Рішення № 7528925, 06.01.2010, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Справа № 2-2495/09

копія

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2010 року м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі :

головуючого судді – Кононенка С.Д.

при секретарі – Муравйові Ю.І.,

розглянувши цивільну справу за позовом ПАТ “ОТП Банк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором і звернення стягнення на предмет договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач АТ «ОТП Банк» звернувся до суду з позовом про стягнення із відповідачів ОСОБА_1 і ОСОБА_3 солідарно заборгованості за кредитними договорами, просить звернути стягнення на нерухоме майно, що надане ОСОБА_1 і ОСОБА_2 за договорами іпотеки для забезпечення виконання зобов’язань за кредитними договорами.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що відповідно до умов кредитного договору №CNL-700/251/2005 від 10.10.2005 р., укладеного ОСОБА_4 комерційним банком “Райффайзенбанк Україна»” та ОСОБА_1, йому надано кредит в розмірі – 25000,0 грн. із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом (4,5% річних + процентна ставка FIRD), порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1 договору. Відповідач ОСОБА_1 зобов’язався виконати умови кредитного договору і повернути кредитні кошти у встановлені строки. Кредитним договором визначений розмір щомісячного платежу по поверненню кредиту і сплаті нарахованих процентів, строки платежів, які зазначені у графіку. Дата остаточного повернення кредиту за кредитним договором – 10.10.2011 р.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р. АКБ «Райффайзенбанк Україна» з однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з іншої сторони, укладено договір іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р., надано нерухоме майно за адресою: 36000, м. Полтава, пр-кт Вавілова, буд. 13/42. кв. 127.

Також між ОСОБА_4 комерційним банком “Райффайзенбанк Україна»” та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №CNL-D00/20/2006 від 03.05.2006 р. про надання ОСОБА_1 кредиту в розмірі – 50000,0 грн. із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом (4,50% річних + процентна ставка FIRD), порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. договору. Розмір і дата щомісячного платежу зазначені у графіку, дата остаточного повернення кредиту – 03.05.2012 р.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. АКБ «Райффайзенбанк Україна» з однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з іншої сторони, укладено Додаткову угоду №1 від 03.05.2006 р. до Договору іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р., відповідно до якої у розділі «визначення термінів» термін «Кредитний договір» викладено у новій редакції із зазначенням договору про надання кредиту №CNL -700/251/2006 від 10.10.2005 р. і договору про надання кредиту CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. Тобто нерухоме майно за адресою: 36000, м.Полтава, проспект Вавілова, буд.13/42. кв.127 є предметом забезпечення за двома кредитними договорами.

01.11.2006 р. ОСОБА_4 комерційний банк «Райффайзенбанк Україна» змінив назву на «Закрите акціонерне товариство «ОТП Банк». ЗАТ «ОТП Банк» стало правонаступником АКБ «Райффайзенбанк Україна».

За зверненням ОСОБА_1 про надання кредиту в іноземній валюті Закритим акціонерним товариством “ОТП Банк” та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. про надання ОСОБА_1 кредиту в розмірі – 21619,50 доларів США із фіксованою процентною ставкою за користування кредитом – 13,99% річних. Розмір і дата щомісячного платежу зазначені у графіку, дата остаточного повернення кредиту – 27.04.2017 р.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. ЗАТ «ОТП Банк» ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки наступної черги №РCNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р., відповідно до умов якого надано нерухоме майно за адресою: 36000, м.Полтава, проспект Вавілова, буд.13/42, кв.127.

Додатково для забезпечення виконання кредитного договору №CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. ЗАТ «ОТП Банк» укладено із ОСОБА_3 договір поруки №SН-CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р.

У зв’язку з порушенням відповідачем ОСОБА_1 строків повернення кредитних коштів і сплати процентів відповідачам направлялись повідомлення про суми боргу та вимоги про дострокове погашення боргу відповідно п.1.9. ч.№2 кредитних договорів. Протягом 30 днів з дати отримання досудової вимоги ОСОБА_1 повинен був достроково повернути суму кредиту, сплатити проценти та штрафні санкції.

За заявою ОСОБА_1 від 04.05.2006 р. проведено повне погашення кредиту за кредитним договором №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р.

Відповідно до умов кредитного договору №CNL-D00/20/2006 від 03.05.2006 р. банком змінювався розмір процентної ставки по кредиту, в тому числі 01.05.2007 р., 01.05.2008 р, 02.06.2008 р., про що відповідачу ОСОБА_5 неодноразово направлялись письмові повідомлення.

