Рішення № 7525156, 14.12.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2009 р. Справа № 29/437-09

вх. № 10001/5-29

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Кундіус І.В.

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Елітар-Компані" м. Харків

до Старосалтівська селищна рада с. Старий Салтів

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ТОВ «Елітар - Компані» право власності на нежитловий будинок бази відпочинку «Салтів», а саме: будинок охорони, літ. «Ч» загальною площею - 23,0 м. кв., що розташований за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський шлях, 21.

Відповідач в судове засідання не з"явився, надіслав до суду лист в якому просить розглядати справу без участі представника відповідача, а також, вказує на те, що проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд, встановив наступне.

В 2009 році Товариство з обмеженою відповідальністю «Елітар-компані» власними силами та за власний рахунок здійснило на території бази відпочинку «Салтів», що розташована за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський Шлях, 21, та належить позивачу на праві приватної власності, будівництво нежитлової будівлі, а саме: будинку охорони, літ. «Ч».

Відповідно до технічного паспорту на вказані об'єкти нерухомості загальна площа збудованого нежитлового будинку становить 23,0 м. кв.

У жовтні 2009 року позивач звернувся у спеціалізовану організацію - ТОВ АБК «Каркас» для отримання висновку про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації нежитлових будинків бази відпочинку «Салтів».

Згідно з висновком про стан основних будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації нежитлових будинків бази відпочинку «Салтів», виготовленого ТОВ АБК «Каркас», об'єкт нерухомого майна відповідає всім необхідним вимогам і може в подальшому використовуватись за своїм цільовим призначенням.

Відповідно до п. 2 договору оренди земельної ділянки від 08.01.2009 року, укладеного між Вовчанською районною державною адміністрацією та Позивачем, зареєстрованого у Вовчанському РВ ХРФ ДП «Центр ДЗК» (зареєстровано в реєстрі за №040969000001), земельна ділянка на якій знаходяться вказані об'єкти, розташована за межами населених пунктів на території Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ «Елітар - Компані» (м. Харків, вул. Обоянська, 25, код 33609027) право власності на нежитловий будинок бази відпочинку «Салтів», а саме: будинок охорони, літ. «Ч» загальною площею - 23,0 м. кв., що розташований за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський шлях, 21.

Суддя