Рішення № 7417918, 23.12.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.12.09р.Справа № 31/372(19/21-08)-09 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", м.Дніпропетровськ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ФНП", м.Дніпропетровськ

Третя особа 1Дніпропетровська міська рада, м.Дніпропетровськ

Третя особа 2Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровські області, м.Дніпропетровськ

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивачаКошеленко С.М., довіреність від 01.07.09 р.

Лущик О.А., довіреність від 01.07.09 р.

Від відповідачане з'явився

Від третьої особи 1не з'явився

Від третьої особи 2не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про усунення перешкод у користування належним ТОВ "Дніпротехгаз" на праві власності нерухомим майном, що знаходиться за адресою: 49019, м.Дніпропетровськ, вул. Квітки Основ'яненко, 5д, а саме: гаражі літери Д-1, Е-1, Ж-1, З-1, К, К-1, К1-1, К2-1, К3-1, будівля ГСМ літера М, КТП літера И, будівля складу масел літера Н, бензоколонка літера О, огорожа №2,4,5,6,7,12, мощєніє -1, загальною площею 1 071,4 м2, шляхом зобов'язання відповідача звільнити майно позивача та знести залізобетону огорожу.

Рішенням суду у даній справі від 15.04.09р. за результатами перегляду рішення суду від 29.01.08р. у даній справі за нововиявленими обставинами скасовано рішення господарського суду Дніпропетровської області по справі №19/21-08 від 29.01.08р. та відмовлено позивачу у задоволенні позовних вимог.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.10.09р. скасовано рішення господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.09р. в частині відмови у задоволенні позову позивача, в іншій частині , справу №19/21-08 передано на розгляд до господарського суду Дніпропетровської області.

Розпорядженням голови господарського суду справу передано судді Єременко А.В.

Позивач просить усунути перешкоди у користуванні належним позивачеві на праві власності нерухомим майном, яке розташоване за адресою: 49019, м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д, а саме: гаражи літери Д-1, Е-1, Ж-1, З-1, К, К-1, К’, К2-1, К3-1, будівля ГСМ літера М, КТП літера И, будівля складу масел літера Н, бензоколонка літера О, огорожа №2,4,5,6,7,12, мощєніє-1, загальною площею 1071,4 кв. м. шляхом зобов’язання відповідача звільнити майно позивача та знести залізобетонний забор, який не дає можливості позивачу користуватися власним майном та унеможливлює доступ до приміщень.

Відповідач до судового засідання не з’явився, пояснення та витребувані судом документи не надав. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання (ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно реєстраційних документів).

Треті особи своїх представників у судове засідання 16.12.09 р. не направили, були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд, –

ВСТАНОВИВ :

Позивач на підставі договору купівлі-продажу №3 від 01.03.2000р., укладеного між Виробничим кооперативом „Будматеріали” та позивачем, рішення господарського суду Дніпропетровської області від 22.01.2004р. та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 09.06.2004р. є власником нерухомого майна: гаражи літери Д-1, Е-1, Ж-1, З-1, К, К-1, К’, К2-1, К3-1, будівля ГСМ літера М, КТП літера И, будівля складу масел літера Н, бензоколонка літера О, огорожа №2,4,5,6,7,12, мощєніє, яке розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5.

Право власності на зазначені вище об’єкти нерухомого майна зареєстроване КП „ДМБТІ” за позивачем, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.09.04 р., № 4621802.

Розпорядженням Міського голови Дніпропетровської міської ради № 1438-р від 14.12.04 р. будівлям та спорудам по Квітки Основ’яненка присвоєно адресу вул.Квітки Основ’яненко, 5 д.

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №2255 від 12.07.2007р. та рішенням Дніпропетровської міської ради №163/17 від 25.07.07р. позивачу надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по фактичному розміщенню будівель та споруд по вул.Квітки- Основ’яненка, 5д.

Рішенням Дніпропетровської міської ради №41/33 25.01.2006р. відповідачу надано дозвіл на розробку документації щодо місця розташування виробничо-складського комплексу по вул.Квітки Основ’яненко, 9 в м.Дніпропетровьску.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2007 по справі № 34/420-07 за позовом ТОВ „ФНП” до ТОВ „Дніпротехгаз” про захист ділової репутації, залишеним без змін Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06.11.2007 року, встановлено, що на земельній ділянці, яка погоджена ТОВ „ФНП” для розташування виробничо-складського комплексу, відсутні будь-які об’єкти нерухомого майна, які б належали ТОВ „Дніпротехгаз”.

За ч.3 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. (ст.391 ЦК України).

Частинами 1,2 ст. 182 К України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

На час розгляду справи в суді підтверджується, що право власності за вказане вище нерухоме майно зареєстровано за позивачем у встановленому законом порядку, що відповідачем не спростовано.

В силу ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно ст.. 346 ЦК України право власності припиняється у разі: 1) відчуження власником свого майна; 2) відмови власника від права власності; 3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; 4) знищення майна; 5) викупу пам'яток історії та культури; 6) примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; 7) виключено8) звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; 9) реквізиції; 10) конфіскації; 11) припинення юридичної особи чи смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Статтею 349 ЦК України встановлено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

В силу ст.. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Факт знищення належного позивачу майна, що полягає у припиненні існування такого майна, належними доказами не підтверджений.

Окрім того, суд враховує, згідно статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

За викладеного, суд вважає, що відповідачем не доведено обставин правомірного використання земельної ділянки щодо розташування виробничо-складського комплексу по вул.Квітки Основ’яненко, 9 в м.Дніпропетровьску, а як наслідок, обставин можливості приступити до її використання у встановленому законом порядку.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судові витрати по справі на підставі ст.. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ :

          Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні належним Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", 49000, м.Дніпропетровськ, вул.Заслонова,5а, (код ЄДРПОУ 30502624) на праві власності нерухомим майном, яке розташоване за адресою: 49019, м.Дніпропетровськ, вул.Квітки Основ’яненко, 5д, а саме: гаражи літери Д-1, Е-1, Ж-1, З-1, К, К-1, К’, К2-1, К3-1, будівля ГСМ літера М, КТП літера И, будівля складу масел літера Н, бензоколонка літера О, огорожа №2,4,5,6,7,12, мощєніє-1, загальною площею 1071,4 кв.м. шляхом зобов’язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ФНП", 49000, м.Дніпропетровськ, пр.Героїв, буд.3, кв.210, (код ЄДРПОУ 33160173) звільнити майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", м.Дніпропетровськ та знести залізобетонний забор, який не дає можливості Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", м.Дніпропетровськ користуватися власним майном, про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ФНП", 49000, м.Дніпропетровськ, пр.Героїв, буд.3, кв.210, (код ЄДРПОУ 33160173) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротехгаз", 49000, м.Дніпропетровськ, вул.Заслонова,5а, (код ЄДРПОУ 30502624) суму державного мита в розмірі 85,00 грн., суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 грн., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В. Єременко