Рішення № 75200495, 06.07.2018, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/1313/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" липня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Довжанської сільської ради Іршавського району про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

19 червня 2018 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Довжанської сільської ради Іршавського району про визнання права власності.

Посилається на те, що є власником земельної ділянки площею 0,02 га, розташованої в с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району Закарпатської області, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки 2121983000:08:001:0178, відповідно до договору дарування земельної ділянки від 01.02.2016 року № 228. Вищенаведене стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.08.2017 року, реєстраційни номер об’єкта – 941201721219

Відповідно до рішення Довжанської сільської ради Іршавськго району № 159 від 11 липня 2016 року позивачці надано дозвіл на розроблення детального плану забудови зазначеної земельної ділянки. Детальний план та містобудівна документація розроблена згідно з чинними нормами, інструкціями та державними стандартами, що стверджується детальним планом території, затвердженим інженером-проектувальником ОСОБА_2 Рішенням Довжанської сільської ради № 193 від 20.10.2016 року затверджено детальний план забудови земельної ділянки.

У липні 2016 року позивачка розпочала будівництво торгових приміщень в с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети. На даний час будівництво будівлі магазину завершено, що стверджується технічним паспортом, виготовленим Іршавським інвентарбюро. Всі будівельні роботи ОСОБА_1 виконала за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної будівлі, що розташована в с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району знаходяться в належному стані, що стверджує можливість її надійної та безпечної експлуатації.

Дане будівництво не порушує права інших осіб, виготовлена відповідна технічна документація.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, а подала заяву (а. с. 23), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представник виконкому Довжанської сільської ради Іршавсьокого району ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, а подав заяву (а. с. 25-26), в якій просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачка є власником земельної ділянки площею 0,02 га, розташованої в с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району Закарпатської області, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер земельної ділянки 2121983000:08:001:0178, відповідно до договору дарування земельної ділянки від 01.02.2016 року № 228, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.08.2017 року, реєстраційни номер об’єкта – 941201721219 (а. с. 7).

Відповідно до рішення Довжанської сільської ради Іршавськго району № 159 від 11 липня 2016 року позивачці надано дозвіл на розроблення детального плану забудови зазначеної земельної ділянки (а. с. 14). Детальний план та містобудівна документація розроблена згідно з чинними нормами, інструкціями та державними стандартами, що стверджується детальним планом території, затвердженим інженером-проектувальником ОСОБА_2Ю.(а с. 9-12). Рішенням Довжанської сільської ради № 193 від 20.10.2016 року затверджено детальний план забудови земельної ділянки (а. с. 13).

У липні 2016 року позивачка розпочала будівництво торгових приміщень в с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району на земельній ділянці, яка була відведена для цієї мети. На даний час будівництво будівлі магазину завершено, що стверджується технічним паспортом, виготовленим Іршавським інвентарбюро. Всі будівельні роботи ОСОБА_1 виконала за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної будівлі, що розташована в с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району знаходяться в належному стані, що стверджує можливість її надійної та безпечної експлуатації.

Дане будівництво не порушує права інших осіб, виготовлена відповідна технічна документація.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, –

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину, що знаходиться за адресою: с. Довге, вул. Велика, 26 Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар