін не пізніше 5 днів після укладення цього договору за актом приймання-передачі, який є невідємною частиною даного договору. Обєкт оренди повертається орендодавцеві орендарем за актом приймання-передачі в якому сторони зазначають склад обєкта оренди, його стан на момент повернення, в разі дострокового припинення строку дії договору з дати припинення строку дії договору. Обовязок з складання акта приймання-передачі покладається на сторону, яка є власником обєкта оренди. Орендар зобовязаний вчасно і в повному обсязі, відповідно до умов цього договору, сплачувати орендну плату і відшкодовувати експлуатаційні та комунальні платежі. Цей договір діє з 30.05.2008р. до 31.12.2009р. включно. Орендна плата за користування одним квадратним метром обєкта оренди становить 20грн. за місяць. Загальний розмір орендної місячної плати за користування обєктом оренди становить 300грн. Орендна плата сплачується в національній валюті України за курсом НБУ на момент оплати з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць за даними Держкомстату України. Орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 5-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування обєктом оренди.

Згідно акту приймання-передачі в оренду обєкта нерухомості від 30.05.2008р., орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду частину приміщення торгового центру с.Плужне.

Заявою від 05.02.2009р. відповідач звернувся до позивача з клопотанням припинити дію договору від 30.05.2008р. Дію даного договору припинено сторонами в лютому, що підтверджується резолюцією керівника Ізяславського РСТ.

Відповідач своїх зобовязань за договором оренди вчасно та в повному обсязі не виконав, внаслідок чого у нього за період з травня 2008р. по лютий 2009р. виникла заборгованість в сумі 1819грн. 35коп.

При прийнятті рішення суд керується нормами Господарського кодексу України, оскільки правовідносини, які виникли між сторонами на підставі договору оренди обєкта нерухомості від 30.05.2008р. за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283 Господарського процесуального кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

На момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Пунктом 8.2 договору від 30.05.2008р. передбачено, що у випадку несвоєчасної оплати орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті за кожен день прострочення.

Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.256, ст.258 Цивільного кодексу України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Для окремих видів вимог законом може встановлюватись спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю. Позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог, про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Згідно ст.267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

В судовому засіданні відповідачем не було заявлено клопотання про застосування строків позовної давності щодо стягнення пені.

Позивачем відповідно до положень договору та чинного законодавства нараховано 353грн. 63коп. пені.

З посиланням на ст.625 Цивільного кодексу України, позивачем нараховано 213грн. 93коп. різниці від встановленого індексу інфляції за період з вересня 2008р. по серпень 2009р.

Ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи викладені обставини, позов Ізяславського районного споживчого товариства м. Ізяслав до Приватного підприємця ОСОБА_2 с.Плужне Ізяславського району про стягнення 2386грн. 91коп. є обґрунтованим, підтвердженим належними доказами та таким, що підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача.

Необхідно видати Ізяславському районному споживчому товариству м. Ізяслав, Хмельницької області, вул. Шевченка, 54 (код 30003990) довідку про повернення з державного бюджету України зайво сплачених платіжним дорученням №224 від 25.11.2009р. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 100грн.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позов Ізяславського районного споживчого товариства м. Ізяслав до Приватного підприємця ОСОБА_2 с.Плужне Ізяславського району про стягнення 2386грн. 91коп. задоволити.

Сягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ѕ (і.н. НОМЕР_1) на користь Ізяславського районного споживчого товариства м. Ізяслав, Хмельницької області, вул. Шевченка, 54 (р/р 260040306501 ФАБ „Укоопспілка” м. Ізяслав, МФО 315427, код 30003990) 1819грн. 35коп. (одна тисяча вісімсот девятнадцять гривень 35коп.) заборгованості, 213грн. 93коп. (двісті тринадцять гривень 93коп.) різниці від встановленого індексу інфляції, 353грн. 63коп. (триста пятдесят три гривні 63коп.) пені, 102грн. (сто дві гривні) державного мита, 236грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Видати Ізяславському районному споживчому товариству м. Ізяслав, Хмельницької області, вул. Шевченка, 54 (код 30003990) довідку про повернення з державного бюджету України зайво сплачених платіжним дорученням №224 від 25.11.2009р. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 100грн. (сто гривень).

Суддя

Віддруковано в 3 примірниках: 1 позивачу; 3 відповідачу; 3 до справи.