Рішення № 7491478, 29.12.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.09 Справа № 13/498/09

Суддя Серкіз В.Г.

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Запорізький абразивний комбінат”, м. Запоріжжя

До відповідача: Запорізької міської ради , м. Запоріжжя

Третя особа, яке не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Запоріжжя

про визнання права власності

Суддя Серкіз В.Г.

Представники сторін:

Від позивача: Желєзняк О.В., дов. №7 від 07.06.09р.

Від відповідача: Фанін П.В., дов. №01-38/2150 від 30.12.08р.

Третьої особи : не з’явився.

Судове засідання, призначене на 21.12.09р., відкладалось. Засідання продовжено 29.12.09р.

Розглядається позовна заява ВАТ “Запорізький абразивний комбінат”, м. Запоріжжя до Запорізької міської ради про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна –нежитлову будівлю вузлу обліку постачання питної води інв. №18/34000911, яка розташована по вул. Димитрова, 44 м. Запоріжжя.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві та просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача надав до господарського суду письмовий відзив на позов №б/н від 29.12.09р. у якому зазначив , що при вирішенні питання про визнання права власності на нерухоме майно у справі №13/498/09 за позовом ВАТ “Запорізький абразивний комбінат” до Запорізької міської ради - щодо наявності підстав для задоволення позову відповідач покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи у судове засідання 29.12.09р. не прибув, на виконання ухвали господарського суду від 21.12.09р. у справі №13/498/09 надіслав до суду лист №14993 від 28.12.09р. у якому зазначив, що ОП ЗМБТІ здійснена технічна інвентаризація об’єкта нерухомого майна –нежитлової будівлі вузлу обліку постачання питної води інв. №18/34000911, розташованої по вул. Димитрова,44 та просив суд розглянути справу за відсутності представника ОП ЗМБТІ та при винесенні рішення третя особа покладається на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, додаткові докази та заслухавши представників позивача та відповідача , суд

Втановив:

Наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізь кій області від 25.10.1995 № 1379 Запорізький абразивний комбінат було перетворено у відкрите акціонерне товариство. Відповідно до Статуту ВАТ “Запорізький абразивний комбінат” товариство є правонаступником Запорізького абразивного комбінату. Серед пе реліку майна, що було передане у власність ВАТ “Запорізький абразивний комбінат” міс тяться, у тому числі, чавунні водорозподільні мережі інвентарний № 34000901 по вул. Димитрова, 44, через які здійснюється постачання питної води на комбінат.

З метою забезпечення схоронності приладів обліку постачання питної води, Запорі зьким абразивним комбінатом за період з 1984 по 2004 роки було збудовано нежитлову будівлю для розташування зазначених приладів обліку. Будівництво зазначеного об'єкту за рахунок власних коштів комбінату підтверджується кошторисною документацією, копії якої додаються. На теперішній час, з метою дотримання стандартів бухгалтерського облі ку, зазначеній будівлі присвоєно окремий інвентарний номер основного засобу - № 18/34000911.

Нежитлова будівля інв. № 18/34000911 обліковується на балансі ВАТ “Запо-ріжабразив” із залишковою вартістю 65 350, 00 грн., що підтверджується довідкою від 02.11.2009 та інвентарною карткою обліку основних засобів.

Листом від 05.11.2009 № 38/2934 ВАТ “Запоріжабразив” звернувся до Запорізької міської ради з приводу оформлення, відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства Юсти ції України від 07.02.2002 № 7/5 права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю вузлу обліку постачання питної води, інв. № 18/34000911, по вул. Димитрова, 44 у м. За поріжжі та надало відповідні документи на підтвердження права власності.

Листом від 11.11.2009 № 1651 Управління комунальної власності Запорі зької міської ради відмовило позивачу у оформленні права власності на зазначену будівлю. Підставою для відмови визначено ненадання документів, установ лених законодавством, які підтверджують право власності на об'єкт нерухомого майна.

У зв’язку з тим, що нежитлова будівля вузлу обліку постачання питної води була збудована ВАТ “Запоріжабразив” без належним чином затвердженої проектно-ко шторисної документації та не введена в експлуатацію у встановленому порядку, в силу норм ст. 376 ЦК України вона є об'єктом самочинного будівництва.

Нормами зазначеної статті ЦК України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівни цтво нерухомого майна, не набуває права власності на нього та , разом з тим право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови, що власник (користувач) земельної ділянки не заперечує проти ви знання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це не порушує права інших осіб.

Нормами статті 83 Земельного кодексу України встановлено, що у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та дер жавної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти ко мунальної власності. З урахуванням норм ст. 376 ЦК України, визнання за ВАТ “Запоріжабразив” права власності на нежитлову будівлю вузлу обліку постачання питної води є можливим за умови відсутності заперечень з боку власника земельної ділянки - Запорізь кої міської ради.

Приписами ст. 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встанов лено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме май но (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєст рації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Будівництво спірної нежитлової будівлі вузлу обліку постачання питної води по вул. Димитрова, 44 було здійснено за кошти ВАТ “Запоріжабразив”. За значена будівля завершена будівництвом та використовується комбінатом за призначен ням. Збудована ВАТ “Запоріжабразив” будівля за всіма ознаками відноситься до нерухо мих речей, визначення яких наведене у ст. 181 ЦК України та відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на неї має бути зареєстроване у Державному реєстрі прав власно сті на нерухоме майно.

Приписами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на під ставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин звернення ВАТ “Запоріжабразив” до суду із позовом про ви знання права власності є передбаченим законом способом захисту цивільного права від повідно до ст. 16 ЦК України.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав письмовий відзив на позов та пояснив, що відповідач щодо наявності підстав для задоволення позову покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи у судове засідання 29.12.09р. не з’явився.

На виконання ухвали господарського суду від 21.12.09р. ОП ЗМБТІ здійснило технічну інвентаризацію об’єкта нерухомого майна –нежитлової будівлі вузлу обліку постачання питної води інв. №18/34000911, розташованої по вул. Димитрова,44 про що свідчить лист третьої особи №14993 від 28.12.09р. , у якому ОП ЗМБТІ просить суд розглянути справу за відсутності його представника та зазначає, що при винесенні рішення третя особа покладається на розсуд суду.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги “Запорізький абразивний комбінат” є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, відповідно до клопотання позивача залишаються за ВАТ “Запорізький абразивний комбінат”.

Керуючись ст. ст 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити .

Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Запорізький абразивний ком бінат” ( 69084, м. Запоріжжя, вул. Димитрова, 44 ЄДРПОУ 00222226, ) право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю вузлу обліку постачання питної води інв. № 18/34000911, яка розташована по вул. Димитрова, 44 м. Запоріжжя.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлене і підписане згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 29.12.2009 р.

Суддя                                                   В.Г.Серкіз