Рішення № 7576118, 22.12.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2009 р. Справа № 62/219-09

вх. № 8901/4-62

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Чайчук О.О., дов. №189 від 07.09.09р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 963,12 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернувся до господарського суду із позовною заявою про стягнення з відповідача - ФОП ОСОБА_2 пені у сумі 963,12 грн. за порушення строків оплати орендної плати за договором оренди №2655-Н від 21.04.06р.

У судовому засіданні 22.12.09р. було оголошено перерву до 25.12.09р. о 10:20 год. для виготовлення повного тексту рішення по справі.

Представник позивача підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, витребуваних судом документів не надав, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи те, що норми ст.38 ГПК України щодо обовязку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, приймаючи до уваги неоднаразове відкладення розгляду справи, суд вважає, що господарським судом створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, а також вважає за можливе розгляд справи за позовною заявою позивача за наявними у справі матеріалами і документами.

Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

21.04.06р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди №2655-Н нежитлового приміщення. Балансоутримувачем даного нежитлового приміщення є Професійне-технічне училище №25.

Відповідно до наявної в матеріалах справи копії цього договору оренди, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення підвалу 2-х поверхової будівлі їдальні, загальною площею 76,1 кв.м., розташованого за адресою: м.Харків, Салтівське шосе, 123.

Згідно із п.3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. №786, зі змінами, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - березень 2006 року - 403,19 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди - квітень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за квітень 2007 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п.3.3 договору оренди №2655-Н від 21.04.06р. орендна плата перераховується Орендарем щомісячно, до 10 числа місяця наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку: безпосередньо до Державного бюджету, на рахунки визначені фінансовими органами, у розмірі 50%; на рахунок визначений Балансоутримувачем у розмірі 50%. Пунктом 5.2. договору передбачено, що орендар повинен своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету та у відповідності до п.5.6 щоквартально до 12 числа місяця попереднього наступному кварталу надавати орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати до Державного бюджету.

Позивач виконуючи свої зобов"язання за договором оренди 2655-Н від 21.04.06р. передав відповідачеві нежитлові приміщення, що є предметом цього договору (нежитлові приміщення підвалу 2-х поверхової будівлі їдальні, загальною площею 76,1 кв.м., розташованого за адресою: м.Харків, Салтівське шосе, 123), даний факт підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, підписаним сторонами 21.04.06р.

18.01.09р. нежитлові приміщення підвалу 2-х поверхової будівлі їдальні, загальною площею 76,1 кв.м., розташованого за адресою: м.Харків, Салтівське шосе, 123, які були предметом договору оренди №2655-Н від 21.04.06р. були повернуті позивачеві, що підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна від 18.01.09р.

Відповідач свої зобов"язання за договором оренди 2655-Н від 21.04.06р. щодо повного та своєчасного внесення орендних платежів виконував не належним чином, у зв"язку з чим позивачем було нараховано йому пеню у розмірі 963,12 грн.

Відповідач доказів, які б свідчили про відсутність факту порушення зобов"язання по повній та своєчасній оплаті орендної плати, а також доказів оплати пені або заперечень щодо правильності її нарахування суду не надав.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст.. 286 ГК України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

У відповідності до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за

відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов»язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Стаття 530 ЦК України передбачено строк (термін) виконання зобов'язання. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню за настанням цієї події.

Правові наслідки порушення зобовязання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Ч.1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

За змістом ст. 217 Господарського кодексу України у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції та адміністративно-господарські санкції.

Відповідно до ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ч.1 та ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до п. 3.5 договору № 2655-Н від 21.04.06р. сторонами була встановлена відповідальність за несвоєчасне та не повне перерахування орендної плати у вигляді пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Таким чином, приймаючи до уваги, що відповідач не виконав прийнятий на себе обов'язок по повному та своєчасному перерахуванню орендної плати, позовні вимоги в частині стягнення пені в сумі 963,12 грн., відповідають вимогам договору, чинному законодавству України та підлягають задоволенню, а вказані суми солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.. ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст..ст.526, 530, 610,625, 785 ЦК України, ст.ст. 193, ГК України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1, тимчасова посвідка на постійне проживання: КИ 009687/113583, видана УГІРФО УМВС України у м.Києві 07.10.05р.) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Харківській області (61024, м.Харків, вул..Гуданова,18) 963,12 грн. пені.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1, тимчасова посвідка на постійне проживання: КИ 009687/113583, видана УГІРФО УМВС України у м.Києві 07.10.05р.) на користь держбюджету України, одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011, 102,00 грн. держмита.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1, тимчасова посвідка на постійне проживання: КИ 009687/113583, видана УГІРФО УМВС України у м.Києві 07.10.05р.) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення по справі №62/219-09 підписано 25.12.09р.