За розрахунком позивача залишок основної заборгованості ОСОБА_1 по поверненню кредиту за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 30657,05 грн.

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті процентів станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 5713,83 грн.

За порушення строків внесення ОСОБА_1 платежів за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. позивачем нараховано пеню на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 6891,94 грн.

Відповідно до п. 4.1.2, 4.1.3 ст.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. нараховано штраф на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 575,0 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. на дату оформлення позову 04.09.09 р. – 43837,82 грн.

За розрахунком позивача залишок основної заборгованості ОСОБА_1 по поверненню кредиту за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 18736,78 доларів США, еквівалент у національній валюті України гривні на дату оформлення позову 04.09.09 р. (курс НБУ 7,985 грн./1 долар США) – 149613,19 грн.

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті процентів за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 3208,63 доларів США, еквівалент у національній валюті України гривні на дату оформлення позову 04.09.09 р. (курс НБУ 7,985 грн./1 долар США) – 25620,91 грн.

За порушення строків внесення ОСОБА_1 платежів за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. позивачем нараховано пеню на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 16247,96 грн.

Відповідно до п. 4.1.2, 4.1.3 ст.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. нараховано штраф станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 550,0 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. на дату оформлення позову 04.09.09 р. – 192032,06 грн.

Посилаючись на договір поруки, укладений із ОСОБА_3, позивач просить стягнути борг у солідарному порядку з обох відповідачів ОСОБА_1 і ОСОБА_3

Також позивач просить звернути стягнення заборгованості на предмет договору іпотеки з наданням позивачу права продажу предмета іпотеки.

У позовній заяві позивач зазначив, що 30.06.2009 року Закрите акціонерне товариство «ОТП Банк» змінило назву на Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк". Зміна назви банку відбулася у зв'язку з приведенням установчих документів банку у відповідність із вимогами Закону України "Про акціонерні товариства" від 17.09.2008 року №514-VI.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 проти позовних вимог не заперечила, відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_7, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що за зверненням ОСОБА_1 ОСОБА_4 комерційним банком “Райффайзенбанк Україна»” укладено із ним кредитний договір №CNL-700/251/2005 від 10.10.2005 р. про надання ОСОБА_1 кредиту в розмірі – 25000,0 грн. із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом (4,5% річних + процентна ставка FIRD), порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. договору. Розмір і дата щомісячного платежу вказані у графіку, дата остаточного повернення кредиту – 10.10.2011 р.

Згідно і з кредитним договором №CNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р. та на підставі кредитної заявки ОСОБА_1 від 10.10. 2005 р. банк надав йому кредит в розмірі – 25000,0 грн. шляхом зарахування кредитних коштів на поточний рахунок ОСОБА_1 №26201001557645 у АКБ “Райффайзенбанк Україна»” . Далі кредитні кошти на суму - 25000 ,0 були перераховані згідно платіжного доручення ОСОБА_1 від 10.10.2005 р. №001 на рахунок ВАТ «Інпромбанк» в м.Харків .

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р. АКБ «Райффайзенбанк Україна» з однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з іншої сторони, укладено договір іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р., який посвідчено 10.10.2005 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_8 реєстровий №3120/120 . Відповідно до умов договору іпотеки для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором надано нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 36000, м. Полтава, проспект Вавілова, буд.13/42, кв.127.

За зверненням ОСОБА_1 про надання нового кредиту ОСОБА_4 комерційним банком “Райффайзенбанк Україна»” та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №CNL-D00/20/2006 від 03.05.2006 р. про надання ОСОБА_1 кредиту в розмірі – 50000,0 грн. із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом (4,50% річних + процентна ставка FIRD), порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. договору. Розмір і дата щомісячного платежу зазначені у графіку, дата остаточного повернення кредиту – 03.05.2012 р.

