Рішення № 7423785, 22.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/32322.12.09 За позовом           Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»

до                     Товариства з обмеженою відповідальністю «Олеся»

про                     стягнення 32789,92 грн.

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

Від позивача Ганненко Г.М.          

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олеся»про стягнення заборгованості по орендній платі по Договору оренди від 01.01.07р. в сумі 32789,92 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.2009р. порушено провадження у справі.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України”).

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. № 01-8/675 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року”(пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. N 01-8/123 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році” зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з'ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

З матеріалів справи вбачається, що ухвали суду надсилались сторонам за адресами, зазначеними в позовній заяві та документах, доданих до матеріалів справи.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Сторони були належним чином повідомлені про призначення справи до розгляду в засіданні суду, про час і місце його проведення.

Позивач у судових засіданнях підтримував викладені у позові обставини, та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився.

За письмовим клопотання відповідача, поданим через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва, судом ухвалою від 08.12.09р. було відкладено розгляд справи на 22.12.09р.

Відповідач 22.12.09р. в судове засідання вдруге не з’явився, клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило. Про поважні причини неявки в це судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений.

Відзив на позов відповідач не подав.

За таких обставин рішення по справі винесене на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення присутнього представника позивача, оглянувши надані позивачем оригінали документів, на які він посилаються, як на підставу своїх вимог, та копії яких долучені до матеріалів справи, суд —

ВСТАНОВИВ:

01.01.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Олеся»(Відповідач) Комунальним підприємством «Ватутінськінвестбуд»(Позивач) було укладено договір оренди № 0102, згідно з яким відповідач отримав в орендне користування нежитлове приміщення загальною площею 237,70 кв.м. в будинку № 14-б по вул. Братиславська, терміном до 31.03.2007р. (Договір).

Додатком №1 від 01.01.07р. до Договору, було встановлено орендну плату в розмірі 3780,12 грн. (в т.ч. ПДВ).

Додатковими угодами (належним чином засвідчені копії долучено до позовної заяви), строк дії договору встановлено до 31.03.09р.

Змінами до Договору та Додатком №1 до цих змін встановлено з 28.04.04р. орендну плату в розмірі 3829,44 грн. (в т.ч. ПДВ).

Змінами до Договору та Додатком №1 до цих змін встановлено з 01.01.08р. орендну плату в розмірі 4407,24 грн. (в т.ч. ПДВ).

Змінами до Договору та Додатком №1 до цих змін встановлено з 01.03.08р. орендну плату в розмірі 7281 грн. (в т.ч. ПДВ).

Змінами до Договору та Додатком №1 до цих змін встановлено з 01.10.08р. орендну плату в розмірі 5704,80 грн. (в т.ч. ПДВ).

Відповідно до умов Договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахувань індексу інфляції за поточний місяць. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін у разі зміни базової орендної ставки, методики розрахунку орендної плати, профілю використання приміщення, цін і тарифів та в інших випадках передбачених законодавством України. Додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується Орендарем разом з орендною платою. Орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання приймання передачі об'єкта оренди. При поверненні об'єкта оренди орендодавцеві останнім днем сплати орендної плати є дата підписання Сторонами акту приймання передачі. Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Відповідно до ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно з вимогами ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином у відповідності з умовами договору; одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, Відповідач порушував умови Договору, а саме проводив сплату орендної плати по Договору несвоєчасно і не в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості.

Позивачем направся Відповідачу рахунок-попередження від 13.01.09р. про існування та необхідність погашення заборгованості; в матеріалах справи відсутні докази надання Відповідачем відповіді на даний рахунок або погашення зазначеної в ньому суми заборгованості.

Відповідачем порушено умови договору: а саме на протязі дії договору, а саме з серпня 2008 року по березень 2009 року включно не сплачувалася орендна плата в повному обсязі. На даний час заборгованість відповідача по орендній платі за даний період складає згідно довідки про стан розрахунків 32789,92 грн. (довідка додається). 13.01.2009 року Відповідачу був направлений рахунок -попередження №10-2008р. про сплату боргу. 16.01.2009 року з Відповідачем було підписано графік погашення заборгованості в розмірі 19310.98 грн. терміном на три місяці: січень-березень 2009 року. Даний графік погашення ТОВ „Олеся" не виконало.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до договору.

Відповідач заборгованість не сплачує й цим спричиняє позивачу значні матеріальні збитки у вигляді неотриманої орендної плати. Несвоєчасне або неповне надходження плати за оренду об'єктів права комунальної власності до бюджету району порушує економічні та матеріальні інтереси держави, в даному випадку в особі районної Ради та райдержадміністрації в частині неможливості в повному обсязі забезпечити здійснення діяльності по управлінню комунальним майном, виконання програм соціально-економічного розвитку району.

В зв'язку з тим, що Відповідач ухиляється від добровільної сплати заборгованості, позивач змушений звернутись до Господарського суду для стягнення заборгованості в примусовому порядку.

На підставі вищевикладеного, та враховуючи положення п. З ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", п.З ст. 285 ГК України, ст.526 ЦК України, вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 16, 33, 34, 49, 64, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Олеся»(м. Київ, вул. Братиславська,14-б; рахунок № 26004301380466 в Ватутінському відділенні ПІБ в м. Києві, МФО 322283, код 22896238) на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(м. Київ, вул. Електротехнічна, 11; рахунок № 26003301381552 у філії Ватутінське відділення ПІБ в м. Києві, МФО 322283, код 30977943) 32789 (тридцять дві тисячі сімсот вісімдесят дев’ять) грн. 92 коп. заборгованості, 327 (триста двадцять сім) грн. 90 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СуддяІ.О.Домнічева