Рішення № 7577645, 24.05.2007, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.05.2007 Справа № 10/156-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Матирка М.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області

до Колективної виробничо-комерційної фірми "Херсоноблпреса"

про зобов'язання повернути майно та стягнення 682 грн. 33 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: Марченко Т.А. - старший інспектор юрвідділу;

від відповідача: не прибув.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач звернувся з позовом, яким просить зобов'язати відповідача за актом примання-передачі повернути майно, отримане в оренду на підставі Договору оренди Державного майна № 378-26-065 від 07.04.2006 р., а також стягнути з розрахункового рахунку відповідача 376 грн. 40 коп. заборгованості по орендній платі, 21 грн. 52 коп. пені, 216 грн. 65 коп. штрафу за не укладення договору страхування орендованого майна та неустойку в сумі 67 грн. 76 коп. за несвоєчасне повернення орендованого майна.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення ухвали господарського суду від 03.05.2007 року, але відзиву та витребуваних судом документів не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, у зв'язку з чим справа відповідно до ст. 75 ГПК України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглядом матеріалів справи

в с т а н о в л е н о :

Сторонами укладено Договір оренди державного майна № 378-26-065 від 07.04.2006 року (далі Договір), відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду державне нерухоме майно - частину перону загальною площею 7,5 м2 станції Новоолексіївка, який знаходиться на балансі Державного підприємства Придніпровська залізниця та розташований за адресою: Херсонська область, Генічеський район, смт. Новоолексіївка.

Відповідно до п. 2.1 Договору орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами та Балансоутримувачем акта прийому-передачі. 07.04.2006 року сторонами та балансоутримувачем орендованого майна складено та підписано Акт прийому-передачі державного майна в оренду відповідачу.

Пунктом 3.1 Договору та Додатком № 1 до Договору визначено, що орендна плата становить 55 грн. 30 коп. без ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції в період від базового місяця до першого місяця оренди та за перший місяць. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.1.1 та 3.1.2 Договору).

Орендна плата перераховується Орендарем (відповідачем у справі) до державного бюджету на відповідний рахунок управління державного казначейства та Балансоутримувачу на відповідний рахунок у співвідношенні 70% до 30% щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції. (пункт 3.1.3 Договору).

Згідно з п. 3.1.4 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості з урахуванняи індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

У зв'язку з несвоєчасною та не в повному обсязі перерахуванням орендної плати до державного бюджету за відповідачем утворилась заборгованість в сумі 376 грн. 40 коп. Також позивач на підставі п. 3.1.4 Договору нарахував відповідачу 21 грн. 52 коп. пені.

Крім того, пунктом 5.4 Договору не пізніше, чим через місяць після підписання договору оренди, орендар зобов'язаний застрахувати орендоване майно не менш, ніж на його вартість відповідно до незалежної оцінки на користь Орендодавця, в порядку, визначеному чинним законодавством. У тижневий термін після укладення договору страхування надати Орендодавцеві копію страхового полісу.

За порушення терміну укладення договору страхування пунктом 9.3 Договору встановлена відповідальність відповідача у вигляді штрафу у розмірі 5% від вартості об'єкта оренди (4333 грн. - п. 1.1 Договору).

Відповідачем договір страхування об'єкта оренди укладено не було, у зв'язку з чим позивачем нараховано штраф в сумі 216 грн. 65 коп.

Відповідно до ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Пунктом 10.1 Договору строк його дії визначено в одинадцять місяців, з 07.04.2006 року до 07.03.2007 року.

16.03.2007 р. позивач направив відповідачу лист № 03-774 від 15.03.2007 р. в якому повідомив про припинення дії Договору оренди.

Таким чином Договір припинив дію з 07.03.2007 р.

Згідно з п. 2.4 Договору у разі припинення дії цього договору майно повертається Орендарем Балансоутримувачу та Орендодавцеві. Орендар негайно повертає майно Балансоутримувачу та Орендодавцеві аналогічно порядку встановленому при передачі майна Орендарю цим Договором. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами та Балансоутримувачем акту прийому-передачі. В разі несвоєчасного повернення орендованого майна Орендар несе відповідальність згідно п. 9.2 цього договору.

Відповідач орендоване майно за актом приймання-передачі Балансоутримувачу та позивачу не передав.

Відповідно до п. 9.2 Договору який кореспондується з ч. 2 ст. 785 ЦК України за несвоєчасне повернення орендованого майна Орендар сплачує неустойку у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення та сплачує збитки, заподіяні затримкою повернення майна.

На підставі викладеного вище пункту 9.2 Договору позивач нарахував відповідачу до сплати неустойку за невиконання обов'язку щодо повернення орендованого майна в сумі 67 грн. 76 коп.

Частиною 1 ст. 785 ЦК України встановлено: у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідач заперечень проти позову не надав, доказів розрахунку з позивачем та повернення орендованого майна суду не представив.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати стягуються з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Колективну виробничо-комерційну фірму "Херсоноблпреса" (вул. Горького, 13, м. Херсон, код ЄДРПОУ 03347276) повернути за актом приймання-передачі Регіональному відділенню Фонду державного майна України по херсонській області (бульвар Мирний, 3, м. Херсон, код ЄДРПОУ 21295778) державне нерухоме майно - частину перону загальною площею 7,5 м2 станції Новоолексіївка, який знаходиться на балансі Державного підприємства Придніпровська залізниця та розташований за адресою: Херсонська область, Генічеський район, смт. Новоолексіївка.

3. Стягнути з Колективної виробничо-комерційної фірми "Херсоноблпреса" (вул. Горького, 13, м. Херсон, код ЄДРПОУ 03347276), р/р 26006540 облдирекція Укрсоцбанку, МФО 352215 на користь:

- Регіонального відділення Фонду державного майна України по херсонській області (бульвар Мирний, 3, м. Херсон, код ЄДРПОУ 21295778), р/р 37183003000014 в УДК Херсонської області, МФО 852010 - 376 грн. 40 коп. заборгованості по орендній платі, 21 грн. 52 коп. пені, 216 грн. 65 коп. штрафу за неукладення договору страхування орендованого майна та неустойку в сумі 67 грн. 76 коп. за несвоєчасне повернення орендованого майна;

- - держави в доход державного бюджету (одержувач: код 24104230 Відділення Держказначейства, м. Херсон, Банк Управління Держказначейства в Херсонській області, МФО 852010, р/р 31119095700002, призначення платежу: код 22090200, символ звітності 095) 102 грн. витрат по сплаті державного мита. Наказ надіслати до ДПІ м. Херсона;

- держави в доход державного бюджету (отримувач платежу: УДК м. Херсона, р/р 31212259700002 Банк ГУ ДКУ в Херсонській області, МФО 852010, код ЄДРПОУ 24104230, призначення платежу: код 22090200 символ звітності банку 259 - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ надіслати до ДПІ м. Херсона;.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

5. Копії даного рішення направити сторонам по справі.

Суддя Л.І. Александрова

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 01.06.2007 р.