Ухвала суду № 7423656, 30.12.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 45895-200930.12.09                                         

За заявоюЗакритого акціонерного товариства “Виробничо-торгова фірма “Радосинь”

Особа, щодо якої просять вжити запобіжні заходиТовариство з обмеженою відповідальністю “Рутік”

про вжиття запобіжних заходів

Суддя Омельченко Л.В.

За участю представника заявника Гевелюка М.М. (керуючий санацією)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до господарського суду із заявою № 385 від 29.12.2009 р. про вжиття запобіжних заходів шляхом забезпечення вільного доступу до технічних приміщень в підвалі, першому та другому поверхах належної йому будівлі № 4 по вул. Т. Драйзера у м. Києві для огляду та підтримання її життєдіяльності, а також усунення перешкод з боку орендарів.

У доповненнях до поданої заяви Закрите акціонерне товариство “Виробничо-торгова фірма “Радосинь” просить суд розглянути питання про вжиття запобіжних заходів без повідомлення особи, щодо якої вони можуть бути вжиті, зважаючи на ймовірність виникнення аварійних ситуацій в приміщеннях, доступ до яких відсутній.

Відповідно до ч. 2 ст. 434 Господарського процесуального кодексу України у разі обґрунтованої вимоги заявника заява про вжиття запобіжних заходів розглядається лише за його участю без повідомлення особи, щодо якої просять вжити запобіжні заходи.

Розглянувши дану вимогу заявника суд вважає її обґрунтованою та такою, що обумовлена необхідністю захисту його прав та інтересів, а тому розгляд заяви відбувається лише за участю заявника.

Згідно з поданими заявником документами Закрите акціонерне товариство “Виробничо-торгова фірма “Радосинь” є власником будинку № 4 по вул. Т. Драйзера у м. Києві на підставі договору купівлі-продажу від 27.06.1994 р., що підтверджується реєстраційним посвідченням Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” від 11.11.1996 р.

Згідно зі ст. 431 Господарського процесуального кодексу України право звернутися до господарського суду з заявою про вжиття запобіжних заходів до подання позову надається особі, яка має підстави побоюватись, що подача потрібних для неї доказів стане згодом неможливою або утрудненою, а також підстави вважати, що її права порушені або існує реальна загроза їх порушення.

Виключний перелік запобіжних заходів встановлений у ст. 432 Господарського процесуального кодексу України, якими є витребування доказів; огляд приміщень, в яких відбуваються дії, пов’язані з порушенням прав; накладення арешту на майно, що належить особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, і знаходиться в неї або в інших осіб.

У поданій заяві вказується, що Закрите акціонерне товариство “Виробничо-торгова фірма “Радосинь” позиватиметься до Товариство з обмеженою відповідальністю “Рутік” з вимогами про розірвання договору оренди від 01.08.2002 р.

Як вбачається з приєднаних до поданої заяви документів Товариство з обмеженою відповідальністю “Рутік” орендує на підставі вказаного договору належні заявникові нежитлові приміщення першого та другого поверху в будівлі № 4 по вул. Т. Драйзера у м. Києві загальною площею 390,0 кв.м.

За твердженнями заявника орендар порушує його права та інтереси як власника приміщень, оскільки перешкоджає вільному доступу до приміщень, в тому числі технічних, ліфтів, систем електро- та водопостачання, тобто унеможливлює перевірку їх технічного стану та підтримання в належному вигляді згідно з вимогами відповідних стандартів, а також позбавляє орендодавця можливості належним чином виконувати свої обов’язки перед іншими орендодавцями.

Розглянувши подану заву, суд дійшов висновку про доцільність її задоволення, оскільки невжиття запобіжних заходів шляхом огляду приміщення, що належить Закритому акціонерному товариству “Виробничо-торгова фірма “Радосинь” може утруднити чи унеможливити в подальшому подання заявником необхідних доказів, а також зважаючи на те, що заявник навів достатньо підстав вважати, що його права та інтереси порушуються особою, щодо якої він просить вжити запобіжні заходи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 431, 432, 434 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1.          Вжити запобіжні заходи за заявою Закритого акціонерного товариства “Виробничо-торгова фірма “Радосинь” шляхом огляду ним нежитлових приміщень підвалу, першого та другого поверхів будівлі № 4 по вул. Т. Драйзера у м. Києві, забезпечивши доступ Закритого акціонерного товариства “Виробничо-торгова фірма “Радосинь” (02217, м. Київ, пр-т Маковського, 6) до цих приміщень.

2.          Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю “Рутік” (01601, м. Київ, вул. Гоголівська, 22-24, ідентифікаційний код 22858456) та до відділу Державної виконавчої служби Деснянського районного управління юстиції у м. Києві.

Ухвала про вжиття запобіжних заходів набирає законної сили з моменту її винесення та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

На ухвалу про вжиття запобіжних заходів, винесену за участю заявника без повідомлення особи, щодо якої вжито запобіжні заходи, остання протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали може подати заяву про її скасування.

Подання заяви про скасування ухвали про вжиття запобіжних заходів не зупиняє виконання ухвали про вжиття запобіжних заходів.

Суддя                     Л.В. Омельченко