Рішення № 7492032, 18.01.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"18" січня 2010 р. справа № 5020-7/399 За позовом Відкритого акціонерного товариства «Мусон», м. Севастополь,

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Севастополь,

про стягнення 37053,63 грн.,

Суддя С. М. Альошина

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача Єфремова Л.О. представник по довіреності № 11074/159 від 03.07.2008 (к/копія довіреності у справі)

Від відповідача не зявився

Сутьспору:

Відкрите акціонерне товариство «Мусон», м. Севастополь, звернулось до господарського суду міста Севастополя із позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Севастополь, про стягнення 37053,63 грн., у тому числі 32345,28 грн. заборгованості по орендній платі, послугах та спожитих енергоресурсах, 3446,10 грн. пені, 782,95 грн. індексу інфляції та 3% річних у розмірі 479,30 грн.

Представник позивача у судовому засіданні надав суду заяву № 11074/7 від 18.01.2010 про зменшення позовних вимог, в якій позивач вказав на те, відповідачем у ході розгляду справи було погашено 5000,00 грн. заборгованості, що підтверджено відповідною квитанцією від 11.01.2010 до прибуткового касового ордеру № 50, належно завірена копія якої додана позивачем до цієї заяви, у звязку з чим позивач зменшив позовні вимоги і просив суд стягнути з відповідача 32053,63 грн., у тому числі 27345,28 грн. заборгованості по орендній платі, послугах та спожитих енергоресурсах, 3446,10 грн. пені, 782,95 грн. індексу інфляції та 3% річних у розмірі 479,30 грн., а також покласти на відповідача судові витрати.

Відповідач у засідання суду не зявилась, письмового відзиву на позовну заяву, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень, суду не представила, про причини неявки суд не повідомила.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В :

01.11.2008 між сторонами був укладений договір № 750-А на оренду приміщень, відшкодування витрат та надання послуг.

Також, між сторонами були укладені додаткові угоди № 3 від 01.04.2009 і № 4 від 20.05.2009 та угода № 5 від 01.08.2009.

Відповідно до п. 1.1. договору, з урахуванням додаткової угоди № 4 від 20.05.2009, у порядку та на умовах, передбачених даним договором, орендодавець (позивач) зобовязувався передати, а орендар (відповідач) прийняти у тимчасове платне користування майно (надалі - майно): частину корпусу № 2, перший поверх, площею 36,5 квадратних метрів.

Майно перебуває у власності ВАТ «Мусон»за адресою: АДРЕСА_1.

Вартість майна визначена у відповідності з бухгалтерським обліком і складає на початок дії додаткової угоди № 1 - 21829,63 грн. (п. 1.2. договору, з урахуванням додаткової угоди № 4 від 20.05.2009).

Згідно з п. 1.4. договору предметом договору також є:

- надання послуг з обслуговування електромереж, теплових та водоканалізаційних мереж, повязаних із забезпеченням електроенергією, водою та тепловою енергією орендаря в межах розмежування балансової відповідальності мереж (Додаток № 5), обслуговування площ загального користування (п.п. 1.4.1. договору);

- відшкодування витрат ВАТ «Мусон»за активну та реактивну електроенергію (Додаток № 3) (п.п. 1.4.2. договору);

- відшкодування втрат електроенергії, повязаних з передачею електричної енергії орендарю (Додаток № 4) (п.п. 1.4.3. договору).

- відшкодування витрат з обслуговування внутрішньобудинкових мереж електрозвязку та внутрішньовідомчих кабельних мереж для надання послуг Інтернету (Додаток № 3) (п.п. 1.4.4. договору).

Пунктом 1 додаткової угоди № 3 від 01.04.2009 передбачено, що з 1 квітня 2009 року по 31 липня 2009 року за умови відсутності заборгованості з оплати згідно договору, орендна плата за один квадратний метр площ, які передані в оренду, встановлюється у розмірі 238,5 грн. (двісті тридцять вісім грн. 50 коп.) на місяць, ПДВ 20% у тому числі, що складає суму еквівалентну 45 доларам США за курсом 5,3 грн. за один долар США (п.п. 1.1. додаткової угоди).

У відповідності з п.п. 1.3. цієї ж додаткової угоди розрахункові документи надаються до 15 числа місяця, в якому надаються послуги оренди, оплата здійснюється до кінця поточного місяця.