Згідно і з кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. та на підставі кредитної заявки ОСОБА_1 від 03.05. 2006 р. банк надав йому кредит в розмірі – 50000,0 грн. шляхом зарахування кредитних коштів на його поточний рахунок №26203001557645 у АКБ “Райффайзенбанк Україна»” . Кредитні кошти на суму - 50000 ,0 були видані ОСОБА_1 готівкою за заявами на видачу готівки.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. АКБ «Райффайзенбанк Україна» з однієї сторони, та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з іншої сторони, укладено додаткову угоду №1 від 03.05.2006 р. до договору іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р., яку посвідчено 03.05.2006 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_8 реєстровий №1803 ). Відповідно до умов додаткової угоди до договору іпотеки включено умови про забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006. Для цього у розділі додаткової угоди «визначення термінів» термін «Кредитний договір» викладено у новій редакції із зазначенням договору про надання кредиту №CNL -700/251/2006 від 10.10.2005 р. і договору про надання кредиту CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. Таким чином, нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 36000, м.Полтава, проспект Вавілова, буд.13/42, кв.127, є предметом забезпечення за двома кредитними договорами.

01.11.2006 р. ОСОБА_4 комерційний банк «Райффайзенбанк Україна» змінив назву на «Закрите акціонерне товариство «ОТП Банк», позивачем наданий витяг із статуту. ЗАТ «ОТП Банк» як правонаступник АКБ «Райффайзенбанк Україна», набуло ті ж права і обов’язки, що і АКБ «Райффайзенбанк Україна», в тому числі стосовно кредитних договорів і договору майнового забезпечення (іпотека).

За новим зверненням ОСОБА_1 про надання кредиту в іноземній валюті Закритим акціонерним товариством “ОТП Банк” та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. про надання ОСОБА_1 кредиту в розмірі – 21619,50 доларів США із фіксованою процентною ставкою за користування кредитом – 13,99% річних. Розмір і дата щомісячного платежу вказані у графіку, дата остаточного повернення кредиту – 27.04.2017 р.

Згідно і з кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. та на підставі кредитної заявки ОСОБА_1 від 27.04. 2007 р. банк надав йому кредит в розмірі – 21619,50 доларів США шляхом зарахування кредитних коштів на його поточний рахунок №26203001557645 у ЗАТ «ОТП Банк». Кредитні кошти на суму - 21619,50 доларів США були видані ОСОБА_1 готівкою за заявою на видачу готівки №21 від 27.04.2007 р.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки наступної черги №РCNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р., який посвідчено 27.04.2007 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_8 реєстровий №2093 . Відповідно до умов договору іпотеки наступної черги для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. надано нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 36000, м.Полтава, проспект Вавілова, буд.13/42, кв.127.

Додатково для забезпечення виконання кредитного договору №CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. ЗАТ «ОТП Банк» і ОСОБА_3 укладено договір поруки №SН-CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. Укладення договору поруки ОСОБА_3 погоджено її чоловіком ОСОБА_9, про що ним складено відповідну заяву. За цим договором поруки поручитель ОСОБА_3 зобов’язалася відповідати за повне та своєчасне виконання боржником ОСОБА_1 боргових зобов’язань перед кредитором ЗАТ «ОТП Банк за кредитним договором №CNL-D00/024/2007 від 27.04.2007 р. в повному обсязі зобов’язань. Поняття кредитного договору визначене у розділі договору поруки «визначення термінів».

Виконання умов кредитних договорів проводилось відповідачем ОСОБА_1 наступним чином:

За заявою ОСОБА_1 від 04.05.2006 р. проведено повне погашення кредиту за кредитним договором №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р.

Відповідно до умов Кредитного договору №CNL-D00/20/2006 від 03.05.2006 р. банком змінювався розмір процентної ставки по кредиту, в тому числі 01.05.2007 р., 01.05.2008 р, 02.06.2008 р., про що відповідачу ОСОБА_5 направлялись письмові повідомлення.

З моменту укладення Кредитних договорів №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. і №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. та видачі кредитних коштів ОСОБА_1 повернув частину кредитів, однак порушував терміни щомісячних платежів, а у 2008 р. припинив повернення кредитів і сплату процентів. Відповідачу ОСОБА_1 та його поручителям ОСОБА_2 і ОСОБА_3 неодноразово направлялись повідомлення про суми заборгованості за кредитними договорами, досудові вимоги про дострокове повернення кредитів відповідно до п.1.9.ч.№2 кредитних договорів, іпотечні повідомлення. Протягом 30 днів з моменту отримання досудової вимоги ОСОБА_1 повинен був достроково повернути кредити, сплатити проценти за користування кредитами і штрафні санкції.

Залишок основної заборгованості ОСОБА_1 по поверненню кредиту за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 30657,05 грн.

Згідно з п.3.ч.№1, п.1.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. за користування кредитом ОСОБА_1 зобов’язаний сплатити банку (позивачу) відповідну плату. Для розрахунку процентів за користування кредитом застосовується плаваюча (змінна) процентна ставка (фіксований процент 4,50% річних + процентна ставка FIRD) .

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті процентів станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 5713,83 грн.

Згідно п.4.1.1 ст.4 ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. за порушення зобов’язань ОСОБА_1 повинен сплатити позивачу пеню в розмірі 1,0% від суми невиконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення. Сума пені станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 6891,94 грн.

Пунктом 4.1.2 ст.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. передбачено, що за прострочення зобов’язань понад 15 календарних днів ОСОБА_1 крім пені додатково сплачує позивачу штраф у розмірі 0,01% від суми прострочених зобов’язань, але не менше ніж 25,00 грн.

Пунктом 4.1.3 ст.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. передбачено, що за прострочення зобов’язань понад 30 календарних днів ОСОБА_1 крім пені та штрафу (п.4.1.1.-4.1.2. ст.4 ч.№2 кредитного договору) додатково сплачує позивачу штраф у розмірі 0,02 % від суми прострочених зобов’язань, але не менше ніж 50,0 гривень.

Сума штрафу станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 575,0 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 43837,82 грн.

До ухвалення судом рішення заборгованість за кредитним договором CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. не зменшена.

Залишок основної заборгованості ОСОБА_1 по поверненню кредиту за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 18736,78 доларів США, еквівалент за курсом НБУ на дату ухвалення рішення 06.01.10 р. ( 7,985 грн./1 долар США) – 149613,19 грн.

Згідно з п.3.ч.№1, п.1.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. за користування кредитом ОСОБА_1 зобов’язаний сплатити банку (позивачу) відповідну плату. Для розрахунку процентів за користування кредитом застосовується фіксована процентна ставка – 13,99% річних, яка збільшена з 02.06.2008 р. на - 4% відповідно до п.1.4. пп.1.4.1.5. к редитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. за порушення позичальником ОСОБА_1 п.1.3. п 1.3.2.3. к редитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р., а саме через неукладення договору страхування предмету договору іпотеки наступної черги.

Заборгованість ОСОБА_1 по сплаті процентів станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 3208,63 доларів США, еквівалент за курсом НБУ на дату ухвалення рішення 06.01.10 (7,985 грн./1 долар США) – 25620,91 грн.

Згідно п.4.1.1 ст.4 ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. за порушення зобов’язань ОСОБА_1 повинен сплатити позивачу пеню в розмірі 1,0% від суми невиконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення. Сума пені станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 16247,96 грн.

Пунктом 4.1.2 ст.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. передбачено, що за прострочення зобов’язань понад 15 календарних днів ОСОБА_1 крім пені додатково сплачує позивачу штраф у розмірі 0,01% від суми прострочених зобов’язань, але не менше ніж 25,00 грн.

Пунктом 4.1.3 ст.4.ч.№2 кредитного договору №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. передбачено, що за прострочення зобов’язань понад 30 календарних днів ОСОБА_1 крім пені та штрафу (п.4.1.1.-4.1.2. ст.4 ч.№2 кредитного договору) додатково сплачує позивачу штраф у розмірі 0,02 % від суми прострочених зобов’язань, але не менше ніж 50,0 гривень.

Сума штрафу станом на дату складання розрахунку 30.07.09 р. – 550,0 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. – 192032,06 грн.

Заборгованість за двома кредитними договорами – 235869,88 грн.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частина 2 статті 1054 ЦК України передбачає, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України (позика), якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Насідки порушення договору позичальником визначені ст.1050 ЦК України, в тому числі право вимоги дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору у встановлений договором строк.

Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Відповідно до договору поруки між ЗАТ «ОТП Банк» і ОСОБА_3 та ст.554. ЦК України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

Договором поруки передбачено забезпечення виконання поручителем зобов’язання боржника ОСОБА_1 за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. у повному обсязі (п.1.1. договору поруки).

Згідно договорів іпотеки (ст.6) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали банку (позивачу) право у разі несплати боржником ОСОБА_1 будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено у кредитних договорах, звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.6.2. ст.6 договорів іпотеки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали банку (позивачу) право задовольнити із вартості предмета іпотеки всі фактичні вимоги позивача негайно після виникнення будь-якої із таких обставин:

а) несплати боржником ОСОБА_1 іпотекодержателю (позивачу) будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено у кредитних договорах ;

б) порушення іпотекодавцем будь-якого із його зобов’язань за ст.5 Договорів іпотеки ;

в) інших обставин, передбачених чинним законодавством України, кредитними договорами та договорами іпотеки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку», визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таке право іпотекодержателя також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Таким чином, відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст.6 договорів іпотеки при виникненні підстав для звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку, Позивач має право на вчинення дій по реалізації цього майна.

