Рішення № 75200332, 09.07.2018, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/1343/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" липня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

21 червня 2018 року ОСОБА_3 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності.

Посилається на те, що є власником земельної ділянки, що розташована в с. Довге, вул. Лісна 14 Іршавського району Закарпатської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1335 га. Вищенаведене стверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки, який укладено між ОСОБА_4 і позивачем 10 січня 2008 року та посвідчено приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 79.

На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_3 здійснив будівництво житлового будинку. Всі будівельні роботи виконані за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Конструкції житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в с. Довге, вул. Лісна, 14 Іршавського району знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на зазначений житловий будинок та господарські будівлі.

Жодних претензій майнового чи немайнового характеру з боку третіх осіб до ОСОБА_3 не надходило.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, а подав заяву (а. с. 18), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району ОСОБА_6 в судове засідання не з’явився, а подав заяву (а. с. 21-22), в якій просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, що розташована в с. Довге, вул. Лісна 14 Іршавського району Закарпатської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,1335 га, що стверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки, який укладено між ОСОБА_4 і позивачем 10 січня 2008 року та посвідчено приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 79 (а. с. 8).

На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_3 здійснив будівництво житлового будинку. Всі будівельні роботи виконані за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Конструкції житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в с. Довге, вул. Лісна, 14 Іршавського району знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт на зазначений житловий будинок та господарські будівлі (а. с. 9-11).

Жодних претензій майнового чи немайнового характеру з боку третіх осіб до ОСОБА_3 не надходило.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, –

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходиться за адресою: с. Довге, вул Лісна, 14 Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар