Рішення № 75030506, 25.06.2018, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/1107/18

Провадження № 2-988/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2018 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Зінченко О.М.

при секретарі Євдокімова В.С.,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа Обухівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_2, головний державний виконавець Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню,

В С Т А Н О В И В:

24.04.2018 року ОСОБА_1, через свого уповноваженого представника, звернувся до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа Обухівський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_2, головний державний виконавець Обухівського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню.

Свої вимоги мотивує тим, що 20.12.2007 року між Акціонерно-комерційним банком «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та позивачем було укладено договір кредиту №40.29-48/630 за умовами якого банк надав позичальнику грошові кошти. З метою забезпечення виконання позичальником зобов’язання за вказаним кредитним договором між сторонами було укладено іпотечний договір за умовами якого позивач надав ПАТ «Укрсоцбанк» в іпотеку нерухоме майно, що придбане іпотекодавцем за кредитні кошти. 25 вересня 2017 року приватним нотаріусом Київського нотаріального округу на підставі заяви банку вчинено виконавчий напис №20604 про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку. Обухівським ВДВС було відкрите виконавче провадження ВП № 55268770 про стягнення на підставі виконавчого напису нотаріуса № 20604, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 40.29-48/630 від 20.12.2007 р.

Оскільки, на момент вчинення виконавчого напису існував спір щодо стягнення заборгованості за кредитним договором № 40.29-48/630 від 20.12.2007 р., що розглядався Бориспільським міськрайонним судом у цивільній справі №359/8876/14, тому оспорюваний виконавчий напис є таким, що не підлягає виконанню.

Представник позивача вважає, що нотаріус не мав права вчиняти виконавчий напис при наявності судового спору по тому ж кредитному договорі, а тому просив суд визнати виконавчий напис від 25.09.2017 року, зареєстрований в реєстрі за №20604, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, таким, що не підлягає виконанню.

У судове засідання позивач не з'явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

У судовому засіданні представник позивача не з'явився, подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ПАТ "Укрсоцбанк" у судовое засідання не зявився, направив до суду відзив на позовну заяву, в силу обґрунтувань якого заперечив проти задоволення позовних вимог.

Інші учасники процесу в судове засідання не з'явилися, хоча про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов доведений та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 20.12.2007 року між позивачем ОСОБА_1 та Акціонерно-комерційним банком «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» було укладено кредитний договір № 40.29-48/630 (а.с.20-22).

Відповідно до умов даного договору відповідач надав позивачу кредит у розмірі 2973187,00 гривень, строком до 19.12.2022 року. Цільове використання кредиту придбання нерухомого майна та земельної ділянки.

З метою забезпечення виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, 20.12.2007 року між сторонами було укладено іпотечний договір № 02-10/4183, за умовами якого ОСОБА_1 (іпотекодавець) надав Акціонерно- комерційному банку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Публічний акціонерний банк «Укрсоцбанк» (іпотекодержатель) в іпотеку нерухоме майно, що придбане іпотекодавцем за кредитні кошти, надані іпотекодержателем відповідно до умов кредитного договору, а саме: і) будинок, загальною площею 342,9 кв.м., житловою площею 102,4 кв.м., який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вул. Лісова, буд. 173; іі) земельну ділянку, загальною площею 0,1217 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Романків, вул. Лісова, кадастровий номер - 32231868800:04:013:0005, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Визначена сторонами вартість предмета іпотеки (будинку і земельної ділянки) складає 3964250,00 (три мільйони дев'ятсот шістдесят чотири тисячі двісті п’ятдесят) грн.

Пунктом 4.1ст. 4 вказаного іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобов’язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Підпунктом 4.5.2. пункту 4.5. ст. 4 такого правочину обумовлено, що іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки (серед інших можливих способів) на підставі виконавчого напису нотаріусу.

25.09.2017 року ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, на підставі статей 34,87-91 Закону України «Про нотаріат», глави 16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 та Переліку документів, за якими стягнення заборгованості проводиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.1999 року № 1172, на підставі заяви банку вчинено виконавчий напис № 20604 про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку.

За таким виконавчим написом запропоновано, за рахунок коштів від реалізації предмету іпотечного договору, задовольнити частину вимог кредитора у розмірі заборгованості, що виникла внаслідок невиконання/неналежного виконання боржником умов кредитного договору за період з 11.01.2016 року по 18.05.2017 року. Така частина боргу становить 4286498,60 (чотири мільйони двісті вісімдесят шість тисяч чотириста дев'яносто вісім гривень шістдесят копійок).