Стаття 38 Закону України «Про іпотеку» надає іпотекодавцю (позивачу) право на продаж предмета іпотеки за рішенням суду або за договором, а стаття 39 визначає порядок його реалізації за рішенням суду.

Відповідачем ОСОБА_1 не виконувались зобов’язання за кредитними договорами про внесення щомісячних платежів по поверненню кредитів і сплаті процентів. Тому позивач нарахував пеню і штраф, що передбачено умовами кредитних договорів і звернувся до суду для захисту порушеного права.

Суд прийшов до висновку, що позивач правомірно вимагає дострокового повернення сум кредитів а також сплату процентів, пені і штрафів у примусовому порядку, посилаючись на п.1.9. ч.№2 кредитних договорів. Таке право також передбачене ч.2 ст.1050 ЦК України, яка застосовується до правовідносин за кредитними договорами.

До ухвалення рішення судом заборгованість, визначена в розрахунку до позовної заяви, відповідачами не зменшена. При ухваленні рішення застосовується встановлений НБУ курс гривні до долара США (06.01.10 р. - 7,985 грн./1,0 долар США).

Позивачем надано докази для підтвердження зміни 30.06.2009 р. назви позивача - Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», тому рішення приймається на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк».

Позивачем по справі були понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі – 1700,0 грн., по оплаті послуг ІТЗ – 30,0 грн., а всього – 1730,0 грн., які підлягають стягненню з відповідачів.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 526, 530, 549, 551, 554, 1050, 1054 ЦК України, ст.33, 38-39 Закону України «Про Іпотеку», ст.ст.3-4, 15-16, 60, 88, 212, 213, 214-215, 224-227 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства “ОТП Банк»” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити повністю.

Стягнути із ОСОБА_1 (адреса: 36020, м.Полтава, вул.П.Комуни, буд.7/8, кв.9, ідентифікаційний №2843703774) і ОСОБА_3 (адреса: 36040, АДРЕСА_1, ідентифікаційний №2108607062) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» (адреса: 01033, м.Київ, вул.Жилянська, 43, рах.№2909900290 1300 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528, код ЄДРПОУ 21685166 ) суму заборгованості за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. – 43837,82 грн., що складається: борг по поверненню кредиту – 30657,05 грн., проценти – 5713,83 грн., пеня – 6891,94 грн., штраф – 575,0 грн.; суму заборгованості за кредитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. - 192032,06 грн., що складається: борг по поверненню кредиту - 149613,19 грн., еквівалент у доларах США за курсом НБУ – 18736,78 доларів США; проценти - 25620,91 грн., еквівалент у доларах США за курсом НБУ – 3208,63 доларів США; пеня - 16247,96 грн.; штраф – 550,0 грн., а також судові витрати – 1730,0 грн., а всього – 237599,88 грн.

Звернути стягнення заборгованості за кредитним договором №CNL -D00/20/2006 від 03.05.2006 р. на суму – 43837,82 грн . і за к редитним договором №CNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р. - 192032,06 грн. , а всього – 235869,88 грн. на предмет іпотеки за договорами іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р. і №РCNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р., що укладені із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (адреса: 36000, м.Полтава, пр.-кт Вавілова, буд.13/42, кв.127, ідентифікаційний №2032306525), з наданням позивачу - Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» права продажу будь-якій особі-покупцеві і отримання коштів від продажу об’єкта нерухомого майна відповідно договорів іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р. і №РCNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р., а саме - двокімнатної квартири за адресою: 36000, м.Полтава, проспект Вавілова, буд.13/42. кв.127, а також з наданням позивачу - Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» права отримання витягів у бюро технічної інвентаризації (ПП ПБТІ «Інвентаризатор», м.Полтава, пров.Піонерський 4) та всіх необхідних документів для оформлення продажу об’єкта нерухомого майна відповідно договорів іпотеки №РCNL -700/251/2005 від 10.10.2005 р. і №РCNL -D00/024/2007 від 27.04.2007 р., та права підпису договору купівлі-продажу зазначеного об’єкта нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави (підпис) ОСОБА_10

Вірно: Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави С.Д.ОСОБА_10