Рішення № 75465010, 16.07.2018, Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 541/1160/18

Номер провадження 2/541/718/2018

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 липня 2018 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Городівського О. А.

за участю секретаря судового засідання – Ніколаєнко М. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду міста Миргород у цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівцівської сільської ради Миргородського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Друга миргородська державна нотаріальна контора,

установив:

31 травня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою.

На підтвердження позовних вимог посилається на те, що після смерті її матері ОСОБА_2 вікрилася спадщина, зокрема на житловий будинок № 44 по вул. Яблуневій (Жовтневій) у селі Петрівці Миргородського району Полтавської області.

ОСОБА_2 за життя заповіту не склала.

Позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після померлої матері їй було відмовлено, по причині відсутності правовстановлюючого документу на право власності на житловий будинок.

ОСОБА_1 просить суд визнати право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння, що розташоване по вул. Яблуневій (Жовтневій), 44 у селі Петрівці Миргородського району Полтавської області, яке належало померлій ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з’явилася, надала до суду заяву, в якій розгляд справи просила провести у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник Петрівцівської сільської ради Миргородського району Полтавської області, в судове засідання не з’явився, установа належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Заперечень проти задоволення позову сільська рада не висловила.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Друга миргородська державна нотаріальна контора в судове засідання не з’явилася, установа направила на адресу суду лист зі змісту якого вбачається, що нотконтора не заперечує проти задоволення позовної заяви та розгляду справи у відстуність їхнього представника.

Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що ОСОБА_2 померла 26 листопада 2010 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7).

Внаслідок її смерті відкрилася спадщина зокрема на житловий будинок № 44 по вул. Яблуневій (Жовтневій) у селі Петрівці Миргородського району Полтавської області, що належав їй на підсаві свідоцтва на забудову садиби площею 0,41 га, виданого на підставі рішення виконкому Петрівцівської сільської ради від 1975 року та рішенням уповноважених членів колгоспу «Україна» (а.с.14-17).

ОСОБА_2 за життя заповіту не склала.

Позивачка доводиться дочкою спадкодавцеві ОСОБА_2, згідно з свідоцтвом про народження (а.с.10), зміна дошлюбного прізвища позивачки «Кириченко» на «Савченко» та зміна прізвища «Савченко» на «Беляк» підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с.11,12).

Позивач у встановлений законом строк звернулася до Другої миргородської державної нотаріальної контори із заяваю про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак нотаріусом було відмовлено по причині відсутності правовстановлюючих документів на право власності на вказане будинковолодіння (а.с.31).

Згідно з технічним паспортом від 21 червня 2017 року зазначене будинковолодіння складається з самого житлового будинку А-1, сараю Б, убиральні В, погребу Г, колодязя № 1, воріт з хвірткою № 2, огорожі № 3 (а.с.37-40) загальною вартістю 52 693 грн. (а.с.32-36).

Відповідно до довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація», право власності на будинковолодіння за адресою: вул. Яблунева (Жовтнева), 44, с. Петрівці Миргородського району Полтавської області не зареєстровано (а.с.18).

Відповідно до ч. 2 статті 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 № 7, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" від 02 червня 1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування.

Відповідно даних погосподарських книг № 2 (1974-1976), № 3 (1977-1979), № 3 (1980-1982), № 3 (1983-1985), № 3 (1986-1990), № 6 (1991-1995), № 3 (1996-2000), № 1 (2001-2005), № 1 (2006-2010) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 44 по вул. Яблуневій (Жовтневій) у селі Петрівці Миргородського району Полтавської області значиться за померлою ОСОБА_2 (а.с.19-27).

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили), не зробив цього і спадкодавець.

Відповідно до п.4 ч.8 п.п 6 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу У PCP, затвердженої Мінкомунгоспом УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1996 року (яка припинила свою дію 13 грудня 1995 року) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, у 1991 році, тобто в період побудови домоволодіння № 44 по вул. Яблуневій (Жовтневій), у селі Петрівці Миргородського району Полтавської області у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно відомостей, наданих Другою миргородською державною нотаріальною конторою, спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1, отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до ст.ст. 1268, 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За таких обставин, права позивача ОСОБА_1, як спадкоємця за законом, є порушеними і підлягають судовому захисту шляхом визнання такого права.

На підставі ст. ст. 328 ,392, 1218,1220, 1261, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП – НОМЕР_1, (адреса: вул. Яблунева, 48, с. Петрівці, Миргородський р-н, Полтавська обл., 37673) в порядку спадкування за законом право власності на будинковолодіння з господарськими будівлями та спорудами № 44, розташоване по по вул. Яблуневій (Жовтневій), у селі Петрівці Миргородського району Полтавської області, після померлої 26 листопада 2010 року матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Миргородський міськрайонний суд до Апеляційного суду Полтавської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. А. Городівський