У разі виникнення заборгованості з оплати згідно умов договору, орендна плата нараховується у розмірі 256,5 грн. (двісті пятдесят шість грн. 50 коп.), ПДВ 20% у тому числі за 1 кв. м площ, які передані в оренду, що складає суму еквівалентну 45 доларам США за курсом 5,7 грн. за 1 долар США та оплачується шляхом передоплати до початку місяця, в якому надаються послуги оренди (п.п. 1.4. додаткової угоди № 3 від 01.04.2009).

Згідно з п. 3.4. договору орендар зобовязувався своєчасно та у повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату та відшкодування витрат за спожиту електроенергію та обслуговування внутрішньовідомчих мереж електрозвязку.

Факт передачі обєкту в оренду підтверджується відповідним актом № 1/750 передачі майна в оренду від 20.11.2008.

У відповідності з угодою № 5 від 01.08.2009 сторони дійшли згоди про розірвання договору з 1 серпня 2009 року.

Проте, відповідач, у порушення умов договору, зобовязання перед позивачем виконував не у повному обсязі, у звязку з чим за ним, згідно розрахунку позивача, виникла заборгованість по орендній платі за квітень червень 2009 року у розмірі 31118,26 грн. та за спожиті енергоресурси у сумі 1227,02 грн., всього - у розмірі 32345,28 грн.

Вищевикладене свідчить про наявність зобовязання у відповідача перед позивачем.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендарю) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 509 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Як вже зазначалось, представник позивача у судовому засіданні надав суду заяву № 11074/7 від 18.01.2010 про зменшення позовних вимог, в якій позивач вказав на те, відповідачем у ході розгляду справи було погашено 5000,00 грн. заборгованості, що підтверджено відповідною квитанцією від 11.01.2010 до прибуткового касового ордеру № 50, належно завірена копія якої додана позивачем до цієї заяви, у звязку з чим позивач зменшив позовні вимоги і просив суд стягнути з відповідача, зокрема, 27345,28 грн. заборгованості по орендній платі, послугах та спожитих енергоресурсах.

Оскільки спір між сторонами в частині стягнення 5000,00 грн. заборгованості врегульований після звернення Відкритого акціонерного товариства «Мусон», м. Севастополь, до суду та порушення провадження у справі, то провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до п. 7.2. договору у випадку порушення строків оплати орендар виплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки за кожен день прострочення, а також 3% річних від суми невиконаних зобовязань за весь час прострочення.

Статтею 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996 р. № 543/96-ВР (із змінами) передбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Так, згідно розрахунку позивача, відповідачу нараховано 3446,10 грн. пені, яка і підлягає стягненню з відповідача.

Згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином відповідачу, згідно розрахунку позивача, нараховано 782,95 грн. індексу інфляції та 3% річних у розмірі 479,30 грн., які також підлягають стягненню з відповідача.

Жодних письмових заперечень, повязаних з предметом позову, чи контррозрахунків сум основного боргу, пені, індексу інфляції та 3% річних відповідачем суду надано не було.

Факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 32053,63 грн., у тому числі 27345,28 грн. заборгованості по орендній платі, послугах та спожитих енергоресурсах, 3446,10 грн. пені, 782,95 грн. індексу інфляції та 3% річних у розмірі 479,30 грн., документально встановлений та підтверджений матеріалами справи.

За таких обставин позов підлягає задоволенню частково.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою представника позивача, згідно зі ст. 85 ГПК України, у засіданні суду були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене у відповідності до ст. 84 ГПК України і підписане 21.01.2010.

Керуючись ст. 49, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1). Позов задовольнити частково.

2). Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99045, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості про банківські реквізити у матеріалах справи відсутні) на користь Відкритого акціонерного товариства «Мусон»(99053, м. Севастополь, вул. Вакуленчука, 29, ідентифікаційний код 14314707, р/р 26006055050201 в АТ «Сведбанк»(публічне) м. Києва, МФО 300164, або на інші рахунки) 32053,63 грн., у тому числі 27345,28 грн. заборгованості по орендній платі, послугах та спожитих енергоресурсах, 3446,10 грн. пені, 782,95 грн. індексу інфляції та 3% річних у розмірі 479,30 грн., а також 370,54 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3). В іншій частині провадження у справі припинити.

Видати наказ після набрання рішенням господарського суду міста Севастополя законної сили.

Суддя С. М. Альошина

РОЗСИЛКА:

1.Відкритому акціонерному товариству «Мусон» - 99053, м. Севастополь, АДРЕСА_1 простим;

2.фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 - 99045, м. Севастополь, вул. Тульська, 7 - простим.