29.11.2017 року головним державним виконавцем ДВС Обухівського міськрайонного управління юстиції ОСОБА_2 відкрито виконавче провадження з виконання зазначеного виконавчого напису нотаріуса (а.с.13).

Здійснення виконавчого напису нотаріусом регулюється ст. ст. 87, 88 Закону України "Про нотаріат", Постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 р. № 1172 "Про затвердження переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів", Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 282/20595.

Відповідно до ст. 88 Закону України "Про нотаріат" нотаріус вчиняє виконавчі написи, якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем та за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Якщо для вимоги, за якою видається виконавчий напис, законом встановлено інший строк давності, виконавчий напис видається у межах цього строку.

Відповідно до п.п.3,1, 3.2., 3.5. п.3 Глави 16 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Нотаріус вчиняє виконавчі написи якщо подані документи підтверджують безспірність заборгованості або іншої відповідальності боржника перед стягувачем; за умови, що з дня виникнення права вимоги минуло не більше трьох років, а у відносинах між підприємствами, установами та організаціями - не більше одного року. Безспірність заборгованості підтверджують документи, передбачені Переліком документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.99 № 1172. При вчиненні виконавчого напису нотаріус повинен перевірити, чи подано на обґрунтування стягнення документи, зазначені у Переліку документів.

За ст. 87 Закону України "Про нотаріат" для стягнення грошових сум або витребування від боржника майна нотаріуси вчиняють виконавчі написи на документах, що встановлюють заборгованість. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п.1 Переліку документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріусів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 червня 1999 р. № 1172, для одержання виконавчого напису по нотаріально посвідченим угодам, що передбачають сплату грошових сум, передачу або повернення майна, а також право звернення стягнення на заставлене майно подаються: а) оригінал нотаріально посвідченої угоди; б) документи, що підтверджують безспірність заборгованості боржника та встановлюють прострочення виконання зобов'язання.

Згідно п. 2 вищезазначеного Переліку для одержання виконавчого напису по кредитним договорам, за якими допущено прострочення платежів, додаються: а) оригінал кредитного договору; б) засвідчена стягувачем виписка з рахунка боржника із зазначенням суми заборгованості та строків її погашення з відміткою стягувача про непогашення заборгованості.

Тому судами під час розгляду таких справ має бути враховано пред'явлені банками розрахунки заборгованості за кредитними договорами, суми, які зазначені у письмових вимогах та виконавчих написах нотаріусів, з'ясовано всі обставини у справі, зокрема чи є за боржником сума боргу. При цьому судам слід особливу увагу приділяти спірності сум у частині зазначення різних сум у письмовій вимозі та у виконавчому написі.

Судом встановлено, що в листопаді 2016 року ПАТ "Укрсоцбанк" звернувся до Обухівського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1, ТОВ «Терра Євролекс» про стягнення заборгованості саме за договором кредиту №40.29-48/630 від 29.12.2007 року, що утворилась станом на 27.04.2016 року.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 18.01.2017 року було відкрито провадження, рішення по вказаній справі не прийнято.

Оскільки станом на час вчинення нотаріусом виконавчого напису між сторонами існував спір, який розглядався в суді з приводу суми заборгованості, що не свідчить про безспірність розміру заборгованості. Підстави для вчинення нотаріусом виконавчого напису були відсутні.

З огляду на це суд вважає, що виконавчий напис нотаріуса належить визнати таким, що не підлягає виконанню.

Згідно ст.141 ЦПК України судові витрати слід покласти на відповідача

На підставі наведеного, ст.ст. 87, 88 Закону України "Про нотаріат", Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, ст.ст. 4, 12, 13, 19,76-81 , 141, 211, 247, 259, 263, 264, 273, 280-283 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Виконавчий напис, вчинений 25.09.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі №20604, яким запропоновано, за рахунок коштів від реалізації предмету іпотечного договору задовольнити вимог кредитора у розмірі заборгованості, що виникла внаслідок виконання/неналежного виконання боржником умов кредитного договору за період 11.01.2016 року по 18.05.2017 року в розмірі 4286498, 60 - визнати таким, що не підлягає виконанню.

Скасувати виконавчий напис від 25.09.2017 року вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі №20604.

Стягнути з ПАТ «Укрсоцбанк» судовий збір в розмірі 1409 грн. 60 коп. на користь ОСОБА_1 сплачений при звернені до суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Зінченко